長久手 VS 尾張旭

[購入検討中さん]

名古屋東部の近郊都市で物件を探しております。
やはり名古屋市内は高いので、長久手と尾張旭の辺りが候補に上がっております。
調べた感じですと、名東区から長久手、守山区から尾張旭の物件になると値段が変わっていることに気付きました。

愛知県のことについて、調査した結果、以下のことが分かりましたが間違いないでしょうか？

■ 交通について
・長久手：最寄り駅の藤が丘駅から遠い（藤が丘しかない）
藤が丘駅の東山線は栄駅、名古屋駅へ一本で行けるし始発だから人気がある。

・尾張旭：最寄り駅の瀬戸線（印場駅とか尾張旭駅とか三郷駅とか）から近い。
瀬戸線は大曽根駅、栄駅へ一本でいけるが地下鉄ではないため電車の音がうるさいし、あまり人気が無い。始発の尾張瀬戸駅も人気が無い。（何で？）

大曽根、栄で働くなら瀬戸線。名古屋駅などのその他の駅で働くなら東山線。

私の勤務地が栄ですし、考えている物件の価格は尾張旭の方がリーズナブルですし、駅から近い(徒歩7分。藤が丘の物件は徒歩15分)ので、尾張旭の物件を考えているのですが、皆さんは長久手と尾張旭でしたらどちらにしますか？

【スレッドを名古屋・東海の新築マンション掲示板 へ移動しました。2013.06.18 管理担当】

[1: 匿名さん]

尾張旭の物件に決めていて、あとは、
背中を押して欲しい感じですよね。たぶん。
しかし、金額だけなら、瀬戸はどうですか？となるように
金額って、それ相応の理由があり、長久手優位なんですね。
東山線の本数とか沿線とか。現在の価値、将来的価値とか。
でも、尾張旭は悪くない、良い選択であるとは思います。
自分を信じていただければ。

[2: 匿名さん]

すみません、質問にお答えするという意味では
長久手です。

[3: 匿名さん]

かなり長久手です

[4: 賃貸住まいさん]

尾張旭は湿地帯のイメージなので、私なら長久手を買います

[5: ビギナーさん]

私も関東から愛知に転勤で引っ越してきました。

尾張瀬戸駅は始発なのに人気がないのは不思議ですよね。

藤が丘から徒歩圏内なら長久手がいいと思いますが、そうでなければ尾張旭とか瀬戸の瀬戸線の駅近の方が賢い選択だと思いますよ。（近すぎると電車の音がうるさい）
繁華街に行くのに乗り換えはしたくないですね。

[6: ご近所の奥さま]

長久手は亜炭鉱が多く、地盤沈下が心配。また、市街化調整区域が多くて宅地が少ないため、長久手の地価は高いのです。
瀬戸線沿線でも良いのなら、瀬戸、尾張旭をオススメします。

[7: 匿名さん]

栄に通勤なら名港線の物件でも良いのでは。
行きは乗り換えなしで栄まで行けるし座れます。
しかも、名古屋ですが長久手よりも物件の価格も安いです。
と思ったら、6月の書込みなので、スレ主は購入済ですよね^^;

[8: 匿名さん]

地下鉄だったら名古屋市内どこにでも行ける
瀬戸線だったら栄にしか行けない

[9: 匿名さん]

尾張旭とか瀬戸って
尾張小牧ナンバーだよねー

[10: 匿名さん]

守山〜尾張旭なら四軒家とか？
市バスの基幹2（四軒家〜新出来〜市役所〜名古屋城〜オアシス21。ラッシュ時は1時間に10本）

市バスの藤が丘行き（ラッシュ時は1時間に39本。名古屋市営バス全路線で売上1位の路線）
四軒家バス停
幹藤丘1 (3番のりば)
07、12、16、19、22、26、29、32、35、37、39、41、43、45、48、51、54、57
幹藤丘1 (4番のりば)
09、14、18、21、24、28、31、34、37、39、41、43、45、47、50、53、56、59
藤丘12 (4番のりば)
07、32、58

[11: 匿名さん]

東山線を延伸するといいんだよね
大森・金城学院前駅(瀬戸線)ー四軒家・出来町通駅ー藤が丘駅(東山線)

さらに、
藤が丘駅(東山線)ー東山通・長久手グリーンロード駅ー猪高緑地前駅
ー東名古屋病院前駅ー赤池駅(鶴舞線)ー徳重駅(桜通線)-中京競馬場駅(終点）

副都心線というか広域環状線みたいになる
バスの黒字線路沿いに作るんで確実に黒字

[12: 匿名さん]

長久手vs尾張旭と言えば、閉鎖が決まった香流苑（し尿処理場）
香流苑の管理組合は長久手市＆尾張旭市の合同だけど、
長久手は下水道整備が進んで需要が低なったことと、設備の老朽化が理由
数年後には潰して跡地を有効利用するとのこと
必要な分は尾張旭の昭和苑だけで十分まかなえるんで

[13: 匿名さん]

イケア長久手（公園西駅直結）　2015年
http://www.city.nagakute.lg.jp/kukaku/kukakuseiri/documents/kikakuteia...
イオン長久手（古戦場駅直結）40ページに完成図　2015年
http://www.city.nagakute.lg.jp/keiei/toshiseibi/documents/nagakutetyuo...

[14: 匿名さん]

長久手 VS 尾張旭なんてあんまり聞いたことないね
この地域の人間は普通、長久手 VS 日進

[15: 匿名さん]

長久手や尾張旭を検討するなら、日進も人気ですよ。
米野木駅や日進駅、赤池駅も、駅近で電車一本で伏見まで行けるので人気がある
日進のさらに奥の三好ヶ丘なんかは、あの地域では妙にブランド価値が高くて藤が丘なみに土地が高い。ただ、街並みは本当に綺麗です、名古屋では一番なんじゃないかな

[16: 匿名さん]

日進で人気なのは、竹の山でしょう。
椙山女学園や淑徳大学があり、女子大生も多い。

若い人が多いのは、それだけで活気につながりますから。

お店も増えて若い奥さんもいますよ。

[17: 匿名さん]

竹の山は亜炭鉱跡地だよね

[18: 匿名さん]

日進の香久山、竹の山は売れてるけど、長久手と同じバスなんだよな。赤池駅、日進駅、米野木駅のほうが電車が通ってる

[19: 匿名さん]

赤池は終電も遅くまであるし、便利なんだよねー。
イトーヨーカ堂のショッピングモールも建設中だし。
新築マンションの計画が無いのは残念だ。

長久手と尾張旭を比較すると、尾張旭の方が何も無い印象。
瀬戸電が走ってはいるけど、特に行く用事は無さそうだな。

[20: 匿名さん]

香久山は死んでるんじゃない？
バブルに乗り損なって街とともにバブル崩壊

[21: 匿名さん]

でも日進って不便ですよ。以前友人が住んでいてなぜ人気なのか理解不能でした。
最寄り駅の電車も15分おきにしか来ず、スーパーも小さなものしかない、人気の香久山エリアも駅から遠くて車通勤以外手段なし・・・

そういう点では尾張旭は便利かと思いますよ。

[22: 匿名さん]

香久山、名鉄バスで星ヶ丘まで直結しているんですよね。市バスもなぜか日進市なのに走っていて。

便利なのかなと思いますし、広めの区画の住宅も多いので素敵とも思いますが、結局選びませんでした。

中古住宅で雰囲気のいいお家があったら迷わず買っていたかもしれませんね。気に入っている人は長く住んでいる方が多いような気がします。知り合いの方も、高収入の旦那さんを持つ奥さまです。

[23: 匿名さん]

>>20
香久山は新築はもうないのかな？既に建設された戸建てがあるイメージです。MIOのピアゴはほどほどの規模。そんなに大きくないので、毎日の買い物はここで、週末は星ヶ丘とか行くのかな。

星ヶ丘、藤が丘、あとはイオンにしても車がないと不便な立地がネックなんですよね。

車2台、郊外の戸建て希望なら日進もいいかな。高齢になって市バス利用になると不便さを感じるのかなと思います。

[24: 匿名さん]

最初に日進を意識したのは2、30年位前だったか
田尾さんか誰か中日の選手が日進に住んでるって知った時だったかな。

日進の事はほとんど知らないのでそれがどの辺とかも分からないけどね

[25: 匿名さん]

日進は名古屋市タイプで、市内どこもバランスよく開発していて、建築基準も名古屋市に準じてる

名東区に近い香久山や、長久手と共同開発の竹の山などもあれば
日進市の、みよし市より東側一番はしっこに南山エピックという超高級住宅地もある

赤池駅、日進駅、米野木駅
鶴舞線、名鉄豊田線の駅もあり、そこそこの収入の高い住宅地になりそう。
日進はバランスよく開発して成功した街

長久手は区画整理、区画整理だよね。みよしと似てる
区画整理はまあ街は綺麗になる

[26: 匿名さん]

長久手の商業施設は、長久手にイオン（店舗面積５万、建築面積１４万、IKEA（店舗面積２万、建築面積４万)と絶好調

日進は赤池にヨーカドーの商業施設（店舗面積３万、建築面積１３万)
となりの東郷にららぽーと東郷（店舗面積７万？
日進赤池から車で１５分ほどのイオンみよしが増床（建築面積２２万、日本で三番目の大きさのイオンに)

便利になるな

[27: 匿名さん]

182：匿名さん [2016-06-08 16:09:27]
年収マップの記事
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/art...
神奈川県横浜市青葉区（21％、神奈川県唯一の20％超え）
埼玉県さいたま市浦和区（15％、埼玉県唯一の15％超え）
兵庫県芦屋市（16％、兵庫県唯一の15％超え）
岐阜県大野町（16％、岐阜県唯一の10％超え）
愛知県みよし市（13％、同県豊田市の9％を上回る）
富山県小矢部市（11％、富山県唯一の10％超え）
奈良県広陵町（11％、奈良県唯一の10％超え）
静岡県長泉町（12％、静岡県唯一の10％超え）

三好は自治体全体でも１３％が１０００万越えと確かに年収は高いけど
普通の住宅地で高級住宅地ではない


住民全体のなかで１０００万越えの割合は
愛知ではみよし市がトップで１３%
次点が豊田市で９%、刈谷と日進が続き（市内を区で割るとトップの昭和区がこのランク)
長久手はその次のグループになるみたい、名東区も同じくらい。名古屋市内全体はもっと下

[28: 匿名さん]

区画整理は街のブランド化がはかりやすいから、長久手市、みよし市あたりはそのまま突き進んでほしいな

となりに日進があるのがでかいな、名古屋市のような街作りをしてるから、隣が栄える

[29: ご近所さん]

車の移動が中心の暮らしなら長久手、日進、みよしで
電車の移動が中心の暮らしなら尾張旭じゃないですかね。
瀬戸線？も不便な印象でしたが、実際使ってみると栄まで乗り換えなし、本数多めで思ったより便利でした。


長久手も日進は大通り沿いに延々と商業地区がありますね。
長久手では皆さんご存知の通り、イオンモールとイケアが来ますし（今後の渋滞が懸念されますが・・・）。
対して尾張旭は三郷に結構大きめのイトーヨーカドー既にあり、今度大きめのエディオン？が来るようで尾張旭駅前にはアスカというショッピングセンターがあります。

区画整理は長久手が盛んで最も整備されていますが、実は尾張旭も三郷付近で施行中みたいです。
名古屋市外東部は丘陵地で地盤も良く、庭付き戸建てもそこそこの価格で購入できるので魅力的ですね。

[30: 匿名さん]

尾張旭 瀬戸線
長久手市 リニモ
日進みよし 豊田線

こうだな

[31: 職人さん]

イオンモール長久手公式ホームページ
http://nagakute-aeonmall.com/

[32: 匿名さん]

遂にイオンモール長久手がオープンしますね！

イトーヨーカドーの尾張旭と日進(建設中のはアリオでしたっけ)に挟まれた立地ですが、映画館も併設されるようなので週末は賑わいそうですね。

[33: 評判気になるさん]

尾張旭の三郷に住んでました。
大曽根や栄迄、乗り換え無しで行けるので、便利ですよ。
イトーヨーカ堂、バロー、ヤマナカ等買い物も不自由しません。
病院、銀行、美容院、飲食店等もたくさんあり便利です。
森林公園も近くにあり、子育て世代には、とても良い環境だと思います。