ファインコート練馬ってどうですか

[物件比較中さん]

練馬の付近では大きめの分譲地なのかなって思います。
どうでしょうか。

所在地：東京都練馬区向山２丁目２２番１他（地番）
交　通：西武池袋・有楽町・豊島線　練馬駅　徒歩14分、西武池袋・豊島線　豊島園駅　徒歩9分
　　　　西武池袋・豊島線　中村橋駅　徒歩9分、都営大江戸線　豊島園駅　徒歩10分、
　　　　都営大江戸線　練馬駅　徒歩16分
総戸数：28戸
土地面積：100.02平米～123.93平米
売　主：三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/B1201/

[21: 匿名さん]

おいくらくらいですか？

[22: 匿名さん]

≫21
7,000万台らしいっすよ

[23: 匿名さん]

練馬ならそんなものなんじゃないですか？？

[24: 主婦さん]

練馬で７０００万台はちょっと高くないですか？
しかも西武池袋線沿線はちょっと不便ですね。

＞No.19

提供公園が正面にある１９が私もよいかなと思います。
うちには価格が高いので無理そうですが。

[25: 匿名さん]

いろいろな路線に行けるので、いいかなって思います。
価格は高めに感じますが、立地や広さを考えるとある程度は、
高くなっちゃうのかなって思います。
お庭のとれるプランもあるので、いろいろ悩みますね。

[26: 社宅住まいさん]

モデルルームの12号棟すごいいい感じですねぇ。
高いけど。。。

[27: 周辺住民さん]

練馬でもこの場所なら、7,000以上は相場からしてもおかしくないと思いますよ。
土地150万×30坪で4,500万、建物2,000万、合計6,500万。
その他開発道路分の土地代、外溝、三井の高い販売コストを考えれば、7000は超えてきます。

[28: 購入検討中さん]

このFC練馬は立地もいいし地盤もよくて環境もいい。値段から考えても相当なので
ひさしぶりの良物件かと。

[29: 匿名さん]

その割には売れ残りがなかなか減ってないようですがｗ

[30: 申込予定さん]

売れ残り？二期販売したばかりですよw

[31: 匿名さん]

1期で売れ残った、先着順物件が売れ残っている意味じゃない。

[32: 購入検討中さん]

まぁ価格もそれなりの値段だしこんな時期にそうポンポンとは売れないでしょ。
卵とかティッシュ売ってるわけじゃないからね〜

[33: 銀行関係者さん]

こんな時期というか、住宅市場は近年ないくらい活況ですが…。

[34: 購入検討中さん]

ここは特に売りがなくて普通だから売れ残るんだろう。

[35: 匿名さん]

第2期モデルハウスオープンしているみたいですが、見に行った方いますか？
街並も出来上がりつつあるので、ちょっと楽しみに思います。
落ち着いた場所でいいなーっておもいますが、少し駅までは距離があるんですね。

[36: 購入検討中さん]

>>35
自分は戸建でこの距離だとかなりいい方かとおもっちゃいます。
お金があればもっと駅近にもできますが、自分の予算だとマンションになってしまうし
商業施設や準工業地異域とかにもなってしまうし。
マンションだといいんでしょうが戸建だと周辺環境にはかなり気を使います。

[37: 匿名さん]

私も36さんと全く同じ状況・考えです。
駅に近いに越したことは無いのですが、戸建てにこだわりたいところもありまして。
そうなると駅からは遠くで考えないといけないです。
とは言っても、こちらだとそこまで苦ではない距離なのがいいのかなと感じてます。

[38: 匿名さん]

都内なら、所詮建て売りなのに7000万も出すのでしょうか？
もう少し出して注文にするか、マンションの方が外れがないのでは？

[39: 匿名さん]

>38
注文って言ってるけど、土地から探したことある？ あまり無責任なこと言わないように

[40: 匿名さん]

都内っていい土地はなかなか個人には回ってこないんですよ。。。