ディアナコート小石川播磨坂

[匿名さん]

大名邸跡に誕生。

◇公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-koishikawa/index.html

◇所在地：東京都文京区小石川5丁目12番8（地名・地番）
◇交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
◇構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
◇総戸数：20戸（他管理員室1戸）
◇住戸専有面積：56.77～95.29平米
◇間取り：1LDK+S～3LDK
◇竣工予定日：平成26年5月中旬
◇入居予定日：平成26年5月下旬

売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

【物件情報を追加しました　2013.5.7　管理担当】

[104: 匿名さん]

隣に計画されている短期入所生活介護施設ですが、事業者向けの条件として
「整備予定地が石川啄木終焉の地の隣接地であることから、施設内に、石川啄木顕彰コーナーを設置すること」と
書いてありました。
もしかしてディアナコートは石川啄木がらみの土地なんですか？

[105: 匿名さん]

2期目はあるのかしら・・・

[106: 匿名さん]

全戸完売したらしいね。
すごいね。

[107: 匿名さん]

予想通りですね。さすがモリモト。

[110: 匿名さん]

石川啄木の終焉の地は、文京区のホームページによると
文京区小石川5-11-7
とのことでこちらではないようです。
南側のブロックに位置するようです。

この辺りに石川啄木って住んでいたんですね。
文京区は多くの文豪が暮らしていたみたいなので
その痕跡を求めて散歩をするのも趣深いかもしれません。

[111: 匿名さん]

HPがお問い合わせになってるね。完売ですな。

[112: 匿名さん]

一瞬でしたね。
抽選の案内が来ましたが結局どれくらいの倍率だったのでしょうか。

[113: 匿名さん]

資料請求募集開始プロジェクトなのに完売ってw
抽選住戸すら無かったのか。

[114: 匿名さん]

倍率ついてたよ。MR行ったときも要望書も多いから
１期で全部売れそうって言ってた。

[115: 匿名さん]

完売してしまったのかと公式ホームページを確認しましたが、
かろうじて、南西角住戸が1戸のみ先着順で販売しているようです。
キャンセルが出たのでしょうか？
間取りも、全ての居室が独立しているタイプで子供がある程度
大きくなっている世帯に良さそうですね。

[116: 匿名さん]

401号室の販売になっているみたいですよ。
西南角ということなので、夏は暑いかなぁ…と思いつつ、
日照は良さそうですよね。
メニュープランも結構あるみたいな感じなので
カスタマイズ性が上がって考えるのが楽しそうです。
でもなんでこちらの部屋だけあるんでしょうね？
キャンセルですかね？？

[117: 匿名さん]

DMが来ました。キャンセルが出た
みたいですね。スタッフが夏休み中で
今週末から再販らしいので行ってみます。

[118: 買い換え検討中]

ローン審査に通らなかった場合や、ここより自分の条件に合った物件がたまたま出るとキャンセルってこともあります。いずれにしてもここは良い。ただ玄関入って最初のドアがいきなりキッチンってのが。。。。西側は暑いでしょうね。バルコニーも狭いです。

[119: 購入検討中さん]

>118
>いきなりキッチン
私は逆に悪くないと思ってるんですよ。
玄関側から入った場合はある程度死角にあることになります。
来客時は特に第一印象、視界が広くてオシャレな部屋だと思ってもらいたいですから、生活観のあるキッチンはいきなり正面に見えたりしないほうがいいのかなぁと考えました。

3.2畳あるようですが、ここまで隅に寄せるのなら面積も3畳弱でその分リビングを広くしてくれても良かったぐらいです。

[120: 匿名さん]

独立したキッチンのマンションが多いので
こういうタイプのキッチンは珍しいですよね。
かなり好みが分かれるのではないかなと思います。
玄関からある意味視角になるのはいいですね。
子供がいないなら、こういうキッチンもありなのかもしれないなと思いました。

[121: 匿名さん]

キッチン、独立しているは独立しているんじゃないですか？
一応お子さんがいる方も
キッチンの入り口にベビーゲートは設置できそうですよ。
キッチンの配置、悪いですかね？？
別にふつうなんじゃないですか？

[122: 匿名さん]

あっさりと終わったか。

[123: 物件比較中さん]

こんどは竹早ですね。楽しみ。

[124: 匿名さん]

目の前の介護施設が速攻出来上がりました。
まぁ、住民は想定内だから平気ですよね。

[125: 匿名さん]

千石 おとめ湯 跡地のモリモトは？