Tステージ浄水タワーゲート

[匿名さん]

浄水駅前に20階だてのタワーマンションができます。


所在地：愛知県豊田市豊田浄水特定土地区画整理事業57街区1、14、15、16
　　　　従前地：愛知県豊田市浄水町伊保原　334-1、-2、-3、-4、335-1、-2、-3、336-1、-2、-3、-4、337、338、349-1、350-1、-3、351-1、352-1、353-1、666、679
交通：名鉄豊田線「浄水」駅徒歩1分
売主：トヨタすまいるライフ株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【物件情報を追加しました 2013.8.8 管理担当】
【名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.5.9　管理担当】

[41: 匿名さん]

>39
同じ世帯年収でも生活コストが低いので生活レベルはずっと高いですね

[42: 匿名さん]

これだけ台風が来て、工事や建物に影響はないのだろうか。

[43: 匿名さん]

いつの間にか、10月17日から、第三期先着順申込みのようですね。
コメントはすごく少なかったので、人気がないと思っていましたが。

先日、浄水のFelna(フェルナ) 浄水店に行ってきました。

カネスエよりも品揃えは微妙（笑）でしたが、安いですね。
中京大の学生らしき人が、ジャージ姿で買い物に来ていたのが、好印象でした。

[44: 匿名さん]

2015年3月に完成予定なのだそうです。

なんだか、10年後、20年後、自分が年老いた時に、浄水の駅はどうなっているのかな……と感じました。
今は、まだ、発展途上な感じですが、郊外のハイソな住宅街になっていたりなんかしてと思ったりしています。
（それこそ、二子玉川みたいな感じ？）

浄水は、今後、どうなるんでしょうね？

[45: 物件比較中さん]

浄水、三好ヶ丘、黒笹、米野木と駅前に綺麗な街並みが続いているので、街どうしがもう少しうまくつながるといいね

[46: 物件比較中さん]

45さん
そうですよね。もっと豊田線沿いが盛り上がってほしいですね。
マンションの裏の空き地に飲食店が出来るみたいです。
ラーメン屋とパスタの店みたいでしたよ。
ここは2LDKがありますが、売り切れるんでしょうか…。

[47: 匿名さん]

小学校の新設がある（あった）んですよね。マンションたくさんできましたし
人が増えてる印象はありますが街の発展的にはもうちょっと掛かるのかなと思います。
2LDKは微妙ですね。ディンクスならもう少し便利なところに住みたいような。
大きい病院があるんでシニア層には良いかもしれませんが。

[48: 匿名さん]

シート？カバー？が外れ始めましたね。マンションの外観が少しずつ見えてきました。

１６９戸中１３０個が成約されたそうですね。先着順申込みに入りました。ラストスパートに入りましたね。

[49: 匿名さん]

エレベーターは何基あるんですか？

[50: 契約済みさん]

２ですね。

[51: 匿名さん]

市立第2梅坪台中学校が平成28年4月開校予定のようですが
今は、どの中学校になるのかしら。
子供がいる家庭だと、小学校や中学校は近いほうが良いですものね。
あと、評判などもお聞き出来たら嬉しいですね。

[52: 物件比較中さん]

エレベーターは非常用のものも入れると3基です。
非常用のものも日常的に使えます。

[53: 匿名さん]

どうして、ここの掲示板は、書き込みがのびないのかなー？

[54: 契約済みさん]

少し高い気はしましたが今後の情勢を考えたらこの物件は今が買いかと個人的には思います

[55: 匿名さん]

まだ１１戸未契約だとか。
最初は人気が出そうな物件だと思ってたのに
いざ完成してしまうとそんなものなのかな。
駅前でいいと思うのに完売しないのは不思議です。

[56: 匿名さん]

あと１１ですかー。
いいペースじゃないでしょうかー？？

[57: 購入検討中さん]

3LDK以上はほぼ完売なのでは？ご存知の方いたら教えてください

[58: 入居予定さん]

少し前ですが２ＬＤＫと、一番広いタイプの部屋が残り気味と、営業の人より聞きましたよ。

[59: 検討中]

１階ロビー玄関周りがだいぶ出来上がりましたね。石張りとデザインがセンス良く、とても高級感がありますね。なんか、私のような庶民には、敷居がすごく高そうです。入居予定の方々も、立派な方々が多いように感じます。外観や周辺の雰囲気も、高級そのものですね。高層マンションという事もあり、上階に住まれる方々に気を遣い、エレベーターのボタンを押すのも気を遣いそうですね。でも、夢のような物件です。空きがあと少しのようですから、早めに決断しないといけませんね。

[60: 契約済みさん]

自分は二期募集で契約した者ですが、今はもう割引価格とかになってたりするものなんでしょうかね？

[61: 入居予定さん]

割り引きはしないって言ってましたよ‼
か完成後も売れ残ったら、◯◯万円分の特典などはあるかもしれませんが、物件の価格は不公平になるので下げないと言ってました。

[62: 契約者]

割引は、無いです。トヨタですから。(笑)

[63: 物件比較中さん]

とはいえ値引きなしだとして169部屋のうちの残り10くらいていうのはさすがトヨタ物件と言うしかないですね(笑)

[64: 契約済みさん]

59さん
庶民だけど契約しました(笑)
出遅れて予算内の部屋がなかったので、苦しめです…
でも駅から徒歩１分で大規模という条件の良さで買ってしまいました。
広いタイプだと駐車場が屋内を選べるので車が好きな方はいいと思います。
トヨタ

[65: 匿名さん]

予算オーバーでも欲しいというあたりはこの物件って良いのだなと想像させますよ、
まず駅1分はなかなか諦められないですよね、
遠いところにシフトするよりは少し無理してでもこの近さをとったほうが後悔はしない気がします。

ツッコミとすればマンション名かなぁ、
一般的には珍しいネーミングだなぁと思いました、
オンリーワンな感じで良いと考えてもいますが。

[66: 匿名さん]

せっかく高層マンションなのに、隣にもっと高いマンションがあるから存在感半減なのがもったいないなー(^_^;)

[67: 匿名さん]

66.隣の高層マンションにお住まいの方のやっかみのコメントですね。
隣の高層マンションは、住民レベルがいかがなものかと思うコメントですね。造りや管理はトヨタ系とは別物ですよ。トヨタは凄い。

[68: 入居予定さん]

66さんの言うようにとなりのマンションの方が重厚感がありますねー。
見た感じだと階高も高そうですし、窓も大きいので開放感がありそうです。
（素人考えですが…）

このマンションは南側室内の窓の上に梁が出ていて圧迫感がすごいんです。
いま住んでる賃貸でも梁が外に出してあるのに…。

67さんのご意見を信じてとよすまの管理に賭けます!!

[69: 匿名さん]

てか自分が住むマンションを関係ない赤の他人にどうこう言われる筋合いはないですよね(笑)
普通に笑っちゃいました

[70: 匿名さん]

すぐに売れ行きが芳しくないと割引を・・・と求める人が居ますが
通常価格で購入している側からすれば、あまり気持ちの良いものではありませんよね。
まぁもちろん、売れ残ってしまう物件も嫌ですが。

[71: 入居予定さん]

68です。
69さん、掲示板はいろいろな意見が聞けるのがいいところなの大丈夫です。ありがとうございます。

ネガティブなことを書きましたが、70さんの言うように売れ残ると切ないのでいいところも
書き込みます(笑)
売れ残っても（さっそくネガティブですね…）管理費や修繕積立金はとよすまが負担してくれるので
入居者にしわ寄せがくることはありません。

あとはやはり駅近なのと南側がロータリーなので眺望や日当たりが変わりにくいということですね。
とよすまはよく知らなかったのですが、施工会社がスーパーゼネコンの大林組ってすごいと思います。
早く内覧会来ないかなー。

[72: 匿名さん]

私は上層階を契約した者です。幼いころから高層に住むことが小さいながらの私の夢でした。駅前ということもあり眺望や日当たりがおそらくかわらないという所がポイント高かったです！内覧会楽しみですね～

[73: 匿名さん]

かなり魅力的なマンションですね！
これほどの良条件（私のような庶民にとって）のマンションでホームページに載っている間取りって、はたしてまだ空いているのだろうか疑問に感じてしまいました

[74: 匿名さん]

浄水、昔と違ってキレイな駅になったんですよね。

ロータリーも広いですし、駅前にはバローのほか、カネスエの新形態のフェルナもできたとききます。

えぷろん生鮮館もありますし、買い物にも困らないですよね。

あとはおしゃれなインテリアショップがあれば満点です。

[75: 匿名さん]

良くも悪くもタワーマンションができると街が一変する
タワマン最強だよ

山形県スカイタワー41（地上41階建て、高さ133.95m、総戸数389戸）
中古で80m2〜200m2が800〜1200万円で買える

[76: 匿名さん]

↑
ピンポイントで、かなり風景が一変したんでしょうねこれ
シュールすぎて笑えた

[77: 匿名さん]

残り何戸でしょうか？
完売しましたか？
どなたかご存じですか？

[78: 匿名さん]

７７さん
今は最終期で１７戸販売されているようです。
総戸数が多いので、これくらい残っているのは仕方ない感じです。
既に住まれている方の評判は悪くないかんじなので
完売にはなっていくでしょう。

[79: ７７]

７８さん
ありがとうございます！

[80: [男性 30代]]

契約者ですが、紹介制度と言うものがあるのですね。
紹介で成約の場合は、紹介者に現金20万円、成約者に20万のインテリアチケットということで双方お得です。
興味ある方いれば紹介しますので、返信もらえれば捨てアドさらします。

[81: 契約済みさん [男性 30代]]

本日、すまいるライフさんに行ってきましたが、
あと５件紹介可
とチラシに書かれていました。

残りもあと少し。

ご近所さん、どんな方なんでしょうね

[82: 契約済みさん]

本日よりモデルルームが建物内になりましたね。

[83: ご近所さん]

昨日2室空きありました。立地は申し分ないですが、部屋、駐車場ともに結局は残り物なので微妙です。妥協できれば…。

[84: 匿名さん]

浄水開発進んだね、隣の三好ヶ丘とともにブランディングが出来てきてる感じだ

[85: 契約済みさん]

完売したようですね

[86: 匿名さん]

８５様へ
まだ完売はしていないようですよ。最終期でまだ販売されています。
入居までには完成するかなとは思いますけど。

[87: 匿名さん]

完売ですか？完成？
このマンションは買いなのでしょうか？

[88: 匿名さん]

こんなところにタワマン
笑えて来るねえ

[89: 契約済みさん]

今後浄水駅あたりが栄えてくることを見込んでこの金額で手をうった方が大半ではないでしょうかね～

[90: ご近所さん [男性]]

販売センターのあったところに20階建てのマンション建設の看板発見。販売業者はトヨスマです。また建てるようです。