ブランズ学園北一丁目ってどう？

[働く女子さん]

東急不動産のブランズ学園北一丁目ってどうですか？
まだホームページがないので、情報をお願いいたします！

所在地：奈良県奈良市学園北１丁目1017-20（地番）
交通：近鉄奈良線「学園前」歩3分
間取：2LDK～3LDK+S（納戸）※S=N
面積：53.45m2～94.07m2
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：(株)東急コミュニティー
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gakuenkita/

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.15　管理担当】

[35: 匿名さん]

関東も内廊下のマンションのほうが少ないと思います。

内廊下は管理費がかかるので、高級なマンションでしか、内廊下にしませんよ。
外廊下は内廊下より管理費がかからないし、安全性は低くなりますが、衛生面では
外廊下のほうがいいのではないでしょうか？
こればっかりは好みかなと思いますよ

[36: 匿名さん]

この物件って外廊下なの？

[37: ご近所さん]

内廊下です

[38: 匿名さん]

では何故？外廊下の話題が頻繁に出てくるの。

[39: 匿名さん]

比較でしょ。

[40: 匿名さん]

ここ人気なさそうね

[41: マンコミュファンさん]

人気ないんですか？立地はよさそうですが。
広さもちょうどいいし、デザインもいいですし。
やっぱり値段が少し高めなんですかね？

[42: 物件比較中さん]

大阪市北区のマンション住まいの者ですが、実家が学園前。学園前育ちで愛着あります。駅前の新築マンション 結構お高いんですね。子どもが高校生以上なら、このお値段のマンションなら大阪梅田近辺の方が良くないですか？
内廊下好きなら、タワマンラッシュですよ。

[43: 匿名さん]

42さんと同じ状況かどうか分かりませんが、
私の実家は学園前からバスで10分のところで
私自身は市内タワマンに住んでます。

実家の周辺は町ごと歳を取って、新たな世代の流入も少なく
昔あったような小さな商店もなくなってしまっています。

両親も庭の手入れをだんだんしなくなり荒れ気味で
外出をほとんどしない毎日です。

そんな親に私は駅前のマンションを勧めてますよ。
価格を考えたら大阪の中心部のマンションが買えてしまいますが
さすがに学園前圏内から離れるのは嫌だと言ってます。
私も兄弟も駅前かつマンションにいてくれたほうが安心です。
あとは実家が希望通り売れるかどうかですが・・・

営業さんも子供が独立した夫婦が一軒家を手放して
ここを買った例もあるって言ってました。

駅前のローレルも高かったですが、同じような
感じの入居者が多いと思います。
しかも室内に非常ボタンまであります。

[44: 匿名さん]

私の実家も学園前駅よりバスで10分のところでした。
両親は駅前ローレルに住み替えました。
ローレルも各部屋、洗面、トイレ、浴室に非常ボタンついてますよ。

価格が高い建物は相応の設備が整っていると思います。

[45: 物件比較中さん]

42です。今、実家に来ていて久しぶりに覗いてみて、43、44さんの書き込みを読み とても親しみを覚えました。

奈良県民は、貯蓄額全国一位だそうですし、学園前駅近マンション、学園前育ちの私ならいいなぁと思うし、ポンと買ってしまうのも良いかとも思います。

でも、学園前なら やはり一戸建てっていう気持ちも残っているし、教育環境として魅力の地という気もする。

一戸建ては、雨戸もいっぱい閉めなくちゃならないし、庭の手入れもあるしという高齢者なら、すぐそばのURの学園前住宅(大規模改修中)3LDKとかも空いているようですよ。
大阪都心で収益マンション購入して、UR(共益費も安い)に住むのも、資産的には一考だと考えます。

[46: 匿名さん]

あそこのURは以前からの住民なら安く住めるけど
そうでなければ結構高かったよ。

内覧したことあるけど中はショボすぎて、分譲マンションと
比べるのは失礼なレベルだった。

まあここは学園前の駅近にこだわる人向けで
そこに価値を感じる人がこの戸数ぐらいは
存在するという値付けなんだろう。

[47: 匿名さん]

45さん
大阪都心部に収益マンション持ちながら、自分はＵＲ住まいってのは自分なら嫌だなぁ。
日々の生活の快適さや、プライドなんかを全く必要としないで損得勘定だけで生きてる人ならありだけど。
自分の親が今住んでる一戸建てを処分して、ＵＲに移るって言ったら猛反対します。
年取ってそんな都落ち的イメージがあるようなことしなくても、って。
46さんの仰る通り、ＵＲはＵＲなりのものだと私は思います。

けっしてＵＲ否定ではなく、居住できる不動産があるのにわざわざＵＲはないでしょ、ってことですが。

[48: 物件比較中さん]

>>47さん
バスまたは車の必要な住宅地から、学園前駅近に こだわり、転居を考える親世代が、60〜70代のご両親なら、その通りだと思います。

けれども、親世代が80〜90代の場合、いずれ、自宅介護で同居する場合や、施設入居する場合の事を考えるならURの方が手軽なような気もします。

なんか、このマンションの事じゃなくて、高齢化社会の事になってしまったm(_ _)m

[49: 周辺住民さん]

覆いが取れてきました。
完成予想ＣＧよりも少し明るい印象です。

[50: 購入検討中さん]

ここって値引きされてるんですかね？

[51: 入居済み住民さん]

学園北一丁目、それは選ばれし者の住む街。

[52: ご近所さん]

学園前一丁目の一戸建てはそうですよね。

[53: 匿名さん]

駅から徒歩5分以上でも北一丁目。
駅から徒歩1分でも北二丁目。
どっちがいいのかな？

[54: 管理担当]

管理担当です。

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