[契約者限定]パークホームズ松戸マークレジデンス

[契約済みさん]

入居予定の皆様、こちらで情報交換いたしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269991/

所在地：千葉県松戸市小根本字山中12-1、14-1（地番）
交通：JR常磐線、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線、新京成線「松戸」駅より徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1102/index.html

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[401: 住人Ｘ]

　自分が掲示板を立ち上げるというのは私も考えましたが、やめました。
　どこの掲示板でも管理者によって恣意的に操作し得る以上、議論の当事者が管理するのでは信頼性に欠けます。
　極端な話、管理者がひとり何役も演じて自分の意見を通す方向に誘導しているのではないかと疑われた場合に、疑いをはらす方法がありません。
　管理もめんどくさいです。
　オレンジさんが掲示板を運営することを妨げるつもりもございませんが、その掲示板の内容が操作されている可能性を念頭に置いて見ることにはなると思います。

　代替案としては、
・マイナス要因となりそうな話題については三井かオレンジさんの掲示板に誘導する
・規制反対派は、資産価値に関わりそうな話題についてはプライベートな掲示板でするように、各自注意する。
・規制賛成派は、直接資産価値に関わりそうもない話題がパブリックな掲示板で行われるのを黙認する

　個人的には、センシティブな話題にはなるべく近づかない方向でいきます。

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人xさん、代替案のご提示ありがとうございます。
私個人としては、基本的にその案で問題ありません。

資産価値だと分からない方もいるので、マンションにとってマイナス要因になる話題は、三井か私の作成した掲示板に書き込むで良いと思います。

あと、私の作成した掲示板で発言するとIPアドレスやクッキーをベースにした識別番号が表示されるので、管理人といえと恣意的な操作はできないです。
削除はできますが、投稿者の信用を失うので基本的にしません。

[404: 匿名]

ずっと静観していましたが、
「反対勢力が騒音主ではないか」と、ひどい言われ方をされ、唖然としました。
同じ所に住みながら、なぜに上から目線なのでしょうか。

ここは常識の範囲内で書きたい人が書けば良いだけです。
管理者は別にいますので、誰も制限する権利はありません。

資産価値の下がらないうちに売却したい人はお早目に売れば良いじゃないですか。
今のうちなら買値に近い価格帯で売れるでしょうから。

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

404さんに同意です。ちょっとした気がついた事などこちらで意見交換など出来ればいいです。

[407: 住人Ｘ]

週末の花火大会、楽しみにしている方も多いと思います。
気になるのは台風接近。

とりあえず、多くの人が関心ありそうで、無難な話題、投下してみました。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>407
我が家は松戸の花火初めてです！規模は結構大きいのですかね？晴天を祈ります！

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ日に開催される市川花火大会に比べると規模は大きくはないです。松戸花火の合間に左側で暴発している、市川花火が妙に気になります(笑)
クライマックス近くになると松戸も暴発するのでご心配なく。水上花火、今年もあるのかな？
随分前ですが、バブル崩壊後？協賛金が集まらず、暫く開催されない時期もありました。毎年最後の打ち上げ花火は来年も無事に開催できますようにと願いながら空を見上げてます。

[410: マンション住民さん]

花火大会座って見るには何時頃までに土手に行けば大丈夫ですかね？
結構混雑するのでしょうか？

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

混雑はすごいです。ギリギリに行くと規制がかかって土手まで辿り着けません。
場所の確保はお早めに。
土手の下側は、前に草木があるので見にくいのでお奨めしません。上の方は早い時間に埋まってしまいます。少人数であれば、場所とり済みの隙間が狙い目です。

[412: 住民X]

花火大会なう。

[413: マンション住民さん]

マンションからチラチラ見てました！！　とてもキレイ！
どっかから盆踊りの音楽も聞こえ、風情ありました。
このマンションに引っ越して来て良かったと思いましたよ。

[414: マンション住民さん]

廊下側、階段からバッチリ見えましたね！
改めてこのマンションで良かったと思いました。
マンションから見てる人、結構いましたねー

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回は初だったので現地に行きました！！たまたま座った場所が正面で迫力満点で見れました！！マンションから見えているのか気になってましまので情報ありがとうございます！！

[417: マンション住民さん]

市川の赤色系な熱々の花火も遠くに見えたよ。
でも、松戸は色とりどりで負けてなかった、松戸最高ヒャッハー！

話変わるけど、ヨーカドー５階出たとこ、中央公園か集合住宅のあたりだと思うけど、
そこに市民会館を移転させたいって書いてあったよ、松戸の広報に。
あの住宅、どうなるのかなって思ってたんだけどね。

[418: 匿名さん]

松戸の花火大会、よかったですね！
結構花火大会フリークなんですが、松戸は規模は市川・江戸川合同開催などに比べて劣るものの、
駅から会場までが近く、観客に優しいという意味でめったにない花火大会だと思います。
土手でやるところはたいてい遠いので。
混雑も大きい大会に比べるとましな方ですし、河原はちょっと離れたところでも見やすいのがいいですね。
この先もなくならないことを祈ります！
あと、このマンションからも見えますが、花火はやっぱり会場付近とは迫力が全然違います。
会場まで出向くのをお勧めします～

[425: 住民X]

OLさんが三井のサイトで発言しない理由がわかりません。
それをしない限り、オレンジさんとの同一人物の可能性も拭えないし、分が悪いと思うんですけど。
まさか非住民ってこともないとは言い切れないですしね。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰かレンタサイクルを利用したことある方いませんか？
この前、初めて電動自転車を借りたんですけど、ハンドルのスイッチをオンにしても、いっこうに電動アシストされませんでした。

使い方知ってる方がいたら教えてください。

[427: マンション住民さん]

もしかして、自転車にバッテリーつけるの忘れてね？
バッテリーをサドルの下にセットしねえと、そりゃ動かねーわなw

もしバッテリーいれて動かねぇなら、そりゃ管理人に聞くしかねぇよ

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

427さん、428さん

レスありがとうございます。
もしかしたら、バッテリーを正しくセットできていなかったのかもしれません。
明日、もう一度チャレンジしてみます！

[430: 住民さんＡ]

がんば(笑)

[431: マンション住民さん]

レンタサイクルは無料？
管理人さんに言って借りるの？（だとしたら、管理人不在日はどうするのか）
今さらこんなこと聞くなって感じでごめんね。

[432: マンション住民さん]

OLさんのCで始まる、このような別名付ける人とオレンジさんは全く別人だと思う、なんとなく。
ちなみにC･･･は20～30代半このブランドだけど。余談デス
たぶん真面目過ぎな人なんだろうね。家なんてくつろげてなんぼだし、
ここでアレコレ言ってたら、疲れるだけだよ。

[433: 住民さんＡ]

>>431
ホントだよ。
今頃、何言ってんの？


今回だけだぞ…

空きがあれば、無料で自由に借りられます。
ただし、鍵とバッテリーを借りるためのフルタイムロッカーの契約が必要となります。
これは入居時の案内を見てくださいな。
おきばりやす。

[434: マンション住民さん]

>>433さん

431です。
レンタサイクルの件、ありがと！
これは無料なんだね。乗りまくるぜ。
暑いから、涼しくなったらだけどさ。

問題はどこ行くかだな。

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

松戸は坂多いよね

[436: 住民さんＡ]

坂多いねー。
近くにサイクリングロードあるからサイクリングには良い場所よ。
電動チャリはすっごい楽だけど、バッテリーが切れると重量級なので地獄を見ます(笑)

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車引っ越してきてから1回も使ってない(笑)駅近いし買い物も全て徒歩で足りてしまう。車は使用してるけど。こんな事なら引っ越しタイミングで処分してしまえば良かった(泣)

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越して4か月、いろいろ落ち着いてきたところで、かねてから念願だった犬を飼うことを検討始めました。
すでに飼ってらっしゃるかた、あらかじめ予期しておく注意点など、ありましたらご教授ください。

[439: 入居済みさん]

ベランダにセミ、キター(泣)
洗濯物、干せない～

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションは楽器、特にピアノの重たいものは設置して良いんでしょうか。
以前住んでいたマンションはピアノ設置すら禁止だったもので・・・

今朝、せっかくの休日なので午前中はゆっくり寝ていたかったのに、
ピアノの音で起こされました。９時頃から３時間ほど続いていたと思います。
なので、その後も眠れず。。。

低音から高音へ、鍵盤を一つずつ確かめるような調律をしているかのような音でした。
当方は廊下側が寝室なので、ピアノの音のする部屋もそれに隣接する廊下側のお部屋かと思います。
上階とお隣りではないようなので、おそらく斜め上か下から響いていたかもしれません。
廊下に出ると窓の遮音性が良いので聞こえませんでしたが、
室内の壁を越えて響いてしまうようです。

調律の音ですら気になるので、普通に弾かれたらもっと響くのかと懸念しています。
楽器に関しての規約がよくわかりませんが、響いていることは確かなので、
部屋を防音にするなり、ヘッドホンにして消音するなりしていただきたいです。

休日の午前中はもちろんのこと、夜勤で日中寝ている場合もあるので、
生活音以外は気を付けていただきたいです。

[441: マンション住民さん]

我が家も聞こえてきました。ご近所さんですかね？休日の午前中は特に注意してもらいたいですね！

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そら、嫌だね。
基本的に一軒家でも防音にして欲しい話。
集合住宅では遠慮するのが筋だね。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションでピアノはないでしょ？次から次に話題が豊富だなうちは(笑)

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前に住んでいたマンションで、階下住人の夜中ピアノ騒音に悩みました。斜め上にも響くようですね。隣が家だと勘違いして怒鳴りこんできました。最低限の生活音は仕方ないですが、ピアノ音は考えものですね。慎みましょう。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さまこんばんは！いよいよ明日ですね！何するんでしょうか！楽しみです！

[446: 住人X]

明日、よろしくお願いいたします。
少しドキドキです。

[447: 匿名さん]

妊婦アピールいますよね。

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>447
それどーゆー事？大丈夫？

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の顔合わせ会はとても楽しく有意義な時間でした。改めて皆さま宜しくお願いします！

[451: 住人X]

いろいろ有意義な集まりでした。
関西など遠方から転入の方も少なくないのですね。
これからよろしくお願いいたします。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙を止めていただく最善策はなんでしょう。臭いです

[453: 匿名さん]

悪いけど、たまにちょっと臭うぐらいでいちいち騒がないで下さい。
芳香剤ですか、香水ですか、すごい漂ってくるお部屋がありますが、
そちらにとっては極上の良い香りでも、こちらはあまり好きな香りでないので、同等ですよ。

空気の綺麗な山奥で、隣家と離れた戸建に住むのが最善策かと思います。

赤子の鳴き声ガマンしてるが言わないし、それぞれ多少は仕方ないと思います。

[454: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙は規約違反では?
管理人さんに相談してみてはいかがでしょう。

[455: 住人X]

駅からの途中に、もうひとつ、コンビニができるようですね。

[456: マンション住民さん]

ミニストップね☆

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

微妙ですね。でもソフトクリームうまい！

[512: 住民X]

お茶会……
明日の3時頃、エントランス付近でうろうろしてみます。声をかけてください。

[514: 住民X]

誰も来ません。寂しい(T_T)

[516: マンション住民さん]

近所の家系ラーメン屋さん、明日100円みたいですよ！先着みたいなので考え中！！

[517: マンション住民さん]

上階の子供の走り回る音が長く続いて困ります。
短時間なら我慢出来るけど、こう１日中も続くと。
引っ越してからこれまでずっと我慢してきたけど限界・・・。

[518: マンション住民さん]

直接ソフトに伝えてみてはいかが？気がついてないかもよー自分達が迷惑かけてるって！

[519: 住民さんＡ]

当方も子供の足音が聞こえます～。ちなみに上層階です。真上ではなく、斜め上のような気がします。友達は防音カーペットを３枚重ねて対策してるらしーけど、そのぐらい配慮してほしい。たぶん、この聞こえ方はフローリングのままなんだろうなと～。
ホント、うっさい！走り回って注意しないのか親はーーーー。
直接ソフトに注意するのは難しいから、管理組合とか管理会社に言って貼り紙してもらうとか？

[520: マンション住民さん]

子供には罪はない！ですが管理責任が親にはあります！お心当たりの方や、小さいお子様がいらっしゃるご家庭は
注意しましょう！

[521: 住民さんＣ]

専用サイトへの書き込みしませんか？
住人の他、管理会社、不動産会社も見ているので効果的だと思います。

ここで書き込みされたことが、確実に対応されています。
・駐車場のエマージェンシーコール対応
・駐車場の舗装対応
・正面の車止め対応
・枯れ木の対応 等々
本当に何か対応してほしいことは、専用サイトが効率的です。

[522: マンション住民さん]

ベランダ喫煙に関してうるさい方へ

ベランダで煙草吸ってません！証拠があるんですか？
窓際で窓開けて吸ってますが、部屋内での行動まで規制される言われはない。
家の中では自由だ。そんな法律もない。
それより子供の泣き声何とかして下さい。
筒抜けです。
煙がイヤなら窓閉めたらどうですか。泣き声も聞こえなくなるよ。

[523: 住民さんＥ]

そうですよね～　そういう人は集合住宅に向かないんですよ～　

もっと空気の綺麗な所に住めばいいのに(＾◇＾)

[524: 匿名さん]

このクソ寒いのに窓あけてんのか……
うちは窓閉めて空気清浄器つけて吸ってるけどね。

[527: 入居済みさん]

譲歩する姿勢は必要なんじゃないかな？
集合住宅なんだから・・・。

ちなみに当方にはベランダ禁煙に関する通知は入ってきておりません。
おそらく、クレームされた当事者だけなのかなと思いましたが。

[530: 住民さんＡ]

ベランダ禁煙のチラシは特定のお宅だけですか？
うち、入ってましたよ。吸わないですが。

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

吸っても吐かなければいいと思います！！美味しいんでしょ！

[535: 匿名さん]

実際のことろは窓を開けての喫煙まで禁止するのは難しい気がしますね。規約ではベランダ喫煙禁止までですから。
最近の大規模物件では喫煙ルームを設けているところもあるらしいですが・・・

[540: 住民さんＡ]

正直、タバコ臭い方とエレベーター一緒になるのも最悪です。
自覚が無いと思いますけど吸ってない時も染み付いていますよ髪とか服とか。
家族は平気なのですかね。我慢してるんですかね。
この時期はまだいいけど、窓を開ける季節には入ってくるので本当につらいです。

[550: マンション住民さん]

最近、来客用駐車場にずっと同じ車が停まっています。
何時間か経過して、そろそろ出てるかなと思い、何度か見ましたが、
結局その日は終日同じ車が停車していたため、近くのパーキングを利用していました。
それは構わないんですが
来客用は早い順なのはわかりますが、時間制限がないのでしょうか。
何日も同じ車が停車しているような気がします。

[553: 住民さんＢ]

私も管理組合に提出させていただきます。
我慢するのは非喫煙者側ではないですものね。
何回かポストに届いてる管理組合からの警告も無視してる人もいるみたいですし。
組合より書面で各家庭に投函する以外訴えていく良い方法はないのですかね？

[556: マンション住民さん]

当方も喫煙者ですが、
マンションのきまりを守り、
ベランダではなく、
室内で吸っております。
これに何か問題があるのでしょうか？

こうまで仰られると、
マンションは元より、
外でも、煙草禁止と言われている気がしてなりません。

[560: 556です]

室内の喫煙場所において、洗面所など、
そこまでご指定されるのは如何なものかと存じます･･･。

ここは商業地区なので、ベランダ喫煙に限らず、
あらゆる所から臭いがする可能性も十分に有り得ます。
実際に路上や車喫煙の臭いもしますし。
無臭を求めるのは厳しいと･･･。

[563: 匿名さん]

実際、ベランダ喫煙禁止以外には難しいと思うんですが・・・
どうやって規制するんでしょうか。
我が家には喫煙者はいないんですが・・・

[564: マンション住民さん]

542さん

中層階ですが、路上喫煙らしき臭いは時々しますね。
風力と風向きにもよりますが。
でも、そんなに気になりませんが。

自宅内は規制不可能だと思います。
夫が換気扇の下で喫煙しています。
子供が小さいから、高い場所で喫煙していますね。

[567: 入居済みさん]

煙草より　うちは上階がうるさい

[578: 住民さんＡ]

ヘビースモーカーの子も臭いが移って臭いって事？
子連れでスマホ片手のネカマ？

[580: 住民さんＡ]

多少の臭いは我慢出来るけど、流石にマンション内での歩き煙草はやめてほしいです！！！
最近は男より女の喫煙率が高くないですか？育児イライラするのかな！
当たられないように、気を付けます！！

[583: 匿名さん]

なぜ、人は自分のマンションの資産価値を落とし続けるような書き込みをするのか。
イラっとしたら、無視が良いですよ。

[587: マンション住民さん]

いい加減、件の書き込みを中止してくれませんか？
どこの誰かさえ不明な煙草母にいつまでも感情的になっても全く意味がないのです。
レベリングと言いながら、ここで罵声を浴びせる時点で同等なのです。
子供のケンカと同じです。

５４２さんの質問について。
５４２さんはそれを煙草母に問う権利、煙草母は５４２さんに答える義務がないわけです。
ここで争うのは無意味です。直接、名を名乗ったた上で管理組合を通した方が効率的です。

因みに。
是正工事の件でゴネた人や独身OLを叩いたのも同じ〇〇さんと推測します。

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も来客用駐車場の件、気になってました。時間制限もそうですが、ほぼ毎日、結構長い時間、同じ車がとまっています。来客用駐車場が空いてない時は車寄せに停めていたり。そんなに毎日使うならいっそ近隣の月極、、、

[595: 住民さん]

５５０です。

来客駐車場に関する件です。
やはりそうですよね。最初は似たような車と思っただけでしたが、
ほぼ毎日見るので覚えてしまいました。
ドライバーも見たことあります。
住民さんのご家族の方かもしれないです。
たとえば介護だったり、事情があるのかもしれないのですが、
来客駐車場は住民の皆さんが平等に使えればと思いまして。

毎日停めるなら、近くのパーキングもたくさんありますし、
ここの駐車場、今は空きがあるのか知らないけど、そちらに･････でもと。
余計なお世話でした。

[596: マンション住民さん]

いつも止まっているのは、スズキ パレットでしょ。
『駐車中です』の自作駐車札を運転席側インパネにおいている。
駐車中なのは、見りゃわかる・・・。アホちゃう？

部屋番号も、住居者名も書いているので公表しようかと思いましたが、やめました。

いい加減にしろ！！

[599: 住人X]

ふと気がつきましたが、グーグルマップにマンションが掲載されましたね。
なんか嬉しいです。