シエルセーヌ江坂について

[物件比較中さん]

シエルセーヌ江坂では、電柱や電線がないそうですね。
いろいろ情報交換しましょう。

公式HP：http://infini-home.jp/esaka/
名　称：シエルセーヌ江坂
所在地：大阪府吹田市南吹田4丁目
交　通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅歩15分、またはJR京都線「東淀川」駅歩15分
区画数：138区画
売　主：アンフィニィ・ホーム株式会社

[1: 匿名さん]

区画内は電柱がなくてきれいな町並みになりそうですね。
南吹田4丁目とはどのあたりの位置になるのでしょうか。
周辺に工場などがあるようですが、準工業地域ということでちょっと気になります。
駅には二駅とも川を渡らなくてはいけなそうですね。

[2: 匿名さん]

>1
水道局が近くってことで想像がつきます

[3: いつか買いたいさん]

見に行ってきました。

2駅利用できるのは便利ですね。

ただ、地盤が低いのが気になります。
地震のときは心配ですね。

あと、営業の方、もっと身なりに気を付けた方が…
有線放送流しながら、茶髪に香水の臭いプンプンで真剣に説明されても、素敵な物件でも信用に欠るな…

[4: 買い換え検討中]

吹田市自体が位置的に便利ですからこちらの物件を候補にすることにしました。梅田がこれだけ近いのは本当に助かりますよね。そこからどこへでも行けるわけですから利便性抜群だと思います。大規模ですから敷地的に駅から遠くないと無理だろうと思いきや、なんと南吹田駅7分という近い立地でもあります。これ以上あまり欲を出さずにこのチャンスを逃さないようにしたほうがいいのではと、うちは話していますよ。

[5: 匿名さん]

電柱が無いってことは地面に埋まってるんですか？
公にはなっていませんが地面に電線を埋める事の
人体への悪影響が気になりますね
原因不明の頭痛や体調不良は大きく関わると
一部のあいだでは分かってきているそうなので

[6: 匿名さん]

あなたへの影響は皆無でしょう。

[7: 物件比較中さん]

無電柱＝地中化、ですね。

私の調べた限りでは５さんの仰る人体への影響というのは、まだ地中化の技術が未熟だった時期の話だと判断しています。

景観的には優れていますよね、窓を開けてもそこに電線がないわけですから。
よく言われている、部屋の高さに電線がある、電柱の影がリビングに入ってくるというようなことが全くないわけです。

また災害に強いともありますのでメリットのほうが多いのではないでしょうか。

[8: 匿名さん]

この分譲地の真下に活断層があると聞いたのですが・・・
どなたかご存知でしょうか？

[9: 匿名はん]

あってもなくても購入しないあなたには影響ないでしょう。

[10: 匿名さん]

購入しない人には影響ないけど
購入する人には多大な影響でしょう
どこかの地域では活断層の上には建造物が立てることが出来ないとか

痛いところを突かれましたね～営業さん（笑）

[11: 匿名さん]

どこの物件だか、景観を乱すからアンテナ禁止、それで全戸ケーブル契約必須っていうのがありました。

ここって電柱地下化してるんで景観にこだわりは少なからずあると思うんですけど、何かルールって既にありますか？
ケーブル契約とか。
他には思いつかないので何かあれば教えて下さい。

余計な心配かもしれないんですけど、電線が無いと鳥がとまる場所がないですよね、家のほうに目が向いたりしないかな、汗。

[12: 匿名さん]

昔、無電線の街に住んでいましたが、マンションにはほとんど鳥は来ませんでしたよ。
数年間住んでいて数回程度です。
戸建でではなかったので参考にしかなりませんが。

[13: 匿名さん]

電柱がないということは
本当に景観もいいですし、見通しもいいかなと思うので
すごくいいと思います。
こういうのを求めていた!!と感じて検討していますよ。

[14: 匿名さん]

メリット、デメリット、総合的に見てアリだとおもいます。

将来必ず駅近になるのが大きいですね。

[15: 匿名さん]

無電柱・無電線が売りになるって凄いですね。
私が今住んでる地域は数年掛けて地中化してました。
こういう街並みだと歩きやすくていいですね。
自転車やベビーカー移動でも電柱を避け車道に出なきゃいけないという場面もなくなります。

イメージ図を見ると色々な外観の家が並ぶ区画になりそうですね。
どんな家になるのか楽しみです。

[16: 匿名さん]

確かに活断層の上に住むのは怖いですよ。
でもこの場所に活断層があるのは確定しているんですか？

[17: 購入検討中さん]

>>15

見た目も大事ですから、電柱電線地下化がスタンダードな時代になった時に自分の住まいの周りだけそうでないとやはり遅れている気持ちにもなると思います。どうせそうなっていく、と考えると、これは太陽光発電でも言われていることですが対応されている家を購入したほうが、後に良かったと思える日がくるのではないでしょうか。

無電中&ダブル発電。

私は時期的にまだ先進的な物件に該当すると思っています。

[18: 購入検討中さん]

ここを検討してる者です。断層の件ですが、確か現在の技術では断層の位置って正確には解らないと言われてます。

大阪一体上町断層があることは昔から言われていますし、むしろ大阪市内のほうが厳しいと聞いてますね。

ここの場所で気にしてたら吹田・豊中に家を建てれないと思ってます。今も江坂でマンション住まいですし（笑）

ところで、ここの隣の土地も分譲始まるみたいですね。価格安いのでしょうか？誰か情報ご存知の方いたら教えてください。

[19: 購入検討中さん]

ホントに購入検討中な方の書き込みですか・・・・
何か営業マンさんが書き込みしている様な感じですね。
文章臭すぎ。

[20: 周辺住民さん]

今日からここより駅近で新築マンションの案内会が始ったみたいですね。
一戸建かマンションか迷ってるんですが、将来性で考えたらどっちがいいんですか？
一応どっちらにも行こうと思います。