新潟 新築

[匿名]

新潟で30坪 1500万ぐらいで建てるとおすすめは？

[1: 匿名さん]

特にこだわりがないと仮定してですが、
アイフルホーム、スターホーム、少しガンバってクレバリーホームでしょうか。

[2: 匿名]

地場業者の向陽ホーム、クオリテイハウス、カヤノ。
地域密着型なのでトラブル少ない。

[3: 匿名さん]

1500万て総額？建物のみ？
総額なら上で出てるとこはキツくない？

[4: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[5: 匿名さん]

ハーバーハウスは？

[6: 匿名]

イシカワ？

[7: 匿名]

ディテールに届くかな。

[8: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[9: 匿名さん]

ウワサも聞こえてこないぐらいマイナーか。
ホームページが少し残念。

[10: 匿名さん]

かなりマイナー
初めて聞いた。どんな家なんだろう？

[11: 匿名さん]

ハーバーハウスか向陽ホームで相談してみてはいかがでしょう。
予算内で上手く収めてくれますよ。

[12: ご近所さん]

私はオーガニックさんがおすすめです

[13: 匿名]

向陽ホームは無理かな？

[14: 匿名]

ﾀﾏﾎｰﾑのチラシみたけどすごくサービスがあるみたいですね。

[15: 匿名]

ないでしょ（笑）

[16: 匿名さん]

タマはダメだよ。いつ撤退するか分らないし。
向陽ホームならイケると思うよ。あとハーバーハウスも
相談する価値はある。
クオリテイ、カヤノ、クレバは厳しいんじゃないかな。

[17: 匿名]

きびしくても相談すればなんとかなるかもよ。

[18: 匿名さん]

そうですよね。まずは相談してみては。向陽は比較的安価の企画住宅とかもあったから何とかなるかも。
ハーバーハウスも以前低価格の商品展開してたような、、、。

[19: 匿名]

ハーバーは元から低価格では？（笑）

[20: 匿名さん]

19さんはどこのメーカーで建てられたのですか？
(笑)には興味があります。

[21: 匿名]

１６の掲げる内の一社で見積もったが、
仕様の割に高過ぎ。
粗利取り過ぎでしょ。
ここで建てるなら大手の方が品質も高いし安心だ。

[22: 匿名]

吉川ホームは良いかも
建築士の資格を持っている人が対応してくれるから、
それなりに勉強してる人なら話が早い
営業が知識なしだと後々話のくい違いが出てトラブルのもと

[23: 匿名さん]

でも吉川さん、30坪1500万じゃムリでしょ。

[24: 匿名]

無理だな
関南町のモデルハウス土地と建物で１９８０万くらいだったかな
だから注文住宅だともっとするな・・・
でもダメ元で電話で聞いてみたら？

[25: 匿名さん]

吉川は無理ですよ。名前が出てる向陽ホームか無難にハーバーハウスがいいかと思いますね。

[26: 匿名さん]

向陽って勧める人を最近よくみるけどウリは何？
どんなところがいいの？

[27: 匿名さん]

よくみるの！？
どこで!?

[28: 匿名さん]

この掲示板で。

[29: 匿名]

私はハーバーが良いと思います。
実績が物語っています。

[30: 匿名]

どんな実績？？

[31: 匿名]

棟数にきまってんじゃん。

[32: 匿名]

だったらイシカワにはかなわないんじゃない？

[33: 匿名さん]

ステーツ、アサヒアレックス、880も棟数多いですね。

30坪1500万で建ちますか？

[34: 匿名さん]

イシカワ(笑)
お噂はかねがねうかがっております。

[35: 匿名]

棟数が多いとこはどこも噂が立つよね（笑）

[36: 匿名]

土台敷きをした。大雨洪水警報の中、雨ざらし（涙）
そんな中、明日は予定通り上棟するとのこと・・・
集成材大丈夫かな～
今夜は心配で眠れない

[37: 匿名さん]

こちらのサイトだと
大丈夫そうだと書いてあります。
参考程度に。

「木材が雨に濡れると・・・」
http://www.ads-network.co.jp/zairyo-kouji/15.htm

[38: 匿名]

基礎の配筋は濡れても大丈夫なんですか？
コンクリート流す前に、配筋が結構錆びちゃってる現場を見かけます。

[39: 匿名さん]

かるくググってみましたが、大丈夫そうですよ。

[40: 匿名]

３６です。
３７さん、わざわざ有難うございます。
今日は上棟になりました。
祝儀用意しなくては・・・

[41: 契約済みさん]

上棟するのに朝から現場監督がいないってどうなん
棟梁に聞いたら、午後からくると思うって
営業に指摘してもいいかな
安全管理してんの？って
丸投げやめてもらいたい

[42: 匿名]

私、素人ですがそんなもんだと思ってました。
だから施主がシッカリとチェックするつもりぐらいで良いと思いますよ。
そこまで完全に現場監督を信用してません。なにせHM側の人間ですから。

[43: 契約済みさん]

ですよね
やっぱ住宅業界ってこんな程度なんですね
公共とか民需になると作業指示書とかKYって当たり前なんだけど
終わってるなぁこの業界
地域密着型ハウスメーカーで棟数もあまりやってないとこで
そこの一級建築事務所の名前を載せてる方が現場監督しますと紹介しておきながら新人にやらせていたり
やっぱり大手にしておけば多少はシッカリしてたかな
失敗したなぁ～

[44: 匿名]

欠陥住宅本を読むと、大手であろうがなかろうが関係なく、手抜きや不備不良はあるようです。

だからこそ「自分で」です！

スレッド「新潟 新築ノウハウ集」に参考になりそうなリンクが貼ってありましたよ。

[45: 契約済みさん]

ご親切に有難うございます。
見てみますね。

[46: 匿名]

夕方くらいに行ってきたけど、
下っ端の子が現場来たって言ってたなぁ
断熱が破損していることすら気づけない現場監督なんて要らないから監理の金額引いてほしいわ
その金で第三者監理に頼みたい

[47: 匿名さん]

その気持ち分かります。
たいして仕事してないのに、その分の料金が発生しているワケですもんね。
ですが、工事監理者には法的責任が発生することから
要らないというワケにはいかないのです。

「建築士法第２条（定義）
第６項
工事監理とは、その者の責任において、工事を設計図書と照合し、
それが設計図書の通りに実施されていないかを確認することをいう」

ちなみに「現場監督」と「工事監理者」は別もののようです。
wiki「工事監理」より
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E7%9B%A3%E7%90%86

私も予算があったら第三者監理を頼みたかったです。
お金がナイ分、自分で頑張って勉強しました。

[48: 契約済みさん]

うちの現場をみにきてほしいくらい
協力会社はそこのハウスメーカーで毎回お世話になってるとこらしく信頼してるみたいだけど、だからって丸投げやめてほしい
悪く言えば、結局グルだからダメなんだなぁ
心身共にズタボロ(涙)
いちいち現場に行って粗捜しするの切ない
でも、粗捜ししないと隠蔽されてしまう
家づくりって過酷だなぁ

[49: 匿名]

素人ですが見に行きましょうか(^^)

時間とれないかもだから…チェック項目のExcelファイルをステアドに送ってもいいですし。

[50: 匿名]

４９さんへ
有難うございます。
今、ステアドを作成してますがそういったものに疎く難儀してますが、出来次第こちらに載せますので少々お待ち願います。
もし上手く出来ない場合は、逆にステアド教えて頂ければこちらからメールさせてください。

[51: 匿名]

49です。
では、のちほど。

[52: 匿名さん]

>50さん

では
[e-mail]
へお願いします(^^)

明日？今日は花火の予定なので
返事が遅くなったらスミマセン。

[53: 匿名さん]

>50さん

上記捨てアド、なんか失敗したッポイので
またあとで、で。

[54: 匿名]

＞４９さん

すみません遅くなりまして。
Ｇメールで追加アドを作成しようと試みており、
もう少しお待ち頂けますか？
なかなかパソコンの前でじっくりと出来ず、
中断してます。

[55: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[56: 匿名さん]

分かりました。

[57: 匿名]

どうだった？

[58: 匿名]

ボチボチでんなぁ