仕様書がわからないので教えてください

[素人]

新築を検討中です
素人で仕様書の見方がｲﾏｲﾁわからず教えて下さい

素人目では土台とﾎﾜｲﾄｳｯﾄﾞは気になってます…

ここを○○に変えたがいいなど、アドバイスお願いしますm(__)m


基礎

鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造ﾍﾞﾀ基礎 ﾓﾙﾀﾙ刷毛引仕上

基礎高 GL+420mm
立上り巾 150mm
ｽﾗﾌﾞ厚 150mm(D13-@200)
ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄφ12


構造仕様

土台
欧州赤松集成材
BMｽｹｱｰ又はOPｽｹｱｰ
105*105

大引 米松KD90*90
合板受 米松KD45*60
床束 鋼製束ﾀﾅｶ
火打梁 鋼製金物ﾀﾅｶ

2階床梁
梁･桁　米松KD

母屋･棟木
隅谷木
小屋束　米松KD 90*90

隅柱
管柱　杉の集成材105*105

間柱
窓台･ﾏｸﾞｻ
ﾎﾜｲﾄｳｯﾄﾞKD 45*105

垂木 米松GR 45*60@364

筋交 米松KD 45*105

破風鼻隠 杉 24*150/180

小屋筋交
胴縁 北洋松 16*40

野地板 針葉樹合板 12*910*1820


床合板 構造用合板 24*910*1820

構造用面材 ﾉﾎﾞﾊﾟﾝ STP

接合金物 ﾀﾅｶ


以上です。
よろしくお願いいたします

[1: 匿名さん]

隅柱が105は細いかな120はほしい。

全般的に見てローコストの建物でお考えですか？

[2: 素人]

書き込みありがとうございます

予算の都合でﾛｰｺｽﾄの家で出してもらってます。
そこから少し余裕はあるので、ご指摘されたところは変えていこうかなと思ってます


隅柱が120ですね
そしたら隅柱が一番太い柱になるみたいですが、その辺りは関係ないのでしょうか？

[3: 土地勘無しさん]

国産材が少ないから木材利用ポイントが使えないかもしれません。施工店に相談してみては？

[4: 素人]

No.3さん

ありがとうございます
木材利用ポイント知らなかったです…
今度の打ち合わせで聞いてみます!!

[5: 匿名さん]

上質とは言えませんが、
材料に関しては問題はないです。一般的ですよ。
予算に余裕があるのなら、土台をグレードアップすればいいのでは？
杉の集成財は国産ですよね。

ほかの仕様はどうなんです？

[6: 素人]

No.5さん書き込みありがとうございます

杉は国産です
土台はやはりｸﾞﾚｰﾄﾞアップがいいんですね
桧にしようかと思いますが桧と桧の集成材はどちらがいいでしょうか？
隅柱を120にとの指摘もありましたので、土台も120がいいのかな…


他の仕様は

断熱材　ｱｲｼﾈﾝで100mm

外壁
ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ
ATｽｳﾞｪﾙﾄSX16mm
ATﾜｲﾄﾞﾍﾞﾚｰｸﾞ16mm

Low-E ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
樹脂ｻｯｼ

屋根 ｶﾞﾙﾊﾞ
下地 ｱｽﾌｧﾙﾄﾙｰﾌｨﾝｸﾞ22k

こんなとこです

[7: 匿名さん]

素人っぽくない書き口

[8: 素人]

素人ですよ

多少は自分で調べましたが不安なもので…

ただ仕様書に書いてあるのをそのまま書いてるだけです

[9: No５]

構造材に比べて断熱（断熱材、窓）は圧倒的に上物ですね。
天井と床下の断熱材もバランスの取れた物を選んであればベスト。
我が家なんかよりずっと暖かく過ごせそうです。

柱、土台の太さに関しては予算の都合でいいのでは？

[10: 匿名さん]

>6
床下と天井裏の断熱は?
屋根を瓦にして北側の窓はスペーシアにしましょう。

[11: 素人]

No.5さん

断熱材に関しては本来ｸﾞﾗｽｳｰﾙでしたが、ここの他スレを参考にしてｱｲｼﾈﾝをお願いしました♪

柱の太さは変更の金額を聞いて検討してみます♪

[12: 素人]

No.6さん

天井裏もｱｲｼﾈﾝだと思ってましたが…
天井裏にまでは吹き付けしないんですかね^^;

[13: No５]

予算は多くは無いのですよね？
それならアイシネンをあきらめて、高性能GW１００㎜にして
外壁を塗り壁にした方が良い気がしますが。
サイディングで良いのなら関係ありませんけど。

個人的には屋根はガルバで良いと思います。
太陽光を載せるのですから最適です。
しかしガルバはピンキリですのでご注意を。

それでも予算に余裕があるのならば
階間に防音シートやロックウールなどの施工も考慮できます。
個室間にも防音シートが有った方が良い場合も！
床材と床構造用合板の間に石膏ボード敷くのも良いですね♪

今が一番楽しい時期です。
家つくりを楽しんでください。
応援しています（イシンに書き込みした方でしょう？）

[14: 匿名さん]

>13
ガルバ屋根に塗壁ってアンバランスじゃない?

[15: 素人]

No.5さん

ありがとうございます♪

石膏ﾎﾞｰﾄﾞ、防音ｼｰﾄ
塗り壁、ロックｳｰﾙ
ｶﾞﾙﾊﾞもﾋﾟﾝｷﾘなんですね…
知らないことばかりですので、とりあえずネットで調べてみます♪


太陽光を出すと、どうしてもそっちの話題になりますので…
すみません( __)

イシンなら金額や施工的に太陽光乗せてもいいと思ってます
そこ以外なら乗せないつもりなんです

[16: 匿名さん]

ガルバ屋根も色々です。
屋根用にデザインされた商品もあれば、汎用的な板材を屋根に施工する場合もあります。
同様に、塗壁もサイディングも色々です。
アンバランスかどうかは、各々が個々に判断するしかありません。

[17: 匿名]

No.16さん

感性の違いはありますからね

でも、誰がみても安っぽい仕様だけは避けたいです

ﾋﾟﾝｷﾘあるなかで予算と相談しながら決めていきます♪

[18: 匿名さん]

規格サイズは貴人法で決まっていますから、仕様書は質やグレ＊－ドが大事です・

[19: 匿名さん]

基礎、構造は建売仕様ですね。

外壁、断熱、壁内通気、木の種類などで、30年後の家の痛み具合が変わってくると思います。
基礎が基準値レベルなんで少し予算かけたらどうでしょう？
基礎は結構かんじんですよ。
地震エネルギーの伝わり方が変わりますから

[20: 匿名さん]

小屋筋交（雲筋交いの事だと思う）が16*40ってのはどうだろう。厚さ16は問題ないけど巾40は厳しい。
最低でも巾90は欲しい。

あとは土台の巾を105でなく120にした方がいいんでないかい？

隅柱は認定工法でない限り４寸（120)必要