URAWA THE TOWER

[匿名さん]

URAWA THE TOWER

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[10401: 口コミ知りたいさん]

埼玉県は値上がりは
たいしていない

[10402: 口コミ知りたいさん]

マンションマニアのラブ

[10403: マンコミュファンさん]

>>10400 eマンションさん
都内が上がりすぎて買えないJTC共働きがこれから流入すると予測します。世帯年収1000万ちょっとじゃ都内厳しくなってきましたからね、MARCH以上卒あたりだと教育環境にもこだわってくると思います。都内が投資やアッパー層の購入とすれば、埼玉はマス層の実需でしょう。

[10404: 口コミ知りたいさん]

ここも1000万ちょっとじゃ駄目だろ

[10405: マンション検討中さん]

やっぱり２５Ｆの７６㎡の３ＬＤＫじゃ１２０００万円な気がしてきた。
https://mansion-madori.com/blog-entry-10219.html
自由が丘より浦和が高い理由がないと思う。

[10406: 名無しさん]

>>10405 マンション検討中さん
浦和にそんな価値ある？

[10407: 坪単価比較中さん]

>>10403 マンコミュファンさん

1000万円ごときのマス層じゃダメだろ

浦和の駅周辺は物価も固定資産税も高いので、ペアローンでカツカツになるような貧弱夫婦は無理しない方が良いよ。
北浦和あたりは物価が安いので住みやすいよ。

[10408: 検討板ユーザーさん]

>>10407 坪単価比較中さん
マックスペアローンが最強だよ
浦和は値上がりは期待できないけど
坪単価は埼玉県ナンバーワン

[10409: マンション検討中さん]

贈与とフルローンで余裕じゃない？？
引き渡しまでに2年あるし昇給も大手ならあるでしょ

[10410: 検討板ユーザーさん]

>>10409 マンション検討中さん
フルローン
そしてペアローン
親子リレーローン
三種の神器
共働きすれば買えるよ

[10411: 匿名さん]

流れを読んでなくて書き込みは
世帯年収1000万って話の流れからペアローンって何でなる

[10412: 名無しさん]

>>10408 検討板ユーザーさん
浦和に限らずですが、これまでの何年間も「もう上がらない」「もう下がる」「オリンピックで終わり」とか言ってた人結構いた。

[10413: eマンションさん]

世帯年収1000万って首都圏の共働き世帯としてはマス層どころか低年収の部類だからここ買えないのは当たり前
上尾や西大宮あたりで検討する層

[10414: マンション掲示板さん]

ここはギリギリローン組むような物件では無い。お金持ってる人向きでしょう。
敷地1万平米超えって迫力ある。工事進んでいくにつれ人気上がっていくパターンだろ。

[10415: 評判気になるさん]

高いけど、良い物件って感じですよね。

[10416: 口コミ知りたいさん]

>>10403 マンコミュファンさん
世帯年収1000万円だと4000～6000万円が限度だろ
今の相場だと鴻巣とかまで行かないと厳しいんじゃないか