給湯設備のメンテナンスって必要？

[入居済み住民さん]

入居して約１ヶ月後、「給湯設備のご説明に参りました」という人が来ました。
普段私一人のときは適当に理由をつけて帰ってもらうのですが、
休日の夜間で主人がインターホン対応をしたため二人ともかなり不審に思いながらも、とりあえず玄関先に出ました。
そこからドア横の給湯設備（うちはエコジョーズ）のメンテナンス方法について、真冬の気温の中、延々２０分くらいメンテナンスの説明をされました。

「このエコジョーズの寿命は約１５年、エコジョーズの取替えにウン十万かかります。
さらに床暖も交換しないといけません。
このメンテナンスを毎月していただいて、寿命を少しでも長くするよう大事に使ってください。」と言った後、「この金属を取り付けると毎月のメンテナンスが不要になります。浄水器カートリッジの交換も１年に１回で良くなります。」ときました。
トークの怪しさもそこで頂点に達したので、主人に追っ払って帰ってもらいましたが、
本当にメンテナンスって必要なんでしょうか？

マンションを購入するにあたり、今までこういった掲示板やＷＥＢで調べたり、実際に購入した知人に話を聞いたりしましたが、そんな話は一度も聞いたことがありません。
メンテナンスのことはマンション引渡し時の説明にも載っているはずだと訪問販売員？は言っていましたが、皆さんきちんとメンテナンスされているのでしょうか？
はっきり言って二人で真剣に聞いても「このバルブを閉めて水を出して〜とか、お風呂の水抜きは気をつけないと警報が鳴ってガス会社が飛んできます」等とても複雑で、とても素人に覚えられるような工程ではなかったです。

私としてもせっかく買ったマンションですので、大事に使いたいとは思うのですが、あのようなメンテナンスを月１行うことは不可能な気がしていますが、実際そういったことされている方、もしくは単なる訪問販売である等、情報をお持ちの方や詳しい方教えていただければ幸いです。
（ちなみにその器具は大手のライオ○ズマンション等でも採用されていると言っていました・・・）