熊本でパルコン建てた方

[購入検討中さん]

パルコンに物凄く魅力を感じてます。熊本でパルコン建てた方に質問です。満足度を教えて下さい。

[1: 匿名さん]

熊本に拘るのか
ﾚｽ付くかな？

[2: 匿名さん]

もう、建てちゃった？
パルコンはパッと見でわかるから、
近所とか散歩がてらに探してまわったらよいのでは。
見つけたら、勇気を出して、住人に話しかけてみましょう。
古いパルコンでは、外壁塗装や防水のメンテナンスの対応・料金が
聞けるかもしれない。
新しいのでは、見積もりから納品までに注意する点や
いいところ、わるいところが聞けるかもしれない。

[3: 購入検討中さん]

パルコンてなんですか？

[4: 匿名さん]

TKU住宅展示場　住まいランドで、
最新のパルコンマックスをご覧になれます。

[5: 匿名さん]

建築現場で、鉄筋を組んで、そのまわりを板でかこって、上からダーッとコンクリートを流すのをよく見ますが、あれだと一発勝負で失敗が許されない。そのときの条件で出来具合が違ってくるのですが、パルコンは、自社工場でコンクリートのパネルを生産し、建築現場に運んで組み立てます。工場で作るから、不良品は選別されて均一で優良なパネルのみで家が建てられます。

[6: 購入検討中さん]

パルコンマックスとパルコンプレーリーはどう違うのですか？

[7: 匿名さん]

パルコンを褒め称える声と不満や糾弾の声と、両方がありますが
両方ともよく見て参考にしてください。

[8: 入居済み住民さん]

熊本市内でパルコンに住んでいます。といっても、大昔のパルコンなので現在のパルコンとは比べものにならないので、塗り替えをしたときのことを書かせていただきます。塗り替えをした頃からパルコンに興味をもち、主にネットで調べています。

現在のパルコンでは、屋上面にスタイロガードという断熱ブロックを設置するそうですが、私の家には建築時からなくて、真冬と真夏は二階で寝られません。塗り替えの際に、良心的な営業の方なら、二階の屋上にも断熱ブロックをしたほうが良いからと、施工してくれたのかもしれません。（一階の上のベランダにはスタイロガードを設置してもらいました）

実は、防水工事の最終日に、工事の方の車を見送ったとき、車の荷台にもう一軒位施工できる量の山ほどの新品のスタイロガードが積まれていたのを見て、不思議に思っていました。いま考えると、防水業者さんは二階屋上にもスタイロガードを施工するつもりだったのかもしれません。なぜしなかったかは、想像ですが営業の方がするなと命じたのでしょう。塗り替えをするときは、私はパルコンについて何も知らなかったので、足下を見られたように思います。

熊本の営業の方が、みんなそうだとは思いませんが、自社製品に誇りや愛着をもっていて、そこに暮らす人々がより住みやすくなるように気配りが出来る営業の方に出会えないと、いい家も建てられないと思います。

[9: 匿名さん]

注文されてないものを、施工していく訳ナイジャン。
施工業者が見込みで追加注文受けるかもって事で、余分に持っていっただけじゃないの？
何も言ってないのに、タダで施工してくれると思ったの！

[10: 入居済み住民さん]

業者さんか大成建設ハウジングの方ですか？

＞施工業者が見込みで追加注文受けるかもって事で、余分に持っていっただけじゃないの？

素人の発想じゃないですね。私は家を建てる側からの意見を述べました。
No.9さんは業者さんの発想ですね。

二階屋上にも断熱ブロックを施工したほうが、住んでいる側は快適になり、施工する側はその分の利益が増えます。
どちらにとっても良いことです。そういうことをしてくれる営業の方に出会えるといい家が出来ると思います。

[11: 匿名さん]

No.9さんは業者さんじゃないでしょう。
スタイロガードは15mmのモルタル板と50mmのポリスチレンフォーム（発泡スチロール）で構成され
積み重ねたりするだけでも傷がつくから、施工中に割れるのを余分にいれた工事に要る枚数以外は
現場に持ち込まないでしょう。
仕入れや保管の手間、運搬する労力、傷ものが出るリスクを考えると
使う予定のない材料をそんなに大量に持ってくるのは無駄ですから。

[12: 匿名さん]

No.8さんへ
防水工事の業者は、断熱ブロックを次の現場に運んだんだと思う。
No.8さんのお宅はそれまでの倉庫がわりに使われたんでしょう。
スタイロガードは、表面が傷つきやすいが設置すると見えない下層のスチレンフォームは
多少傷ついても使用出来るというのと、表面にヒビが入っても、設置場所に合わせて
切断して調整して使うのに、ヒビをよければまだ使えるということで、
次の現場が近いとそうやっているのかもしれん。
ただ、たしかに2階の屋根の外断熱は追加工事でやれば、施工する方も儲かり
No.8さんも2階でくつろげるから、ウィンウィンやと思うが、
すすんでしないのは、あんまり効果がないからかと思ってしまう。

[13: 匿名さん]

大成さんがそんなことをするはずがない。
荒らしは無視して最新のパルコンのいいところをぅぷしてください。

[14: 匿名さん]

＞二階屋上にも断熱ブロックを施工したほうが、住んでいる側は快適になり、
　施工する側はその分の利益が増えます。
一軒の家庭で1回の工事のために用意できるお金には限界があります。
とれるだけとってできるだけ工事はしないのが普通のやりかたです。

[15: 入居済み住民さん]

＞すすんでしないのは、あんまり効果がないからかと思ってしまう。
熊本市の2階建てパルコン居住者です。
そういえば、2階に部屋がある真下の1階の部屋は至って快適です。
ところが、2階がベランダで断熱タイルはしていますが、
その真下の1階の部屋は、エアコンが超効きません。
いまから建てるなら、2階はベランダ無しで全部部屋にしたほうが
1階は全部屋快適になること請け合いです。

[16: 入居済み住民さん]

パルコンに住むものです。
今年、物干し場のひさしの波板の交換を依頼していました。
ずっと塩化ビニルの波板で、次はポリカーボネイトにして欲しいと口頭で伝えていました。
当家に直接、卸業者から波板が届き、私が受け取り、かついで室内に入れました。
届いたのは硬質塩化ビニルだったので、担当者に電話して問いただすと、
ブロンズ系の茶色か黒色しか扱っていないというので、こちらは白色のポリカーボネイトを希望していて、
最終的にこちらでほかの業者を探して、白色のポリカーボネイトで施工してもらう旨を伝えました。
後日、担当者がこちらで白色のポリカーボネイトを手配しましょうか、といってきました。
前のときに、扱っていないといったでしょう、というと、
こちらも大成の看板をしょっていますから、といわれました。
結局、こちらで希望のものを手配して、こちらで施工しました。
こういうことは、様々な場面で行われていると思います。
皆さんは、どう思われますか。

[17: 匿名さん]

これは熊本のはなし？　

[18: 入居済み住民さん]

書き忘れました。熊本市内です。

[19: 入居済み住民]

高いけど良いですよ木よりは室内の声は窓閉めとけばほとんど外には聞こえません
冬は寒いと言いますが昼間に壁が暑く成るので意外と暖かいです、朝はチョイ冷えます
夏は２階は暑いですね昼は、、私の家は屋上が有るので夏は１２時と３時に自動的に屋上に１０分間水を撒く装置を付けました（自作）これだけでもだいぶん違いますよ、タルカスで２４時間換気してるからほとんど窓は開けませんＰＭ２．５対策でも有りますが９月に１年点検が有りましたが外気導入側のフィルターがあまりにも汚くビックリしました、
他にも色々有りますがTKU住宅展示場で横田言う人色々聞いてください親切答えてくれますよ。 by n.k
　

[20: 匿名さん]

熊本市北区室園の竜山内科の正面ね。

RCは大成だけだったかな。

[21: 匿名さん]

熊本でパルコン居住中です。
家を建てると決めたうえでの担当営業との打ち合わせは
全て録音したほうがいいよ。
契約前は、あれもサービスでします、これもサービスでします、
気前のいいことばかり云うが、見積もりを開くと、
ぜ～んぶ金額になおして加算されていた。
そういうのは、みつけたらすぐに云って、減額した見積もりをつくらせるべし。
見積もり書だけでも、何回もやりとりするべし。

[22: 匿名さん]

熊本でパルコン居住中です。
見積もりの内容は、材料の商品名・メーカー・数量をできるだけ書いてもらう。
それが分かれば、塗料でも、ネットで適正な使用方法が調べられる。
家の表面積から、必要な塗料の量が計算できる。
３回塗りなら３回塗ったか、できれば見届ける。
工事現場に置いてある材料を商品名・数量が分かるように写真に撮っておく。
工事の様子も撮っておく。
こちらの希望は、必ず見積もり・契約書で文書にする。
家ができてから、そのとうりできていないところは必ずあります。
みつけたら、値引きでなく、そのとうりにやってもらいましょう。

[23: 匿名さん]

見積りが最初からスカスカで明細が無記載だったら、その営業は要注意。
明細の記入を要求して、当社では対応していません、見ても分かりませんよ
などといわれたら、そこには頼まんほうが無難です。
世の中には、契約書に明細があっても、明細と違う安い材料を平気で使う業者もいる。
自分が現場監督になったつもりで建築現場を監視しないといかん。

[24: 入居済み住民さん]

見積もりを見て、パルコンが高いと思った方は止めましょう。
高いと思わなかった方は、築10年後、20年後、30年後に必要となる
メンテナンス費用も、大丈夫でしょう。
営業さんに足下をみられることもないでしょう。
お金に余裕があれば、パルコンはあなたのパラダイスになるでしょう。
パルコンは長持ちします。良いですよ。

[25: 匿名さん]

RCじゃなくてPCじゃないかな。パルコンは。

[26: 匿名さん]

RC造ですよ、パルコンは。

[27: 入居済み住民さん]

プレキャストコンクリートだよ。pc板ね。ま、工場生産の鉄筋コンクリート板だね。

[28: 匿名さん]

言い方次第だけどRCは現場打ちみたいな感覚もあるね
ま、RCでもいいんだけど

あと見積が甘いってどんなんなんだろう
俺の時は一発でびっしり見積出てきたけどな
本社でちゃんと部材一品まで書いてきてたけど
昔は違ったのだろうか？

[29: 入居済み住民さん]

いまの見積もりは、スッカスッカですね。
営業によって差があるのかもしれません。

[30: 匿名さん]

スッカスッカの見積もりをつくる営業は止めてください。
上の人間は、売り上げだけみて、黙っているんだろうな。

[31: 匿名]

契約書には、福岡の偉いさんの名前がのっているけど上の人はちゃんと見とるんかな？

[32: 匿名さん]

パルコン、レスコ最悪
あんな細いボルト緊結で
持つわけないでしょ
男は黙ってRC造！

[33: 匿名さん]

>>26
釣られたが。
パルコンはPC造って知っているだろ
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/パルコン
プレキャストコンクリート造

[34: 匿名さん]

>>32
maxはスプライススリーブです
スリーブが切断されるくらいなら鉄筋がちぎれます
そこまでの強度があります

[35: 匿名さん]

ち・ちぎれるのか～！

[36: 入居済み住民さん]

熊本のパルコンは他のパルコンと違うのけ？

[37: 入居済み住民さん]

平坦な整形地で前面道路が狭くなく、普通の間取りと設備で満足できるなら、パルコンはとても良いと思います。

建築家に依頼したような、凝った作りはできません。吹き抜けも大変。

建具や設備は標準でも結構良いよ。

[38: 匿名さん]

パルコンはボルトではないですね。
レスコも、ボルト無しでも大丈夫との事です。
阪神大震災では、パルコンもレスコも　他のPC造住宅も　ほとんど被害なしでしたよ。

[39: 匿名さん]

>>37
パルコンはmaxになり間取りの制限が緩和されました
床スラブも6m飛ばせます
30帖オーバーの空間も作れます

[40: 匿名さん]

昔のパルコンは、一目でパルコンとわかったが、
いまのパルコンは、いろんなのがあるんだね。

[41: 匿名さん]

TKU住まいランドの展示住宅は、
ユーロデザインシリーズのパルコンクレア？
これが売れ筋と考えてよかろーか？

[42: 入居済み住民さん]

世界はどうなるのか？