ファインフラッツ西宮ってどうでしょう？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.fineflats.net/ns/index.html
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社
所在地：兵庫県西宮市櫨塚町32-1（地番）
交通：JR神戸線「西宮」駅　徒歩5分、阪神本線「西宮」駅　徒歩8分、阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩19分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.06㎡～87.29㎡

西宮駅近のファインフラッツ西宮ってどうでしょう？
利便性がいい物件を探しているので検討中です・・・情報をお願いします！

[115: 匿名さん]

特にこれが「売り」と言うとこが無いけど、総合的に割と良い物件なんじゃないでしょうか？同じ櫨塚町にパークハウス西宮もあるけれど、そちらも東向きなのに割と売れてるみたいですね。

[116: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯにのってるＢ1(menu1)プランは全部洋室でうちの好みです。角で明るそうな間取りですね。収納もたっぷりあります。

[117: 匿名さん]

Ｂ１見ました。いい感じの間取りですね。洋室の窓が2面あってほんと明るそうですし、クロゼットもうまく配置されていて柱も無く出っ張りのないスッキリした広い部屋が魅力です。洋室のサービスバルコニーはどんな使い道があるでしょうね。
Ａタイプは面積のわりに部屋が広くて3面に窓があり浴室にも窓があるのが魅力ですが、西向きなのがちょっと残念です。

[118: サラリーマン]

>117さん
B1ですが、サービスバルコニーは通常、エアコン室外機置き場です。

プライベートルームは西向きのうえ、西風の出口がない設計なので
エアコンは必須（＝サービスバルコニーは他用途に使えない）では？

サイズが合えば玄関に鍵付き網戸を設置したうえでエアコンレスとし、
別の使い道があるかもしれませんね。

[119: 匿名さん]

>117さん
B1のプライベートルームはリビングと一体化できて良さげですね。
サービスバルコニーが窓の先にあると何かと重宝しそうですね。

[120: 匿名さん]

Ｅmenuも良いプランのようでした。

[121: 匿名さん]

警察の近くってどうですか？

[122: 匿名さん]

有りだと思います。何かと安心できます。

[123: 契約済みさん]

残りは6戸でしたよ ！
結構な売れ行きです。
南西と東南の角部屋があと少しですね。
明日はローン相談に行ってきます。
セレクトの締切も近いので大忙しです。

[124: 匿名さん]

Ｌ型のキッチンはめずらしいですね。
キッチンが独立しているので、目隠しが簡単にできそうで良いと思います。
玄関とＬＤＫの窓を開放すれば、風通しもかなり良さそうですね。
警察の近くは、特に子供が居るひとにとっては、とても安心できるのではないでしょうか？
遠いよりは、近くにあってくれた方がよいです。

[125: 匿名さん]

何戸か売れましたか？
ホームページの間取りが2タイプだけになっています。
広い間取りが残っていますね。

[126: 周辺住民さん]

結構売れているとは思いますが、価格の安いものから売れて高めの部屋が残っているのは売れ方としてどうなのでしょう。

[127: 匿名さん]

場所柄でしょう。高級エリアなら高額物件から、そうでなければ安い部屋から売れていく傾向ですから。

[128: 物件比較中さん]

警察の近くで安心している方も多いそうですが
この辺って真逆ですよね？
正直いい話を聞きません。。

[130: 購入検討中さん]

ＪＲ阪神と近いので利便性は良いと思うのですが、子育て環境としてはいかがでしょうか？周辺住民の方、教えて下さい。子どもだけで安全で遊べる場所などありますか？

[131: ご近所の奥さま]

JR西宮駅に近いですがマンションが建つ場所は安井小学校区に入るので子育てには向いてると思います。
子供だけでの遊びならなんといっても西田公園だと思います。散歩にも良いですよ！

[132: 契約済みさん]

のびのびあおぞら館をよく利用しますが毎月、専門の講師の方が指導に来てますよ。雨の日は本当に助かっています。最近は幼稚園選びが話題ですね。たくさんあるので迷います。(^-^)

[133: ご近所の奥さま]

あと、保健所とJR前の応急診療所も近いんでマンションが建つ場所は子育てには向いてると思いますよ！

[134: ご近所の奥さま]

この地域は大社中学校区なので通学が遠すぎて大変です。

[135: ご近所の奥さま]

ですけど、バス通学してたんで3年間、行き来の心配をせずに済みました。