東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション Part２

[ご近所さん]

このスレは臨海副都心のマンションと再開発について語るスレです。
付近のエリアも話題も構いませんが逸脱しないよう自制してくださいね。
荒らしさんや無意味なネガさんはスルーで削除にご協力を～！

■東京臨海副都心
・東京都が策定した7番目の副都心、複数の特別区に跨がる442haのエリア。
・台場地区／青海地区／有明北地区／有明南地区に分かれる。

■高層マンション
・シーリアお台場1番街1号棟／1番街2号棟／3番街2号棟／3番街4号棟(2000/12～)
・オリゾンマーレ（2004/12竣工、略称HM)
・ガレリアグランデ（2006/01竣工、略称GC)
・THE TOWERS DAIBA (2006/05竣工、略称TTD)
・ブリリアマーレ有明（2008/11竣工、略称BMA)
・シティタワー有明（2010/02竣工、略称CTA)
・ブリリア有明スカイタワー（2011/03竣工、略称BAS）
・有明北地区超高層マンション（計画中、2014/01竣工予定）
・ＡＧＣ内マンション（計画中、竣工未定）

■主な公共交通網
・ゆりかもめ（新橋～豊洲間）
・りんかい線 （新木場～大崎間）※埼京線と相互直通運転
・京浜急行バス
・臨海副都心無料巡回バス「東京ベイシャトル」
・水上バス　東京都観光汽船（日の出桟橋－お台場海浜公園。浅草直通ラインもあり）

■これからの具体的な開発予定
　2012年：武蔵野大学有明キャンパス開設予定
　　同上：ダイバーシティ東京（お台場複合施設）開業予定
　2013年：森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定
　2014年：東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定
　2015年：住友不動産による複合施設が一部開業。(仮称「AGC」23区最大規模の開発）
　　同上：有明を起点とする環状2号線が全面開通予定
　2016年：有明親水海浜公園開園予定
　　同上：パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車による複合施設が開業予定。

■関連リンク
　Wikipedia：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%87%A8%E6%B5%B7%E5%8...


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183310/

[44: 有明住人]

東京都臨海副都心MICE拠点化推進事業 平成26年度の補助対象事業
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/09/20o93200.htm
ビッグサイトのプロジェクションマッピングが気になりますね。

無料Wifi充実は本当は必要だと思われるのですが、現在だと
・事前登録が必要
・登録画面が日本語
・ログイン画面が日本語
・スポットがかなり狭い
と「国際的」とは全くかけ離れた状況なので、このあたり頑張って欲しいところです。

[45: 周辺住民さん]

シーリア１階にパン屋がオープンしましたね。
カレスの隣（同じ系列？）でイートインスペースがあり、昼はカフェ、夜はバーといった感じでしょうか。
パンの味は・・もう少し頑張ってほしいところですが、雰囲気はいい感じでした。

[46: 台場住人]

↑味は本当にもうちょっと頑張って欲しいですね。あとアルミのトレーが給食みたいでした。

[47: 台場住人]

http://www.cyzo.com/2014/09/post_18608.html
実際のところはどうなんでしょう？

[48: 有明住人]

>47
中国人？か分かりませんが、外国人が多いのは確かと思います。
ただ情報源が確かでないのと、内容に色々と違和感を感じます。
例えば、バルコニーでBBQをやる文化は中国にはないと思います。

この手の新聞は他の記事を見れば分かる通り、他人のことを勝手に想像をして、
面白おかしく書いている書いているだけです。
例えば有名人の生活を普通に書いたら嫉妬してしまうので、
「やっぱり芸能人でなくてよかった」
と思わせるような不倫疑惑などの記事です。
有名人が不倫していようとあなたには関係ないのに。

マンションに住む人の多くは、同じマンションに住む人がどうであれ、気にしないと思います。
少なくとも私はそういった理由で歴史の浅い、湾岸のマンションに住んでいますよ。とても快適です。

[49: 有明住人]

お台場レインボー花火2014　開催
http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2014/09/21o9i200.htm

[50: 匿名さん]

にぎわいロードなんかもう作る気ないんだよ。
有明民だけだからな、心待ちにしてるのは。

[51: 匿名さん]

今後の日本は人口減を移民で補わないといけなくなる。
移住してきた外国人がこのエリアに住むのかな。そうなると埋立地の公用語は中国語になるな。

[52: 匿名さん]

まあ、低賃金の人は住めないのでは？（笑）
低賃金の中国人は低賃金の街に住むでしょうし。

高給取りのエリアになるから、公用語は英語かもね。（笑）

[54: 匿名さん]

有明親水海浜公園の着工予定と開園予定
の情報何かご存知のかた教えてください

[55: 匿名さん]

有明ガーデンシティは見事に頓挫しました。
有明住民は決して認めませんが、こんな最果ての埋め立て地ではやはり無理がありました。

[56: 匿名さん]

有明のマンションの住民板をみると民度の低さがよくわかる。揉め事ばかり。
やっぱり城東はダメだな。

[57: 匿名さん]

そうかな？
都内でも民度の高い人が集まってるエリアだと思うけど。

[58: 匿名さん]

オリンピックあるのに頓挫するとは思えませんが（笑）

[59: 匿名さん]

オリンピックの観客なんて一瞬だけ。
そのあとのことを考えたらここに大規模ショッピングセンターをつくるなんてバカなことはスミフはしないよ。

[60: 有明住人]

東京シーサイドマーケット2014
開催期間 2014年10月25日(土)～26日(日)
開催場所 シンボルプロムナード公園センタープロムナード夢の広場
http://www.tokyo-familia.com/

[61: 匿名さん]

いやいや、今日の日経に記事でていましたよ。
ここは　訪日外国人向け居住施設と商業施設になるみたい。以前、近隣住民に説明したような分譲マンション案は消滅？
しかし、サービスアパートメントですか。六本木みたいになるのでしょうか？

住民大勝利ですね。うらやましい。おめでとうございます。

情報元
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS30H37_Q4A930C1MM8000/?dg=1
住友不動産は東京ビッグサイトに近接した有明地区に、商業施設や訪日外国人向け居住施設(サービスアパートメント)を整備する。
　活用するのは都市計画の特例だ。大規模な再開発や土地の用途変更などでは国土交通省との協議や認定が必要なため、手続きが煩雑で時間がかかる。特区の事業計画に盛り込まれれば、国との手続きを省略でき、迅速な事業執行が可能になる。特区ではオフィスビルに隣接した高層マンションの容積率も緩和されるため、職住近接型の拠点整備も進めやすい。

　外国人が働きやすくするため、特区の規制緩和を活用し、外国医師が外国人患者を診察する病院も複数整備する。今秋の臨時国会に提出する特区法改正案などでは、日本で起業を目指す外国人の在留要件を緩和したり、外資系企業の日本法人設立を容易にしたりするような追加規制緩和も盛り込む方針だ。

　10月１日に国、地方、事業者が参加する東京圏の特区区域会議を開き、事業を盛り込んだ区域計画の素案について話し合う。石破茂地方創生相、舛添要一東京都知事、木村恵司三菱地所会長らが出席する。素案を基に11事業の具体的な計画が固まれば、2014～15年度に順次、各事業を盛り込んだ区域計画を認定。各企業が用地整備や建築着工を本格化させる。

[62: 匿名さん]

訪日外国人は中国人のことだよ。
六本木とは客層が違う。

[63: 匿名さん]

悔し紛れに何言ってるんだか（笑）

[64: 匿名さん]

でも実際中国韓国系になると思うよ。