ザ・パークハウス グラン 三番町 その２

[匿名さん]

前のスレが1000件を越えていたのでこちらへその２を作りました。

所在地＝千代田区三番町5-24
交通＝半蔵門線半蔵門駅徒歩5分
総戸数＝148戸
間取り＝2LDK～3LDK（60.68～134.78平米）
入居＝2014年9月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス
設計＝三菱地所設計
施工＝大林組
管理＝三菱地所コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307471/

[948: 匿名さん]

南青山はラッキー過ぎるだろ。宝くじでも滅多に当たらんぞ。

[949: 匿名さん]

貧民の僻みなんて聞き流しときゃいいんですよ

[950: 匿名さん]

違約金の２割については、３，０００万円控除使えるのかなぁ～

[951: 匿名さん]

違約金は一時所得だから特別控除５０万円。

[952: 匿名さん]

青山だけでなく、札幌のパークハウスも販売中止らしいね。
もうグダグダすぎる。
ここもキャンセルが出たりするのかなあ。

[953: 匿名さん]

買主事由のキャンセルだと手付金没収になる。第三者評価とかして、きっちり安全を確認してから引き渡せって要求するのとかが現実的だと思う。

[954: 匿名さん]

＞952
札幌は2006年の話みたいですよ

[955: 匿名さん]

え、2006年ってそんな前の話だったのか。
昔からずーっといいかげんだったんだね、知らなかったよ・・・

[958: 匿名さん]

ブランズのほうはまだ裏が取れてないみたいだけど。

この手の狼が来たぞ的な書き込みは時々あるよね。書き込みに具体性もないし。様子見しましょ。

[960: 匿名さん]

”５番町マンション”、って何ですか？地所から優先住戸販売の通知が今日、来ました。この週末で販売のようです。売主・施工は鹿島。

[961: 匿名さん]

鹿島、、か。。

[962: 匿名さん]

五番町の建て替え物件。新築では１０年ぶりの物件。
一般には販売されていない。案内が来た人向けの優先販売。
一般に出したら瞬間蒸発だろうね。

[963: 匿名さん]

そんなにいいんですか？雪でいけてないんですが。ここより良さそうなら検討しようかと

[964: 匿名さん]

地権者が多いのが気にならなければ、買いでしょう。
パルシオ五番町以来の新築なので、中古に出しても新築以上の値段がつくでしょう。

[965: 匿名さん]

坪500万ぐらいの価格設定でしょうか？
四谷からの桜並木はとても気持ちいいですよ
市ヶ谷もちかいですから、JRだけでなく南北線、新宿線、有楽町線も使えます

[966: 匿名さん]

北東向き５階角住戸は＠４２５くらいです。南向き４階は＠４３０くらいからです。
割安に思います。

[967: 匿名さん]

最近思うのは、麻布・広尾というのは、言うほど
人気がないのではないか、ということ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391424/28


番町は、静かに、しかし、ささっと売れてしまう。
なんというか、品格の違いを感じます。

[968: 匿名さん]

5番町は鹿島でしょ？やだな

[969: 匿名さん]

優先販売ってwww. 一般販売したらあの高樹町と同じコンビだと脚光を浴びてしまうからなのでしょうか。

[970: 匿名さん]

地所はグランというブランドを使い捨てにすることなく、今後ともきちんとしたものを造り続けてほしい。