イニシア蓮根氷川の杜〔契約者・住民限定〕

[匿名さん]

イニシア蓮根氷川の杜の住民スレです。
契約者・住民限定でいきましょう。

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目25番5他1筆（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分 （西口）
総戸数：57戸
売主：株式会社コスモスイニシア、株式会社ワールドレジデンシャル
物件URL：http://www.i-hasune57.com/?gclid=CIC42Mrwm7QCFcdZpQod_A4ASg
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
検討中の方はこちらで：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300248/

[424: 匿名さん]

給気口の汚れにビックリ。
フィルター真っ黒です。

[425: 匿名さん]

駐在さんが来てましたが何かあったのでしょうか？

[426: 匿名さん]

懇親会楽しかったですね。今後ともよろしくお願いします。

[427: マンション住民さん]

理事に就任されたみなさん、御苦労さまです。
伝えるのを忘れてしまったのですが、１階メールコーナーに
ゴミ箱を設置できないか検討していただけませんか。

管理人さんの協力も必要になりますが。

[428: 匿名さん]

いらないチラシを入れるためですか？

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じぇいさんはホントにリストラされたみたいですね。ガン患ったのを機にやりたいことしたいといってお笑い始めたとか。

[430: 匿名さん]

売れない芸人さんらしい雰囲気かもし出してましたね。

[431: 匿名さん]

床暖房恐るべし

[432: 匿名さん]

もう床暖房いらない季節になってきたので、ガス代も下がるんじゃないですか？

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

神社の木、あっという間に葉がついてきましたね。

[434: 住民さん]

これから虫の季節。心配です。

[435: 匿名さん]

ここら返は、蚊がかなり多いですからね。
買い物や洗濯物干しとかで外に出る時は虫除けスプレー必須です。
ベランダ用の虫除けなども買い揃えないとと思い始めてます。

[436: マンション住民さん]

ウチも虫よけ買ってこよう。

入居前はあんまり想定していませんでしたが、ここはバスが便利ですね。

池袋、赤羽、成増、東武練馬、西武練馬、平和台等に行けるんですね。
意外に便利でした。

[437: 匿名さん]

うちも昨日成増から東上線で川越を満喫してきました。

[438: 匿名さん]

意外に環八線は使えますね、仕事で狭山に週1で行くのですが練馬駅を使えるので便利になりました。

[439: 匿名さん]

上階の物音聞こえますか？

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足音は全く聞こえません。
たまに音楽？ゲームの音？何かしら聞こえることありますが、上じゃないかもしれないし、気になりません。ペット飼うからと挨拶に来てくれましたが、全くペットの物音、鳴き声、走る音聞こえません。
どの程度ドサドサ歩いたら下に響くのか知りたいです。

[441: 匿名さん]

お子さんの楽しげな声が響いてますね。 将来が楽しみですね。

[442: 匿名さん]

上の階のバタバタはすごいです。
子供が走り回っているような細かな音。
どうにかならないかと入居の時から困っています。

[443: 匿名さん]

下階の音ってことは？

[444: 匿名さん]

うちも上の階の足音ひどいです。
小さいお子様がいらっしゃるのである程度仕方ないと思っていますが、走る音が響きます。
休日も朝早くから走る音で起きてしまうくらいです。
伝えたほうがいいのか、管理会社に言ったほうがいいのか悩んでます。

[445: 匿名さん]

>>444
理事会の議題にあげてもらうのも１つの手ですね。

[446: 匿名さん]

>>445さん
そうですね。それは思いつかなかったです。
ありがとうございます。

[447: 匿名さん]

>>444
因みにもし差し支えなかったら何階か教えて貰えませんか？うちも小さい子どもがいるのでびくびくしながら過ごしているので。

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空き部屋があれば、上の部屋にお願いして子供走らせたり実験会出来そうですけどね。
上下で他人を部屋にあげてくれるというのはむずかしいでしょうね。

[449: 匿名さん]

>>447さん
444です。
すみません、マンションの住人ではない方も見れる掲示板なので階数はご容赦ください。
447さんは気にして過ごされているとのことなので、大丈夫ではないでしょうか。

たまになら我慢できるのですが、リビングでも洋室でもバタバタ走るし、朝も夜も続くと厳しいです。
もし可能なら、ご本人たちに実際に聞いていただきたいものです。

[450: 匿名さん]

>>449さん
そうですね失礼しました。 もしや自分達のこと言われてるのかと思い不安になったもので

[451: 匿名さん]

442です。
下の階の方に直接、うるさくないか聞いてみました。
一言、声をかけておくと少し安心できます。

[452: 匿名希望]

昼夜問わず上の階が結構バタバタうるさいです。
小さいお子さんがいらっしゃるのだとは思いますが、わざとドタバタしてるんじゃないかと思うほど響きます。
たまにならいいのですが毎日の事なので困ってます。

[453: 匿名さん]

我が家も上の階の音が気になります。
ドスンバタンと鈍い音が夜も聞こえます。でも上の階にはお子さんいないようですので、子供に限ったことではないのでは？？

[454: 匿名さん]

下からの音は

[455: 匿名さん]

だいぶ蚊が出てきましたね。 夏場は大変かも

[456: 匿名さん]

上の階がドッタンドッタン凄いんですけど(*｀へ´*)
親御さんは注意しないんですかね(ｰ ｰ;)

[457: 匿名さん]

皮肉っぽく言っても当人には届いてないですよ、多分…

[458: 住民さんＢ]

直接、上の階の方にお話されるのはどうでしょう...。

実はうちが以前住んでいたマンションで、下の階の方からご注意をしていただきました。
気にしてはいたものの、言われるまで迷惑をかけているとは思っていなかったので、ハッ！としたのを覚えています。
言ってくださったのをキッカケに、仲良くもさせていただきました。

言われてからは、子どもも注意するようになったし、教育上にも良いですしね。
今でもたまにお友達が来てハシャギ過ぎると、娘がお友達に注意するぐらいですよ。

[459: 匿名さん]

近くにプラウドできるらしいですね。 人口も増えてお店も増え蓮根が発展し住みやすい町になって欲しいです。

[460: 匿名さん]

固定資産税の通知がきてビックリ!? 聞いてたと話しと大違い。

[461: 匿名さん]

家屋分は含まれてませんね

[462: 匿名さん]

マンションの固定資産税ってこんなもんなんですか？
5年は1/2なんですよね？

[463: 匿名さん]

家屋はですね

[464: 匿名さん]

>>462
3年じゃなかった？
ここは長期優良住宅でしたっけ？
（すいません、今で先で確認できません）
長期優良住宅でしたら5年ですが
そうじゃなかったら3年です。

マンションの固定資産税は
自分の部屋の広さに広さから割り振られてる共用部分（廊下や共用施設等）含まれてるので減税があっても高いですよね。
我が家は一年間前から固定資産税用に若干多めに予算だてて毎月固定資産税用の貯蓄をしてます。
年4回の分割でも1回の支払いは数万
その月はきついですからね
なので一括でいつも払います。
前のお家もそうでした。

[465: 匿名さん]

家屋分はいくらぐらいだとおもいますか？

[466: 匿名さん]

お風呂のお湯が青いのはなぜですか？

[467: 匿名さん]

>>466
銅イオンによるもの
給水管からお湯などを出す時
管から銅イオンがお湯とともに流出して来てて
銅イオンが多ければ多いほど
石鹸カスや浴槽を洗った時の流し残りの洗剤
又は人の皮脂などの汚れで化学反応みたいなものを起こして青く見えることがあるって
確か、なんかの取説にも書いてあったと思うけど
食器とか洗う時とか食器を洗ってる最中に少し離れてたりすると
食器に溜まってた水もうっすら青く変色してる時があるよ。
青い色がきつい時は浴槽に青い線が残る時があるよね。
特に人体には影響無いみたいだけど
結構キレイだったりするなぁとたまに思う（笑）

[468: 住民でない人さん]

>466

http://www.hokukouken.or.jp/web/inspect/water_trouble.html

海や湖が青く見えるのと同じで、太陽光線の可視光線によるもの。
※特にアイボリーやホワイト系の浴槽でこの現象が顕著にみらえる。
給湯設備に使用している銅管から銅が溶出している場合は、
シャワーカーテン等にも青い着色を起こす。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税って特に手続きしなくても軽減されてるんですね。あと残る支払いは不動産取得税くらいでしょうか

[470: 匿名さん]

タバコ、ベランダで吸っている人いますね。臭いが物凄いです。

[471: 住民さんＡ]

住人同士で揉めたくはないですが、ルール通りベランダでの喫煙は控えていただきたいですね。
臭くて窓を閉めきらなければならない日が多々あります。比較的涼しい日はエアコンでなく、窓を開けることで涼をとりたいですしね。。。

[472: 匿名さん]

障害者用の駐車場を契約している方は住人なのでしょうか？

[473: 匿名さん]

そうみたいですよ。
以前、管理組合からその内容でポストに投函してありましたよ。