修繕積立金の大幅な値上げ

[小市民]

携帯からの投稿で読みにくいかも知れませんが、意見おねがいします。、
スペック
築8年　15階　大阪市中心部の約50戸
機械式駐車20台　ターンテーブル有　平均賃貸額19000円/台
間取りは、ほぼファミリー向け
修積金は2年前に一度上げてます。
修積金平米単価
竣工時　50円
前改正　77円
今改正　225円　均等方式への移行です。

[10: 匿名]

>スレ主

管理費削減しても管理費の値下げはせずに余剰金を積立金に移行して、計画以上に積み上がる分を払い込み済みにして積立金の支払額を見かけ上圧縮してあげればいいよ。

つまり、毎年前年度余剰金分を払った事にして値下げ決議をする。余剰金を使って少ない翌年は値下げ分が減って自動的に増額になるけど、決議は値下げ決議（笑）

均等額が2万円、余剰金分が2千円出たとしたら、2千円は払った事にして支払額は1.8万円にすると言う決議。でも、積立は2万円されている事になる。