シャリエ松屋町 タワーレジデンスについて

[いつか買いたいさん]

都市にあるシャリエ松屋町タワーレジデンスってどうでしょうか。
物件の情報や周辺環境のこといろいろ情報交換しませんか。
駅にも近くて便利そうですね。

公式URL：http://www.chalier.jp/m146/index.html
売主：東レ建設 株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

所在地：大阪府大阪市中央区松屋町1番1(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分、地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分、
地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩8分、地下鉄中央線「堺筋本町」駅徒歩11分
間取り：2LDK、3LDK、4LDK

[163: 匿名さん]

堤真一、綾瀬はるか主演の映画プリンセストヨトミの舞台ですし入居前に一度観てみるのもアリだと思いますよｗ

[164: 匿名さん]

へえ、映画の舞台になってるんですか。
それなりに何か味がある商店街なんでしょうね。
古い商店街って嫌いじゃないです。
できれば頑張って活気を取り戻してもらいたいくらい。
大型スーパーだけに頼る買い物って飽きてしまうので。
雨の日に傘のいらないアーケードは便利でしょうね。
街の雰囲気を気に入るかどうかというのも、マンション選びには大切だと思います。
実際に行ってみないと何ともいえないでしょうけどね。

[165: 匿名さん]

ちょうど、今週の土曜日の夜にTVで放送されるので是非ｗ

[166: 匿名さん]

プリンセス・トヨトミのTV放映を見ました。空堀商店街にある、お好み焼き屋さんや水槽からウナギ（？）が飛び出した魚屋さんは今でもあるようですね。撮影用のレンズのせいで、実際よりは少し派手目に見えましたが、雰囲気は出ていましたね。少し離れた場所ですが、綾瀬はるかさんが道頓堀のグリコの看板を背景にした構図もありました。現在はご本人が看板になっていますが(笑)。

[167: 購入検討中さん]

>>166
もう綾瀬はるかさんは看板になってませんよ！

[168: 匿名さん]

>>167さん

ごめんなさい。間違いですね。あれは一時的なものだったんですね。
ご指摘ありがとうございました。

[169: 匿名さん]

映画見逃しました・・・

もう年末ですが、売れ行きはどんな感じなのかしら？
やはり駅１分という便利さで選ぶ人が多いのかしらね。

メニュープランも複数あって間取りが豊富ですね。
自分たちに合った間取りはどんなタイプなのか、考えるのに時間がかかりそう。
生活しやすい間取りってどんな感じの間取りなのかしら。
動線が自然だと良いのかな。

[170: 匿名さん]

ここは、陽当たりが悪そうですね。
駅から１分は、魅力ですけど。
昔ながらの店舗があり、レトロ調な感じも漂いながら商業施設などもあり、住んでみたいエリアです。
物価も安くて暮らしやすそう。
スーバーが充実しているのがいい。

[171: 匿名さん]

陽当たりは西は２階から開けてるから問題ないとして南は確か７階以下が南のマンションの影に入る時間帯があると聞いたような…東は４階ぐらいまでの低層階は南と同条件でしょうけどそれ以上はどうなんでしょうね？

[172: 匿名さん]

どうなりますかね…
ただずっと日が当たらないという訳絵ではなくて、
そういう時間帯もある、という程度なんですよね
それがどの程度なのかっていうのもあるのだけれど…
ＭＲにいけば、
日照資料とかあるんじゃないですかね？

[173: 匿名さん]

Googleのmapを見ても感じるのですが、ここは、かなり陽当たりに問題がありそう。
実際に現地で確認したほうがいいと思います。
営業マンが、どこまで誠実に対応してくれるかは解りませんけど、資料があるなら見たいですね。

[174: 匿名さん]

日照は、西側は大丈夫そうな感じですね。
できれば南側がいいですが、南は現地確認したほうが良さそうですね。
東向きの邸は完売御礼になっていますが、日当たり大丈夫なのかな。
東よりも西のほうが日が入りそうだけど。

[175: 匿名さん]

日照条件が挙がってたので参考までに
2月上旬の朝9時の南側と西側です
左下の影が夕方になるにつれて右に移動するだけなので隣り合った２、３階以外は完全な日陰部屋は無いのかな？
西は昼以降になると全部屋、日が入りますね
ただ、松屋町筋に面してる分、東の方が人気があるのかもね
平日夜9時以降、土日の松屋町筋は閑散としているので土日休みの人は安いし西でもいいかも

[176: 購入検討中さん]

今頃から検討候補に入れた者なので
現地写真はありがたいです！
この時間でこのくらいなら、大丈夫かな。

[177: 購入検討中さん]

残念ながら、営業の方に相手にされなかった。モデルルームも見せてもらえなかった。悲しい。

[178: 匿名さん]

昼以降に陽が入るというなら西向きでも割と良い条件かも。
洗濯物（外干しできるかどうか不明ですが）もそれなら乾くんじゃないかなあと思います。
間取り図見ると「残りわずか」マークもいくつか出てますね。
東向きが人気だったんですかね？

[179: 匿名さん]

東の方が人気だったという事もあるのかもしれないですね…
夏場の事を考えると、西日が入ると暑くなるからということで
それだったら東向きがというのがあったのかもしれません。
冬場は西向きの方がポカポカしていいんじゃないのかなぁという考え方も
出来るのでは？？なんて思われますが。

[180: 匿名さん]

１年位前に販売リストを見たことがあります。その時点で、２LDKについては西側が最も多く売約済になっていました。中高層階はほとんど残っていませんでした。人気は西側＞東側＞南側の順だったと記憶しています。なお、洗濯物外乾し用のラックは（外から見えないようにベランダの腰高位置に）設置されていたように思います。

[181: 匿名さん]

上の階なら、日当たりも遮断されることがないのですね。
以前、西向きに住んでいましたが、それほど夏場も西日の強さは感じませんでした。
分譲マンションだとべランダに奥行があるので、そこまで気にしなくてもいいかもしれません。

[182: 匿名さん]

やはり優先すべきは、利便性。
駅から徒歩1分は、非常に魅力的。
内容的にも高くないと思います。
収納が豊富という点もいいですね。
ここは内廊下ですが、内廊下だと必要以上に音に神経を遣います。
ホテルのイメージがあるからですけど。