モデルルーム購入にメリット・デメリットについて

[匿名さん]

施工後3ヶ月間モデルルームとして、使われていた物件の購入を考えております。

メリットとしては、やはり値引きが期待できる点。

デメリットとしては、他の方が部屋の内部を良く知っているため、プライバシーの問題や
安く購入したことにより他の住民の方の視線。

このほかにも、メリットやデメリットに関して、
ご経験者のご意見を頂ければと思います。

[2: 匿名さん]

デメリットにかかれている内容はさほど気にすることはない。他の部屋だってカタログに図面のってるし。モデルルームは安くなり、家具がつく場合もあるが、他さんにも買う権利はあったのだから、さほど問題にはならない。むしろオプションつけられない場合のデメリットが残る。

[3: 匿名さん]

メリットは、とにかく安い！この一言に尽きるでしょう。
デメリットは、間取りを選ぶことができない、オプションがつけられない、皆が値引きしてもらって購入したことを知っているので、肩身が狭い。

[4: 匿名さん]

この程度で肩身が狭いなんて、どれだけギリギリの自信がない人生やねん（笑

[5: 匿名さん]

私も、モデルルームとして使われた部屋を検討中なのですが、 引き渡しの時はピカピカにしておきます。と言われたけど、傷等は仕方ないですかね?

[6: 匿名さん]

あとでもめないように、事前にデベと内容を文書で取り決めをしておく方がいいでしょうね。あと、対応出来ない部分は値引きを上乗せしてもらうように交渉するとか。

[7: 匿名さん]

結局、内覧客が触りまくった見本品の部屋。
ある程度、傷や汚れは我慢しなきゃね。

[8: 匿名さん]

抽選の場合、やたら倍率が高いというのがあります。
しかも外れた頃には他にいい部屋が残っていない(T_T)。

[9: 匿名さん]

スレ主です。

キズ等に関してですが、現状引渡しのため、
細かなキズ等は、修復されないようです。
(部屋のクリーニング等はしてくれるそうです。)

メリットの割引は、約25%で、エアコン、照明、家具と
施工済みのオプション(壁紙・ピクチャーレールなど)があります。

メジャー7の物件で、なかなか気に入っておりますが、内覧会なしがネックです。
アフターサービスがある中古を買ったと思えば、それなりなのかなぁとも思います。

[10: 匿名さん]

その部屋が気に入れば、めちゃくちゃ良いと思いますよ。
新築住んで３ヶ月、もう中古だし、傷も汚れもあります。
細かな傷や汚れは気にしなくても良いと思います。

[11: 匿名さん]

>>5 仕方ないんじゃない？その代わりに値引きされてるんだし。何もかも新築同様とはならないでしょ。

[12: 匿名さん]

その物件売れ行きはどうですか？
交渉したら、私はモデルルーム使用住戸と同条件で、同タイプ他フロアの物件が購入できましたよ。
人気物件だと全然参考にならないと思いますがm(__)m

[13: 匿名さん]

>>12

それって、もう一度交渉したら、モデルルームはさらに安く買えるっていう事では？

[14: 匿名さん]

スレ主です。

>>10
アドバイス、ありがとうございます。物件的にも金額的にもかなり気に入っております。

>>11
この物件は、キャンセル物件(ほんとう？)ということで、最後の1戸のようです。(残り1戸という情報は、
HPを完売御礼で閉鎖しているので、ほぼ間違いなさそうです)

メリットは、みなさまのご意見を良く理解できました。

デメリットに関して、何かトラブルがあった方は、いらっしゃいませんでしょうか。

[15: 匿名さん]

友人宅。
照明やカーテンなどがモデルルーム仕様で
他の(安め)インテリアと調和しない。

[16: 匿名さん]

すでに持っている家具の処分に困る。