メゾンシャルドネ加納について

[物件比較中さん]

メゾンシャルドネ加納ってどうでしょうか。
定借で自然素材の物件みたいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：岐阜県岐阜市加納黒木町2丁目9番（地番）
交通：東海道本線 「岐阜」駅 徒歩12分
高山本線（JR東海） 「岐阜」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：83.19平米～102.11平米
売主・事業主：岐南興業
販売代理：シャルドネスタイル

物件URL：http://www.chardonnay.co.jp/mansion/archive/kano/
施工会社：岐南興業株式会社
管理会社：ミソノサービス株式会社

[1: ragen]

ＨＰで３Ｆ・２Ｆの３ＬＤＫはすでに「商談中」になっていますね
ちょっと割高のような気が・・・・
元々、建築会社・岐南興業さんの土地で、岐南興業さんが建てるんでしょうか？

[2: 匿名]

かわいくておしゃれで個性的ですよね。（好みは分かれるでしょうけれど。）カントリー風の家具があるのでとてもマッチすると思い気になっています。駅からいろいろな方面へのアクセスも良く、平面駐車場もあると至りつくせりですね。

[3: 匿名]

定借でこの値段。。。
高い。

[4: 匿名さん]

いったい、誰が買うんだ…

[5: 匿名さん]

シャルドネのマンションは定借ばかりですね。元は何があった場所なのでしょうか？
立地は悪くないですね。岐阜の中心部で駅まで徒歩圏のマンションもあまり出ないです。
徒歩10分圏内にオーキッドパークとアピタがあって買い物にも便利です。
日当たりを考えるとBタイプがやはり人気みたいですね。リビングと各部屋が広くて使いやすそうです。

[6: 匿名さん]

自然素材を使用しているということでこのタイプのマンションに注目しています。
木材は国内産なのでしょうか？
また、同じタイプの他のマンションでもそうだったのですが、洗濯物を干すのはサンルームということになるのでしょうか？
もう少し工夫して欲しいですね。

[8: ビギナーさん]

岐阜駅まで徒歩圏、内装もおしゃれ（写真で見る限りですが、、）で
県庁南のモデルルームを見て良ければ決めてしまいそうです・・
やはり他のマンションに比べると高いのでしょうか？

[9: 匿名さん]

岐阜駅まで12分。そう考えると交通の便はいいです。

ただ、値段がちょっと割高ですね。
デザインの関係ででしょうか。もうちょっと安くてもいいような気が・・・。

[10: 匿名さん]

定借で岐阜のマンションだと思うと高いかもですね。
戸建てとそう変わらない価格帯ですし。
岐阜駅ギリギリ徒歩圏なので立地は良いと思います。
車を出さずに買い物できるところはメリットですね。
デザイン性が高く素材にも良いものを使っているので
この価格帯なのでしょうか。
戸数も少ないので完売は早いんでしょうね。

[11: 匿名]

おしゃれな感じでマンションじゃないみたいですね。木のぬくもりや温かさを住まいに求める人にはとても魅力的だと思います。少々値が張っても家具も奮発したくなる素敵な住まいです。いろいろコーディネーターさんと相談しながら進められるのもいいのでは。

[12: 匿名さん]

ぬり壁ってメンテナンスは、どうすればいいのでしょうか。
壁紙と同じように拭けばいいのでしょうか。
消しゴムとかで消すといいのかな。

キッチンは独特な雰囲気があるので、後ろのキャビネットもあわせて
コーディネートしたいと思います。

[13: 匿名さん]

定借でこの価格出すなら、戸建ての方がいいのでは？

[14: 匿名さん]

岐阜で定借って・・・。
賃貸のほうがマシ。

最後はババ抜きですな。

[15: 匿名さん]

お部屋もかわいいですが、マンションの規模もかわいく9戸なんですね。自転車置き場が少なめですが、駐車場が平置きで2台というのは助かりますね。

[17: 匿名さん]

不動産業者の者ですがお客はいいカモですよ(笑)
定期借地って(笑)岐阜でありえないですわ(笑)
買った方、御愁傷様です。
月々管理料やらで約3万に地代にローン…そーとー悪どい業者ですわ(笑)
経営者として見習いたいですね。
みてくれよくすれば見た目から入る性格の客来るから簡単ですわね。
そーゆー奴に限って料理用品やらも、みためから(笑)みたいな。


まっよっぽどのネジゆるんだ客じゃない限り普通に戸建買いますから(笑)
70年経ったらでてってくださいね～～(笑)
売却しようにも定期借地なら普通に考えた客なら誰も買わないですし売れても鼻くそみたいな金額。
まさに負の連鎖物件(笑)

[18: 匿名さん]

定借って…買う人頭悪い。
カントリー風とか言ってる人見た目だけで(笑)？
買ったんかな？
何を考えて買ったのか聞きたいです。
暮らすなら普通が一番、使い勝手が一番♪
普通のシステムキッチンの方が収納あるし(笑)

資産価値０円ですよね(笑)？
賃貸契約70年契約と同じだし(笑)
買った人、可哀想ね…
普通のマンションならともかくローン終わっても管理料
駐車場、積み立てにとまらぬ、地代請求(笑)

[19: 匿名]

賃貸でもと思ったりもしますが勝手にいろいろいじれませんしね。デザインだったり環境だったりセキュリティーだったりそういうメリットで納得するかどうかですかね。戸建でもメンテナンス、維持費はかかってくるわけなのでよく比較してみようと思います。

[20: 匿名さん]

普通の所有権のマンションでも、５０年以上築年数が経つと、
建て替えるか、ものすごい規模の修繕をしなくてはならなくなります。
どちらにするか揉めて、その不便なまま維持するよりは…とは思うんですよね。
確かに何十年かすると地権者の求めに応じて返さなければらなくなりますし、
定借物件だと賃貸に出すのは地上権の又貸しになってしまうので
一々地権者さんの確認を取ったりもしなければならず、面倒な点もあります。
自分にとってどちらがメリットがあるのかを考えることが大切なのでしょうね。

[23: 匿名さん]

3LDKで100㎡超は広いです。
正直、ゆったりした部屋がいいので、ここは好感度高いです。

リビングと寝室は他の部屋と接していない方がいいので、AかCタイプがいいなと思うのですが、角部屋で9戸なのにエレベーターがついているなんて豪華です！

[24: 匿名]

ベランダではなくサンルームなんですね。普通のマンションと違うところに魅力を感じる方も多いのでは。必要なものを最小限大事に使っていくそんな方にはいいでしょうね。資産運用は特に考えず、環境とデザインで合致するかどうかですかね。