リストレジデンス鶴見カレンコート〈旧：（仮称）リストレジデンス鶴見〉ってどう？

[買い換え検討中]

リストレジデンス鶴見カレンコートってどうなのでしょうか。
横浜スマートシティプロジェクトっも関心があって、いろいろ情報が欲しいです。
どんな物件なのかいろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

URL：http://www.list-r.com/tsurumi/
物件概要：http://www.list-r.com/tsurumi/outline/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1830-1（地番）
交通：京浜急行線「鶴見市場」駅徒歩15分、JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩21分
専有面積：65.52㎡～89.48㎡
売主：リスト株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：リストマネジメント株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.6.７　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅からだいぶあるんですね…。

横浜市スマートシティプロジェクトというのが具体的にどういうものなのか未知数ですが、エコな観点から光熱費を節約できるのならば面白いのかも。

[2: 購入経験者さん]

駅から遠すぎですね。車生活の家庭向きです。

[3: 契約済みさん]

ここもタイトルから仮称を取っ払いましょうか。

[4: 匿名さん]

リストってどの物件も来週は社員研修でお休みだね。社員旅行かな。サービス業なのに交代で休むって発想がない会社ってどうなんだろう。管理業務もお休みだったりして。

[8: 匿名さん]

そういう会社って営業も強引だったりすると思うけど、リストってそういう噂聞いたことないな。

[10: 匿名さん]

駅までのバスは近くを通ってるのでしょうか？15分は徒歩だと少々キツイかなと思います。
駐車場は64台分あるので程よく埋まる感じになりそうですね。
横浜市スマートシティプロジェクト第一号ということで期待大です。
今のところLED照明や見える化など紹介されてますが他にどんなものが付くのか興味あります。
ミネラル活性水とかどんなものなんでしょうね。

[11: 匿名さん]

グーグルマップで鶴見市場駅までのルートを検索したのですが、
結構遠回りしないと線路を越えられないみたいですね。
歩くしかなさそうな感じです。
だったら川を渡って森永の工場のところまで行って、
そこからバスに乗って鶴見の方が現実的かなぁ？とも思います。

[12: 購入検討中さん]

駅距離遠いけど、資産価値はどうなんだろ。

最近、鶴見の駅近っていっぱい出てるから将来売る時には大変そう。

まぁうちはある程度永住を考えてるからいいかなって思ってます。後は値段次第ですかね。

[13: 匿名さん]

お客さん第一じゃない会社じゃ、やっぱり駄目じゃないの？住んでトラブっても本日は社員旅行で対応出来ません。とかさらりと言われちゃうよ。

[14: 匿名さん]

管理は重要ですよね。
必要なときに連絡とれるとか、対応してくれるといいなって
そう思うのですが、管理費に跳ね返ってくるかなって思いますが、どうなんでしょうか。
住んでから、変えていくことができるといいのですが。

[15: 匿名さん]

暗くなってから周辺を歩いたんですが正直こわい!!街灯少ないし、工場多い。一度現地に行って確認してみるといいですよ!!

[16: 匿名さん]

目の前にある下水処理場からの臭いが気になりますね。

[17: 匿名さん]

以前モデルルーム行ったのですが、駅の前までついてきてちょっと不快でした。
他のモデルルームはモデルルームの入口でお別するとこばかりだったのでビックリしました。
まぁ小太りの小汚い営業であんまり好きになれなかった人だったってこともあるんですけど。

[18: 匿名]

アフターがどうかも決め手になりますね。水回りのトラブルがあったりしたら連絡取りたいですし。今は賃貸ですがとても管理が親切で玄関が開かなくなって困った時もたすかりました。そういうお付き合いができるところがいいなと。

[19: 匿名さん]

ポジション的に悪くないですね、第一・第二京浜に挟まれてるし鉄道も路線数が豊富、移動面は何の問題も感じません。
駅までの徒歩ぐらいかな気になる点は。

この近くのどの橋だったか覚えていないのですが、鶴見川を横断しました。
川の幅はとても広くて爽やかな環境でした、ランニングしている方も多かったです。
本物件からも近いですから走る方はあそこがコースになりそうですね。

[20: 匿名さん]

＞14さん
住んでから住民の総会で同意があれば管理会社を替えることはできますよ。
変えないとしても、管理会社の料金も見直せるところは見直すこともできると思います。
例えば植樹の手入れも管理会社経由ではなく、
別の近隣の業者に頼むと安くなったりということもあるようです。

僕も走るのが趣味なので川のコースは良いんじゃないかと思っています。
この季節はさすがに暑いですが、
その他の季節はかなり気持ちがいいんじゃないかと思います。

[21: 購入検討中さん]

見学に行きましたが、祝日なのに私達以外だれもいませんでした。
駅前で営業さんがテイッシュ配ってたし、あまり人気はないのかなって思っちゃいました。

[22: 購入検討中さん]

幼稚園の情報がありませんか？

[23: 匿名さん]

保育園も幼稚園も来年の4月入園はもう締め切りしてるのでは？

[24: 匿名さん]

周辺環境では二か所紹介されてますね。どちらも距離があるので徒歩で通うのは無理そう…。最初からバス通園を視野に入れるともう数園検討できるかもしれませんね。
こちらはあまり書き込みがありませんが今何戸残っているのでしょうか？部屋も広く価格帯も安いですが駅からの距離はネックですね。スーパー行くにも微妙に距離がある立地なのが少々気に掛かかります。
治安はどうでしょうか？