レゾンフォルテはどうでしょうか？

[働く女子さん]

デザイナーズマンションのレゾンフォルテはどうでしょうか？
DINKSで購入を検討中です・・・宜しくお願いします☆

所在地：埼玉県川口市南鳩ヶ谷三丁目23番7、8、24・川口市朝日四丁目350番1（地名地番）
交通：埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅徒歩9分
JR京浜東北線「川口」駅 東口よりバス14分「朝日環境センター」バス停下車徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.23㎡～76.98㎡

公式URL：http://raison-f.com/
売主：株式会社プロパスト
施工会社：多田建設株式会社　第一事業本部
管理会社：イオンディライト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.9.24　管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.5.8　管理担当】

[98: 周辺住民さん]

本日東側の幕が取り除かれましたね。
外観が少しずつ見えてきて
新しい街の顔に期待が膨らみます。

[126: 契約済みさん]

質問です。
皆様はベランダにデッキとか敷きますか？

[162: 入居済み住民さん]

道路の音はうるさいですね〜

通気口のところにソファーおいてるのですが
そこからの音と風で寒くて・・・いかがなものかと考えていますが
通気口って閉めきってはいけないものなのですよね？

あと　リビングにある通気口のうち
上のはなんでしょうか？
説明書見てもいまいちわからなくて（汗）
なぜ２つあるのでしょうか？

[180: 入居済み住民さん]

同じ掲示板(他のマンション)の掲示板をみても
同じような感じなのでいいのではないでしょうか？
サイバーホームの掲示板は書き込みも無いようですし。

残り３戸といわれていますが
その倍近くはあるようですよ。
関係者の方に聞いた話なので確かだと思います。
今日の朝、ポストの郵便物（チラシ）がたまっている所見たら・・・
なるほど〜8階とかいいな〜なんて思っちゃいます。

検討中の方に

日当たりは本当に素晴らしいと思います。
日中はベランダ側に座っているとポカポカです。
フローリングが焼けてしまうのではと気になるほどです。

ベランダも大きく使い勝手はとてもいいです。
ベランダで日光浴できます（笑）

収納は多いですがごくごく一般的かと思いますが
小さな収納が多いのはとても満足しています。
一つ不満？というか　奥が長いので奥の物を取るのが
ちょっと不便かな〜っと思いますが　これは人それぞれなので。

お風呂も狭くなく使いやすいです。
足も伸ばして入れます。
ただ　キッチンにある一括の操作パネルの下のジャックに
iPhoneなどを挿すと音楽がお風呂で聞けるのですが
その下の床暖房のスイッチパネルが邪魔して入らないのが難点です。
※間が狭すぎるのです。
ピン形状が平たいものを買わないとささらない感じです。
これはちょっと説明しづらいです(^^)
皆さんはどうやってるのかな〜？

騒音ですが確かに前の通りからの車の騒音は大きいと思います。
この道は１２２に抜けるのと高速に行くのと舎人方面に抜ける道なので
とても交通量が多いです。
階数とかにもよるでしょうから
現地で確認たほうがいいと思います。

また上階からの音は確かにします。
生活音なので人それぞれ　また環境にも左右されると思いますが・・・
200mmスラブ厚ですが普通です。
この辺り（川口・鳩ヶ谷）のマンションはほとんど200mmです。
上を目指すと添付のようなマンションも有りますので、参考にしてはどうでしょうか？
LL45は軽音なのでスリッパ音が聞こえる程度となります。
LH音の事がパンフレットにも載っていなかったのが気になりますね。
LH音これが走ったり飛び跳ねたりするときの音です。
HPにもこの表記はありませんので
確かめてみてはいかがでしょうか？
明記が無いということはLH50以下なのかななんて想像しちゃうので
最初に確認しといたほうがいいと思います。
添付の画像は戸境も200〜250mmとありますが　これもこちらのHPなどには表記がありませんので
担当に聞いてみてはどうでしょうか？
上下階と違い
隣の音は何も聞こえないのが私の感想です。

キッチンも使いやすいですよ。
水も異臭がするようなこともありません。
洗面所も収納が多く助かってます。

トイレも同じく収納が多く助かっています。
節水トイレで水道代も抑えられるかな〜
まだ請求が来ていないので比較できません。
トイレももう１ランク上の便座であれば
ワンタッチで外せる機能が付いているので
隅々まで掃除が出来たのっと思っています。
大きさも狭くはないので快適です。
良くトイレの音が聞こえるとか他の掲示板で見ますが
ここでは一度も聞こえたことはありません。

玄関ですが　
広くもなく狭くもなくごく普通です。
下駄箱はブーツも置けるし、傘も中に収納できるし、フックも中にあるので何かと役に立っています。
靴の数にもよるでしょうが
20足位は並べて入るのではないでしょうか？

エントランスなのですが
自動ドアが反応しない時が多々あります。
これはどうってこと無いことなのですが(^^)
エレベーターも以前は、変な動きをしていましたが今は大丈夫です。
※引っ越しの養生が邪魔をしていたのかもしれません。

ゴミ置き場もちゃんとしていますが
先の投稿にもあったように
ちょっとした舗装とかコンクリートのところに
ペンキは付着したままになっています。

駐車場の広さも、ごくごく普通だと思います。

あくまでも個人的意見です。
ご参考になればいいなと思い
書き込みしました。

[305: 入居済み住民さん]

自転車側の階段に吸い殻‥。
なんでこんな事するんだろう⁇
住民ですよ最悪です。

[318: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の落書き
ステボーをエントランスでやる小学生
駐車場で遊ぶ小学生
そしてこの落書き
もういい加減にして欲しい。