グレーシア東中野ってどうですか？

[匿名さん]

静かな高台にできる予定のグレーシア東中野ってどうですか。
周辺のことや物件のことなど情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/higashinakano/index.html

所在地：東京都中野区東中野１丁目88番2他（地番）
交通：JR中央・総武線「東中野」駅より徒歩3分、都営大江戸線「東中野」駅より徒歩4分、
　　　東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩10分、
　　　東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩11分
間取り：2LDK～4LDK
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：NB建設株式会社、株式会社川村工営共同企業体
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

【当スレッドは東京市部の掲示板にあったため23区掲示板に移動致しました　2013.5.8管理担当】

[44: 匿名さん]

>>43

でもお見合いなわけではないんですよね?
眺望CGはあくまでイメージとのことですが新宿まで抜けて見える見晴らしのようですが･･。

ところで、ルーフバルコニーの使用には制限があるというのは例えばどんな制限なのでしょう。イス・テーブル・植栽、このあたりはどこのマンションでも問題ないかと思います。
子どものプールが×とか??

[45: 匿名さん]

37さん
私も気になりました。プランターが取り付けられてて、
屋上菜園ができるようになっているのかなって想像してます。

44さん
ルーフバルコニーに使用制限があるんですか？

[46: 匿名さん]

使用制限って大体ＢＢＱなどじゃないですか？
煙が充満しそうなことでしょうね。

あと本当は畑みたいなのも良くないみたいですね。

[47: 購入検討中さん]

クラッシィタワーのマンションギャラリーに向けて看板たてておこぼれ狙ってた。
こちらも良い場所なのに逆にイメージダウンだなー。

[48: 物件比較中さん]

予定価格は今日時点ではまだでていないそうです。

[49: 物件比較中さん]

現地行ってきました。地図でみるよりも、山手通りからの排気ガスがきになります。
マンションできたら、少し遮断されるでしょうか?

[50: 購入検討中さん]

野村か三井三菱住友だったら良かったのに相鉄って、、、。ゼネコンが無名なのも気になる。
場所は良いんだけどな。

[51: 匿名さん]

相鉄不動産の評判を調べてたのですが、
あまり良いことが書かれてなくて…。
色んな意味でここは大丈夫か心配になりました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47632/
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10909/

[52: 購入検討中さん]

６０㎡後半５０００万後半でお願いします。

施工も知らないし高いなら興味ない

[53: 物件比較中さん]

>>50
ですねー！！本当に。
プラウドかパークがよかった。

もったいなさすぎ！！！なんで相鉄？

クラッシーも超期待外れだし残念すぎ。

[54: 匿名さん]

>46さん
ルーフバルコニー及びバルコニーでは、火気の使用は禁止ではないでしょうか。
バーベキュー、七輪、花火などですね。
それを言えば喫煙も禁止のはずですが、規約ではっきり禁止しているマンションは少ないようです。
あっ、あとは物置のようなものを建ててもダメですね。

[55: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

MR見学してきました。
まず、玄関せまっ!!
ダンナ、身長172なんですが、廊下の天井低くて220って言ったかな？手をあげると天井にぶつかります。背伸びしなくても。身長180の人にはかなりの圧迫感あると思われました。
リビングの窓もちゃっちー
今住んでるところは天井も250あるし、リビングの窓も天井ギリギリまでのハイサッシなので、なんか狭苦しかったです。キッチンも作業場所ないです。狭いです。やはり天井低いです。
全部のオプション総動員してるので当然おしゃれ感はありましたが、標準は相当、相当安っぽくなると思いました。
でも収納はしっかりあるなと。
まだ見てないけどものすごい資料をいっぱいいただきました。今日じっくり見てみようかと思ってます。値段も、クラッシータワーに比べると断然安かったです。やはり安かろう…なんでしょうか(；・ω・)
他に行かれた方いらっしゃいますか？？

[56: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
バルコニー付きの一番広い部屋の価格教えていただけませんか？クラッシーより安いということは億はないかな。

[57: 買い換え検討中]

>>55さん　３ＬＤＫの最安値と平均価格教えてもらえませんか。５０００万後半であるなら検討します

[58: 検討中の奥さま]

廊下の天井は210ですね。リビングが240。
平均坪単価は330くらいだと思います。

[59: 買い換え検討中]

ありがとうございます。この仕様で坪３３０は驚きですね

共用施設とか書いてないですけど。ラウンジみたいなのはあるんですかね

[60: 検討中の奥さま]

補足すると、キッチンの天井も210です。
価格は、5、6戸しか明示してませんでした。
南向きの3F、70平米台で、8000万円台だったので、東向き、西向きを合わせた平均は、330くらいだと思いました。

[61: 検討中の奥さま]

ラウンジはありません。
図面を見る限り、ソファーなどを置けるだけのスペースもないです。

[62: 買い換え検討中]

ありがとうございます。なんで敷地が広いのにラウンジさえつくれないのでしょうか

車も平置きではないと思いますし

[63: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>56さん
南向き最上階のバルコニー付きは1億1千万でした。

>>57さん
予定価格は10戸程度しか教えてもらってません。なので最安値も5000万後半があるかもわかりません。西向きが一番安いようなので西向きの低層階なら5000万台である可能性はあると思います。
南の最上階でも6600万くらいのありましたし、1階下がると300万下がるみたいでしたので。

共用施設は一切ありません。
エレベーターもエントランスに1機のみです。
とにかく天井低すぎ。キッチン狭すぎ。キッチンについてる戸棚の角に頭ぶつかるくらい低いです。