【契約者専用】ヴェレーナ東戸塚II

[契約済みさん]

契約者専用スレ作りました。
みなさま、たくさんお話して有意義な情報交換を！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260721/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内198番1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩15分
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-ht2/index.html
施工会社：日本国土開発・東海興業共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[280: マンション住民さん]

民度が低いって発言もなかなか民度が低いですよ。
お互い思いやりを持ちましょう。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>280
そうですか。
失礼しました。

[282: マンション住民さん]

278です。

279さん>
賛同いただきありがとうございます。
当然とまでは言いませんが、自分達が住むマンションなので、
来客スペースや喫煙スペースはあった方がお互い
心地よくなる気がします。
友人の新築マンションにもやはりその2つはありました。

280さん>
もコメントありがとうございました。
自分達もその民な訳ですから、
お互いの思いやりはやはり大事ですね。
そういう意味では面と向かって挨拶できない方を
見ると少し残念ですが、関わりたくない人もいると
考えると、仕方ありませんね。


騒音の方も限度が過ぎるのは如何なものかと思いますが、
いっ時の来客などによる騒ぎは許容してあげるのも大事かとも思います。

バルコニーを選んだ理由も、皆それぞれだと思うので、
以前書き込みのあった排除だとか追放だとかでなく、気持ち良い改善ができればなと
考えてます。


もちろんマナーの中でが基本ですが、
いざ自分がお招きしたお客様が酔って騒いでしまったら？
明日は我が身かもしれません。


「常習化」して度が過ぎる場合は、管理人を通じて注意してもらうのが
良いかと思います。

他気になる点あれば共有していただき、改善に向けた働きかけを
したいです。
カエルはちょっと自分では思いつきません（笑）
むしろどうやって対処したかが気になります。

[283: マンション住民さん]

278さん
全くの同感です。
同じマンション住民として、個人的な愚痴と行き過ぎた批判にばかりを目にする度に残念でした。

マンションの価値が下がるから、ベランダで騒ぐのやめろ！とか、迷惑駐車やめろ！とか
その批判的な書込みが、1番マンションの価値をさげてますよー！って言いたかったです。
マンション価値って住人が決めるものじゃないですもん。

178さんと同じでせっかく管理費を払ってるんですから、
クレームやトラブルがあればどんどん管理人さんを使いましょうよ！

久しぶりにチェックしたら、良いご意見があったので
つい便乗してしまいました。

以上です。

[284: マンション住民さん]

278です。

283さん>
コメント頂きありがとうございます。
まだ、出来て間も無いマンションですから、
みんなで良くしていきたいですね。

まず、問題があると感じた場合は管理人さんに
相談するのが良いでしょうね。

なりふり構わず我慢もせずに相談するのも
どうかとは思いますが、
何度も迷惑に思うようなことは相談した方が
良いと思います。

あとは組合を有効に使わないとですね。
この掲示板であげられているコメントをまとめて、
可能な範囲で議題にあげてみてはどうでしょうか？

それか駐車追加契約に関するアンケートのように、
もっと注意を促すとか。

誰が悪いとかではなく、おそらく規約全てに目を通してる方が
全てではないでしょうし、ただ知らないだけで無法地帯になって
いるだけではないかとも思います。

車庫出入り時のマニュアル指針なんてないでしょうし、
ルールさえ決められれば配布資料くらい作りますよ。

いろいろな意見があると思うので、ルール決めるのが
大変かもしれないですが…

自分も無知なまでの勝手な意見となっておりましたら、
ご指摘頂ければ幸いです。

駐車と喫煙の一個人としての意見は278の通りです。

[285: 契約済みさん]

278さん

駐車場は無料ですと来客なのか誰なのか判断つかず、
また、どれだけ時間を止めるのかも分からないので
時間あたりの有料でとめるのが良いかと思います。
誰が、いつからいつまで、一時間100円とか、で。

喫煙については、一度ＯＫを出すと引っ込みが難しくなります。
マンションで喫煙を許されているケースは少ないです。
荒れる原因になるので喫煙は反対です。

以上

[286: マンション住民さん]

朝と夕方、メインエントランス付近で遊んでいる子供たちが通行の邪魔になっています。
母親たちも話に夢中になっていて、注意する様子もないです。
せっかくマンションの公園があるのですから、そこで遊ぶ様にしていただきたいです。

[287: 契約済みさん]

それは君のエゴですよ！！

[288: マンション住民さん]

まずは管理人さんに相談してみましょう。

[289: マンション住民さん]

エゴというのはどの意見し対してですか？

[290: マンション住民さん]

エゴとは違うと思いますが。実際に迷惑している人がいるのですから。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>286
朝とは、おおよそどれくらいの時間帯でしょうか？
それとも小学生ですか？

[292: マンション住民さん]

278です。
みなさま、ご意見ありがとうございます。

285さん>
来客駐車についてですが、個人的にはお金を取ることに
あまり意味を感じません。
立地からも、そこまで長期に停める意味もなく、
長くても1泊するくらいではないでしょうか？
なにかしらの理由により移動させることも考えて、
フロントガラス内部分に事前に配布されている
部屋番号、氏名、連絡先を書いておく。
これの徹底と駐車場所を議論すべきかと思います。

また、喫煙については、なにもベランダ等で許可を
出すものではなく、指定スペースを設けないことには
改善はされないかと考えております。

如何でしょうか？


286さん>
子供さんについては、ある程度大人が目をつぶって
のびのび遊ばせてあげたほうが良いと自分は思います。

ただ、車順路の特に曲がり角は死角になるため、
親御さまに注意いただければと。

怪我してしまうと大変です。
ファミリー層の多いマンションですし、
縛ると家族をお持ちのご家庭にとっては
住みにくい場所にしかならないのではないでしょうか。

度が過ぎるお子さんの行動（物を壊す、過度ないたずら等）については、
管理人さんに相談した方が良いと思いますが、
エントランス付近で遊ぶくらいは対象にならないかと…

あとは親御さまの教育、周囲の大人の理解が
マンションの色を変えていくのかと思います。


どちらも一個人の意見としてお捉えください。
不快に思われる記述があるかもしれませんが、
意見交換としてご容赦いただければ幸いです。

[293: 契約済みさん]

278さん
ありがとうございます。

来客駐車場での運用は
お金をとる
お金をとらない
それだけで止める側としては意識がはっきり変わります。
お金をとればある程度の意識がうまれ、迷惑がかからないように、自分だけは損をしないようにと心がけます。
お金をとらないと、無断での駐車も有り、月極めでなくてもそこで駐車する人も増え、煩雑になる可能性が大きいです。

お金をとる必要があるのは、立地云々ではない事を理解してください。
モラルや手続きが必要なんだよ、ここはお金を払って止めているのだよという意思表示が必要だと思うのです。

タバコについても正直吸わない人にとっては部屋で吸ってくださいって感じです。

[294: 入居済みさん]

ヴェレーナⅠは管理人さんを通して、部屋番号などを明記した紙をフロントガラスに置くシステムでした。同じマンションで管理人さんも兼任されているので、それで有料か無料かの差ができるのは話し合いが必要だと思います。管理人さんを通さず無断駐車をしているなら、チェックしてもらい、通告できるようにしたらいいのでは？

[295: 入居済みさん]

ヴェレーナⅠの幼稚園帰りらしい子供たちの通路を走り回る音と叫び声はどうにかならないんですかね。
構造上音が篭るのは仕方ないとしても反響が半端ないです。結構長い時間お母さん方の笑い声も響いてるのに
なんで叱ってくれないのか…

[296: 入居済みさん]

他のマンションも来訪してる部屋の番号札をフロントにおくシステムでした。
お金さえ払えばモラルが守られるかは、約束できないような気がします。
値段によりますが、やすい金額設定だと、月極より安いから～って、ずっと止めとく人とか？出てくる可能性もない訳じゃないですし。

[297: マンション住民さん]

子供の声や母親が注意する声はそもそも騒音の対象になるのでしょうか？
幼稚園帰りと有りますが、親同士の交流もするなということでしょうか？

お子さんがいて、幼稚園や小学生世帯は少なからずかなり気を使っていると思います。

子供に首に縄つけて歩けと言うことでしょうか？

[298: 入居済みさん]

295です。

スレ違いだったかも知れません。私が言及したかったのは「ヴェレーナⅠ」の
声についてです。メインエントランスから駅に向かう道を通る際、聞いた方なら
分かる筈と思ったんですが。

誤解させる書き込みをしてしまい申し訳ありませんでした。

[299: マンション住民さん]

278です。

293さん>
ご意見ありがとうございます。
なるほど、来客駐車を有料にする意図には、
そのような考え方をされていたのですね。

それであれば294さんのコメントのように、
駐車する際は管理人さんを通すことで、
事足りるような気がします。

管理簿を作成し、管理人不在時はナンバーや連絡先、
駐車場所を記載する運用はどうでしょうか。
それに沿わない車があったら注意を呼びかける。

そこにお金を払う払わないは賛否両論かもしれませんが、
駐車位置が気になる私としては、お金を取るまで徹底する必要はない
と感じています。
有料駐車場もあるわけですし、はたして有料にすることが、
住みやすいマンションを目指す方向性とは合致しないかと。

従いまして296さんと考えは近いです。ありがとうございます。
これは別の方の意見もいただきたいですね。

タバコはスペースを設けなければ、
ベランダ喫煙は無くならないと思います。

これは二者択一かと。
ベランダ喫煙を我慢するか、スペースを設けるか。

そんなものかと思います。
窓を開けて吸われてもクレームはあるでしょうしね。
企業での取り組みと同じ構造かと思います。

295さん>
297さん>
ご意見ありがとうございます。
私の考えは前述のとおり、来客時の騒音議論にも満たない
生活する上で発生する音に過ぎないので、我慢するしかないと思います。

幼稚園帰宅など昼間の話で、和気あいあいとしていて
良いではないですか。
隣接するヴェレーナIもあり、致し方ないことかと。

これこそお互い住民同士の思いやる気持ちがあるかないかな
だけで、それ以上どうすることもできないお話と思います。

親御さまも大人の視点で本当に必要な時は注意していただいていると
思いますよ。
車多いですからお子さんが怪我するようなことがないように、
お願いできればと。

個人的な意見ばかりで申し訳ないですが、以上です。

[300: 入居済みさん]

297
なぜそのような考えになりますか？
気を使わず騒がせている人がいるから不快になる人もいるということ気付きませんか
気を使っていたらそこで大騒ぎしません
交流するな？発言者はそんな事一言もおっしゃってませんよね
それに大声出して交流したいなら、家の中ですればいいのでは

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、だからさ、騒音関係は管理人通せば良いじゃん。
不快に思うならここで言わないで管理人に直接言いなよ。

[302: マンション住民さん]

278さま、
297です。
暖かく見守ると言う意見ありがとうございます。
皆さんがそのようなお考えなら、良いのですが。

このまま300さんみたいな人が居ると憂鬱ですね。

[303: 契約済みさん]

沢山の方が住むマンションなのだから、色々な考えの方がいて当然だと思います。
でも、ここでトゲトゲした言葉で意見ぶつけ合って雰囲気悪くしても仕方ないでしょう。
随分前からありますけど、皮肉とか揚げ足とりとか止めましょうよ。

騒音や声が気になるなら前々から他の方も書いている通り、管理人さんや管理会社を通すか、それほど我慢ならないのなら直接本人に言ってはどうでしょう。
そうでもしないと変わりませんよ。
良し悪し関係なくどんな意見であれ、ここでどんなに声高に言っていても実際問題何も変わりませんから。

[304: 入居済みさん]

立派なご意見出してくれる方々。
みなさん役員に立候補すれば色々決まり、マンションにとっても良かったかもしれませんね(^_^)
この書き込みの中の誰か様が役員の可能性もあるのかなー！

[305: 住民さんＡ]

マンションの前の空き地……なにもできませんね。

[306: マンション住民さん]

ファミリー層向けのマンションだから子供が居るのは当たり前。
故に「喫煙OK」な方向性には反対です。西にも南にも東にも子供は
居るでしょう。

ご自身のお子さんの体の事を考えるなら、同じ様に考える親ばかりな事も
分かって戴きたいです。

[307: マンション住民さん]

お子さんのいらっしゃる家庭の旦那さんは、何処で喫煙されてるのでしょう。
家の中でもNGでしょうし。

[308: マンション住民さん]

空き地とかじゃないですか？

[309: 住民さんＡ]

結局子供がいる家庭ほどベランダで吸うと思います。
子供や妊婦がいない家庭は、換気扇の下ですよ。
ベランダも冬は寒く夏は暑いので、それでもベランダで吸う人は絶対に部屋じゃ吸えない人だと思います。
元喫煙者より。

[310: マンション住民さん]

あなたの経験のみで「絶対」って言っちゃいます？笑

[311: 契約済みさん]

だから、いちいちあげあしとらなくてもいいじゃないですか。

私の知り合いの喫煙者も309さんと同じ感じだと以前話していたので、そういう方は多いのでしょうね。

[312: マンション住民さん]

吸われてるお父さんはポロニウム被曝もPM2.5含有量も
知った上で吸われてるんでしょうか。
ご家族を大事にされるのは良いですが近隣の受動喫煙も
御免蒙りたいです。

[313: マンション住民さん]

ベランダ喫煙を完全に無くすのは、無理でしょうね。
喫煙者はある意味、ニコチン依存症という病人なので
基本的には吸いたい時に吸える場所で吸います。

>ファミリーが多いんで理解して欲しいです！
理解してても吸いますよ。だって病人ですもん。
同じ人間だと思ってはダメです。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙者が病人だとか同じ人間だと思ってはダメだとかそんな風に言うのやめませんか。

[315: マンション住民さん]

やめません

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

278です。

みなさま書き込みありがとうございます。
喫煙の件は、このままみなさま住民同士で
いがみ合っても何も変わらないのでやめましょう。
ただ、スペースを作らない限り今の状況は変わらない。
どちらを取るかの選択肢の問題です。
私も元喫煙者なので分かりますが、気遣いができない人
ばかりではないと思います。

単に吸う場所がないだけかと。
来客の方の中には喫煙者もいるでしょう。

タバコは指定の場所があるので、そちらで吸ってください、
と言えた方が、どちらにとっても気持ちが良いような気がして、
提案いたしました。

もう一つの青ポールの件は、
邪魔過ぎるので管理人さんに今度伝えるつもりです。

屋根下でのすれ違いにも邪魔ですし、
これは誰に何と言われようと譲れません。

駐車ルールを早く決めた方が良さそうですね。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近たまにマンションの廊下などで素早い巨大な蜘蛛を見て焦ります…。
調べてみると、アシダカグモっていう最強のゴキハンターと聞いて、駆除はしないほうがいいのかな、って思いました。。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>317
わー！アシダカ先生がいるんですね‼頼もしいです。
ゴキがいなくなると
アシダカ先生もいなくなるそうです。よろしくお願いしたいですね。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

売却物件が出たか
1年満たずにですね

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば爆音騒ぎ、完全になくなりましたね。

[321: 契約済みさん]

空き地に駐車してる方多いですが、
あそこの所有者はだれかわかりますか？

[322: 住民でない人さん]

321さん、
ヴェレーナ東戸塚とヴェレーナ東戸塚IIのまえにある空き地は、コンクリート舗装された部分と、されていない部分の区分けで、日本総合地所と横浜市が所有していると聞いたことがあります。スレッドの何処かでも、出て来た話題かもしれませんね。広さ的に、どちらも中途半端なので、所有者を一元化して、有用な使い方をして欲しいとこですね

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

322さん
となるとそのうちなにか建設するのでしょうかね？
みなさん駐車スペースとして活用してるので

コンビニかパーキングになりそうな気がしないでもないですね。

[324: 住民さんＢ]

ずっと同じ人達が停めてるのは気になってます。以前
シルバーの車の事が取り上げられてた時はそれ程
目立たなかったけど流石に増え過ぎ。
駐車場契約してないのか単に出し入れが面倒だからか…

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あそこは、日総ではなく、個人の私有地との話もありますよ。それで、管理人に聞くと、あそこに車とめるのは、自己責任でと言われるらしいです。

[326: ﾏﾏさん]

皆さん、クリスマスツリーの飾り付け出席しますかー？

[327: 主婦さん]

あの広場は今のところ厳しくなさそうですが、やり過ぎるといつか取り締まられると思うので、毎回長い時間止めてる人は、控えてもらいたいですよね。
何事もやり過ぎる人がいるから規制されるわけで。
シルバーのフリードスパイクとか必ず見ます。

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連休中赤の軽自動車がマンション前の空地も満車とあって
歩道の車止めの柵の内側に停まっていました
そもそもマンション前の空地に何も気にせず当たり前に停めてる常連メンバーもダメですがあの赤い軽は酷い
次に見かけたら通報しようと思います
お年寄りや子供も通る歩道に停めるのはもってのほか
空地なんとかならないですかね…

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスツリーの飾り付け参加予定です。
どんな感じなんでしょうね。。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空き地はお客さんや宅配業者の一時利用程度なら、個人的にはいいんじゃないかと思っています。
日綜の持ち物の様ですし。
ただ、マンション住民が常駐させてるのはおかしいですよね。
管理人さんにはお手数かけますが、一度ナンバーを確認して貰って、酷い人には駐車場解約などの措置なり警告なりして貰うのはどうでしょう。
管理会社は駐車場を借りている人の車のナンバーを把握していますから、誰の車かわかる筈です。
常に空き地に停めているのなら駐車場区画は不要ですものね。
駐車場を借りたい人も多いみたいですし、使いたい人に区画を譲って欲しいです。

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気持ちはわかりますが、空き地に停めるのをのを禁止するのはできないと思います。
出来るのは持ち主である、ニッソウだけです。

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場は空きがあるそうですよ！

[333: 入居済みさん]

完膚なきまでにアスファルトが破壊されてました。
しかしここ迄しないと駄目だったってのも…
跡地には何か作るのかな？

[334: 入居済みさん]

やり過ぎるとどうなるか分からない方があんなに多いなんて。
恥と思って欲しいです。

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんによると、あの空き地には一軒家が4軒建つそうです。空き地じゃなくなるならせめて駐車場かコンビニにならないかと思ってたので残念です。
ちなみに向かいのパーキング、空き地に停められなくなった影響か、初めて満車表示になってるのを見ました。
これから来客の時停められるのか心配です。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客駐車場もなくタイムズもいっぱいなら、マンション内に停車車両が増えること必至ですね。仕方ないですよ。
通報なんかしないで、ありがたく空き地を使わせてもらってればよかったのに。
通報する人は車も保持せず来客も来ないんでしょうけど。

[337: 引越前さん]

盗人猛々しい。
子供がいるならあなたの子供と付きあわせたくないですね。
子供がいない事を切に願います。

[338: 主婦さん]

337はだれにキレてるの？

あの区画、一軒家が建つなら、諦めがつきますね。
無断で停めてる人がどうだとか、全く関係なく
かなり前から建設計画されていたということですものね。
住宅地に土地が放置されてる状態の方がオカシイですよ。
一軒家建設、当然だと思います。。

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

337は336にキレてるんじゃないですか

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニが建てば便利ではあるけれど治安は悪くなりそうと思っていたので、戸建なら妥当かなと私も思います。
マンションに挟まれいて向かいはコインパーキングと、少し気の毒な立地ではありますが…

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

白と青の車が止まってますが、なんとか罰を与える方法は
ないですかね

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>341
本当ですね。昨日車で通る時に対向車が来てすれ違えず…どこかの部屋のお客さんのだと思うのですが、大、大、大迷惑でした！客用駐車場ないから、とか理由にならないし。元々、それを理解して購入しているハズなんで。やはり罰を与えないと相手に理解して貰えないでしょうね。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その車かどうか色は忘れてしまいましたが、住人の方が自ら三角コーンのバーを外して、コーンも退けて、お客さんの車を通路に停めさせているのを見かけました。
意識の低い方なんだなと思いました。

来客用駐車場の運用は検討されている様ですね。ルールをしっかり守って暮らしている方々の精神衛生上からも、早く運用されるといいですよね。

[344: 入居済みさん]

元空き地だった場所はまだ工事も始まらず掘り起こされた
まま…建設予定はあるにしてもあのゴタゴタがなければ暫くは
日総のご厚意で配達業者さんやちょっとの来客なら停めれる様にしてくれてたんでは…と思うとどうしてあんな駐車場状態になっちゃったのかな〜と思います。今更言っても仕方ないですが。
罰を与えるなら自宅の駐車場の様に使ってた方々を先にして欲しいです。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

344さん
ちょっとの来客でも止めてはダメな場所だったんですよ。
他人の土地ですよ、他人の。

[346: 入居済みさん]

344です。
「他人様の土地」と言うのは承知の上であそこまで駐車場化する迄は
それ程問題視されてなかったのに…と残念なんです。以前もどなたかが
書かれてましたが何事もやり過ぎる人が居るから規制される、と言う事
です。
住民間でギスギスするのも嫌だし、小さい？事気にする自分も嫌なんですけどね。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

問題視されてなかったていうのは、あなたの思いであって、ニッソウはその頃から問題視していたかもしれないですよ。
あとちょっとの来客とありますが、具体的な時間は？まさか一時間以上ではないですよね。
だとしたらあなたもやり過ぎた1人です。

[348: 入居済みさん]

自分は停めた事も停めさせた事もないんですけどね…

そう云う捉え方をされる書き方したのは失礼しました。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日入り口付近に営業車が駐車してますね。どこの会社ですかね。

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トンネルになっている所にでっかい車が止まってますね。本当に大迷惑。

[351: 入居済みさん]

344さんの言ってること、わかります！
そんな風に考えてる人が多いから、空き地があんなに大盛況だったわけですよ。
みんな大っぴらには、いわないだけで。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんなってだれですか？

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ケイミュー

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤のBM鬱陶しいです

[355: マンション住民さん]

最近２回エレベーター近くの階段でたばこの吸い殻を見ました。吸ったあとそこにおとしてもみ消したようです。この前東京の方でマンション火災の惨事がありましたね。空気も乾燥していますし火災は怖いです。小さいお子さんも多いのであやまって口にされたら大変です。スモーカーの方、スモーカーのご家族の方くれぐれもご注意のほど。吸い殻は責任もってご自分で処理ねがいます。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

355さん
貴方はヴェレーナの住人さんですか？
マンション価値下げるような書き込みはやめて頂きたい。
本当に住人さんであれば、ここで書き込むのではなく、即座に管理人へ報告し、回覧で周知徹底してもらうべき。

[357: マンション住民さん]

355です。この件はすでに管理人さんと日綜コミュニティーにも報告済みです。マンションの価値を下げるつもりで書いたのではなく、火災の危険防止のためにお知らせの意味です。回覧板は今のところ迅速性がないのでこちらに書きました。

[358: 住民さんＢ]

東側の部屋ばかり売りに出されてますね。それぞれ細かい事情はあると思いますが
公園の喧騒も理由の一端にあるのではないでしょうか。お子さんが遊ぶのは結構ですが
お母様達にはもう少しお子さんの声のボリュームと遊び方に目を配って頂きたいです。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カエルの季節がきましたね。

[360: 住民さんＡ]

先ほど、マンション入口の車道に違法駐車し、そのまま近所に歩いていく男女を目撃しました
居住者の人が停めるならまだしも、近所の人で、管理人の目が届かない夜を狙っているとしたら悪質ですね

[361: 住民さんＡ]

>>358
関係ないでしょ。
公園の前って分かってて買ってるんですから。
西向きが陽当たり悪いって言ってるのとのと同じレベル。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな人が近くに住むかって関係ないですか？
ずっと部屋を走り回る足音や何かを叩き付ける音が
響き続けるとか想定して買う人は(何度か注意事項で
回ってるし)あまり居ないと思うんですが。
春休み早く終わって欲しい。

[363: 住民さんＡ]

東側には公園が前であることは情報開示されているのだから、公園に子供が遊びに来るであろう。は想像つきますよね。
362さんの通り隣人は想像出来ないし、こういっちゃなんですけど、クジみたいなものですけどね(涙)

[364: 住人10]

>>362
どんな人が住むか関係あるというか、それは住んでみないとわからない。
でも公園が目の前にあるのは契約前からわかってること。

一つ質問なんですが、あなたが子供の時一切うるさくもせず迷惑もかけずにどのように過ごしてきたんですか？

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いきなりですみませんが、気になっている事があって書き込みさせて頂きます。

11月か12月頃に一年点検があって、補修が必要な箇所があげられたと思うんですけど、４月になっても補修されずにそのままになってませんか?　
木もかれたままだし、メインエントランスの階段のタイルのカケもそのままです。
いつ作業が行われるのかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?

管理費を納めている以上そういったことのスケジュール位は知りたいですし、補修が必要と分かっているのに何ヵ月も放置されているのなら管理上も安全上も問題かと。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏祭りはどこでやるんでしょうか？

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク乗りの敵が、現れました！注意してください。このチラシが、すべてのバイクに貼られていましたが、管理人さんと相談して全部剥がしました。ここはサギ業者・窃盗団のマーキングとしてチラシを貼っているとネットで噂になっています。不審者即通報！ヴェレーナＩの方でもバイク盗難があったそうですし、警察にも相談してきますので注意＋情報共有をお願いします！理事会にも話をあげようと思います。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク駐輪場への立ち入りとバイクへのチラシ張り付けの件、問題のチラシを持って警察へ相談してきました。本署と近隣の交番と連携してパトロールは強化してくれるそうです。
チラシをはる行為は窃盗団が下見に来たと考えていいそうです。
先月もゴミ置場のところにアンテナの長い明らかに怪しい不審車が停まっていました。夜中の無断駐車（多摩ナンバーの白いプロボックス、黒のプリウスなど）もなんかの関連性があるのかもしれません。その件も含めて警察へ情報提供しています。関東の他の地域でもこの電話番号の業者のチラシが貼られた後に被害に遭われている人が多数いらっしゃるみたいです。
おかしな人が居たら即通報しましょう。みんなで協力してマンションを守りましょう。
自治会と管理組合にも情報共有します。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高価買取のバイクセンターを名乗るバイク窃盗団ですが、チラシに書いてある電話番号を検索するとあちこちに出没しているようです。
以下のURLのページに色々被害状況が報告されています。ご参考までに。
http://www.jpnumber.com/freedial/numberinfo_0120_988_503.html

[371: 住民]

>>370
情報提供ありがとうございます

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月曜日だったか日中に警察が数人駐輪場にいたのは、きっとこの件だったんでしょうね。知らなかったので何なのか気になってました。
オートロックの先に駐輪場のあるⅠで窃盗があったのなら、Ⅱは誰でも駐輪場に入れる造りなので余計に心配ですね。
この辺りは自転車も電動のものが殆どですし、バイクに限らず各自で盗難対策はしっかりとっていた方が良さそうですね。
この掲示板を全員が見ている訳ではないですし、理事会に話が通ったら、一度各部屋に注意喚起の紙を配布して貰っても良いかもしれません。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またバイク買取チラシが貼られていました
当然のことながら警察に通報しました
マンション敷地への進入は立派な犯罪です
ネットでも被害があちこちで報告されている集団との情報
クローバーという架空の業者名を名乗っています
フリーダイヤル0120-819-887は足立区の住所で登録はあるようですがアパートです
マンションとしても注意を高めましょう

[375: 住民板ユーザーさん1]

足音のうるさい上階の住戸が中古で売り出されていると、ホッとしますね。
次にそこに住まれる方は気配りのできる方だといいな！

[376: 入居済みさん]

最近駐輪場に置いてる自転車へのいたずらが多くて困ります。。
先週もタイヤがパンクしてて見てみたら明らかに針を刺した跡がありました。
駐輪場側には防犯カメラがないかと思うので、個人ででも自転車にカメラを付けようか検討中です。

[377: 住民板ユーザーさん1]

前の道路を塞いでの母親たちの立ち話。
子どもたちも邪魔で仕方ありません。
ヴェレーナの公園使えばいいじゃないですか。
あと子ども4.5人がバイク置き場の塀でバイクや自転車をぺたぺた触りながら遊んでいるのを目撃しましたが、側にいる母親たちは注意をしないのは何故でしょうか？

[378: 住民さん1]

見ている人いるのかな？

[379: 住民さん4]

>>378 住民さん1さん
久しぶりに見に来ました！