新しくPart2をたてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65791/
[スレ作成日時]2013-04-24 03:22:28
注文住宅のオンライン相談
管理組合口座で自治会費を徴収しようとする管理会社【Part2】
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967:
匿名くん
[2015-01-16 18:20:37]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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>でも、各戸にメーターがあるのに何故「これは本件水道局取扱いの下では，本件マンションの各専有部分について各戸計量・各戸収納制度を実施することができない」のだろう。
大阪高裁 平成20年4月16日判決
事件番号：平２０（ツ）７号
事件名：管理費等請求上告事件
http://kanrikyo.or.jp/oyakudachi/pdf/vol8_01.pdf
（抜粋）
２ 原審が確定した事実関係の概要等は次のとおりである。
(2) 【本件マンションの各専有部分は，『すべてその用途が事務所又は店舗』】とされている。
(5) 本件マンションでは，被上告人が，大阪市水道局（以下「市水道局」という。）との間で締結した一括契約により水道水の供給を受け，本件マンションの親メーターで計測された水道使用量を基に算出された全戸分の使用料金を２か月に１度，２か月分を一括して立替払した上，各専有部分に設置した子メーターにより計測された使用量を基に各専有部分の毎月の使用料金を算出し，各区分所有者の被上告人に対する同使用料金の支払義務を定める本件規約６２条１項に基づいてこれを各区分所有者に請求している。
【市水道局においては，水道メーターの設置基準として，専用給水装置ごとに１個設置されることとされているところ，マンション等の場合，全体の使用水量を計量する親メーターがこれに当たるものとして取り扱われ，１建物で『住宅部分が１４個以上の共同住宅』である等の一定の基準を満たす場合には，申請により各戸計量・各戸収納制度を実施している（市水道局における上記取扱いを，以下「本件水道局取扱い」という。）。本件水道局取扱いの下では，本件マンションの各専有部分について各戸計量・各戸収納制度を実施することができない。】