アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/
[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02
\専門家に相談できる/
23区内の新築マンション価格動向(その67)
75651:
匿名さん
[2024-05-18 06:10:35]
|
75652:
検討板ユーザーさん
[2024-05-18 08:08:58]
|
75653:
匿名さん
[2024-05-18 08:14:07]
5億円以上の金融資産を持つ世帯の数は10年で約2倍に増えて、今は10万世帯くらいだっけ。
資産インフレで、3億、4億程度では小金持ちという感じ。 |
75654:
匿名さん
[2024-05-18 10:10:30]
|
75655:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 10:15:57]
|
75656:
別荘買換検討中さん
[2024-05-18 10:30:24]
|
75657:
匿名さん
[2024-05-18 12:11:02]
|
75658:
口コミ知りたいさん
[2024-05-18 13:31:01]
23区の新築マンションが都心じゃなくても1億円を超えるなんてね。予想してた?ウチは2018年に今がピークかと迷いつつ買った。もう買い替えができそうにもないよ
|
75659:
マンション掲示板さん
[2024-05-18 13:32:20]
|
75660:
匿名さん
[2024-05-18 16:52:11]
氷河期の相続バブル始まってるね
無職や派遣がいきなり資産10億円とかね 運用利子だけで十分食っていける |
|
75661:
坪単価比較中さん
[2024-05-18 17:13:21]
>>75659 マンション掲示板さん
ほぼ同じく、買い替えはすると思うけど |
75663:
検討板ユーザーさん
[2024-05-19 11:45:03]
君達はなんでマンション買いたいの?
|
75664:
匿名さん
[2024-05-19 11:49:51]
|
75665:
匿名さん
[2024-05-19 12:42:09]
マンションでも戸建てでも売買が活発なエリアをなるべく選んだ方がいい
そういうエリアは高いからなるべくとしか言えないが 売買が活発なエリアだと相続や引っ越しの時に楽だから |
75666:
評判気になるさん
[2024-05-19 13:36:22]
|
75667:
購入経験者さん
[2024-05-19 13:55:36]
売りたい人は一刻も早く売れ
買いたい人は今は買うな これに尽きる |
75668:
マンション検討中さん
[2024-05-19 14:14:42]
|
75670:
マンション検討中さん
[2024-05-19 21:33:31]
|
75671:
匿名さん
[2024-05-19 22:35:23]
都心の土地を買ってマンションやビルを賃貸に出すのはいいが
区分所有なんて中途半端だしショボイ 都心に土地を持ってこそ勝者 |
75672:
マンション検討中さん
[2024-05-20 07:35:37]
会社の家賃補助がかなり良いため、なかなか住宅購入の決断ができない。
|
75673:
坪単価比較中さん
[2024-05-20 08:22:43]
>>75671 匿名さん
ざっくり今の都心土地の利回りはどれくらい? |
75674:
検討板ユーザーさん
[2024-05-20 11:01:32]
オークラ別館跡物件は、
坪平均、2200? |
75675:
マンション検討中さん
[2024-05-20 12:41:04]
>>75663
マンションのほうが、近所付き合いしなくてもよいし、 ゴミの日にネット出したり、 子供が登校するのに 横断歩道 旗ふったりもしなくてよい。 お祭りの寄付も回て来ないし、公園の掃除もこない。 戸建てで、 そういう付き合いをしないと、 コミュニティーから外れて、災害での避難時 ハブにされる。 マンションであれば、マンションの理事会がしっかりしていれば、 理事会ですべて行ってくれるで、 管理費と修繕費払うだけで 面倒なことは ほとんどクリアになる ってのが 本音かな。 自分のうちの前が ゴミのたまり場だったときは最悪だね。 ゴミ回収後も掃除しないといけないし、 カラスと戦わないといけないし、最近は狸に、アライグマまで ゴミあさってるから。。 |
75676:
匿名さん
[2024-05-20 13:12:19]
>>75663
一般的な予算だと、戸建は3階建ての極小戸建になってしまう。 マンションの方が階段のないフラットな空間が確保できる あと眺望かな。戸建エリアでもマンションの上層階なら視界が抜けてる。 都心の戸建ては窓から壁しか見えないし視線が気になるのでカーテン閉めっぱなしになる。 |
75677:
匿名さん
[2024-05-20 13:47:38]
>>75675 マンション検討中さん
戸建てが面倒な事には同感。 但し、マンションでも理事をやらされるのは面倒です。 第三者管理方式なら理事をやらされない可能性があるが、 マンコミュに書き込みしている人たちには、第三者管理は好かれていないみたい。 |
75678:
評判気になるさん
[2024-05-20 13:52:16]
|
75679:
匿名さん
[2024-05-20 14:05:21]
マンションの理事って1年だよね?あと戸数が多いと回ってこないよね。
|
75680:
マンション検討中さん
[2024-05-20 17:05:22]
うちのマンションの理事は 2年間
1年目は引継ぎ、2年目にメインで動く でも大規模なので、 約20年に1回、回ってくる感じですね。 |
75681:
匿名さん
[2024-05-20 17:49:53]
|
75682:
評判気になるさん
[2024-05-20 18:35:53]
|
75683:
匿名さん
[2024-05-21 00:30:16]
>>75677 匿名さん
自分は戸建なので、修理も建替も草むしりも何でも自己責任だから気が楽だよ 自分でするのが面倒なら好きな時間に外注すればいいだけの話。相見積もりも自分の 意思通りで、高ければ自分でやるから安上がり。 うちは疲れた時だけ植木屋に切らせているし、落葉掃き位なんてことない。 今日はココスヤシの八号鉢がセールに出ていたので庭の好きな場所に植え、成長が楽しみだし、先週は親戚呼んでテラスでBBQ。2台ある車の洗車と掃除、バッテリー充電も完了、ついでに自転車のメンテ(空気入れとさび取り)も自分でやった。 庭の雑草取りで昨日は汗掻いたけど、それが又楽しい。これらが面倒と思う人は全てにモノグサじゃないかと思う。 逆にマンションのように他人に仕様や費用、スケジュールを決められるのも困る。 理事当番だって日曜が潰れるし、室内消防点検とか勝手に日時指定されても困る。 1階に住んでいるのにエレベータ点検代払わされたり、趣味の悪いオブジェ置かれたり車なくても駐車場管理代払ったり、植樹も剪定も自分好み通りにはならない。 洗濯物も布団も干せない。 自転車やバイクは家族分持ちたいけど複数置けないとか、理不尽極まりないと思わない? |
75684:
匿名さん
[2024-05-21 01:34:42]
>>75675 マンション検討中さん
それは貴方の地方の実家のこと? 都内の戸建はそんな面倒な縛りは無いよ。うちは世田谷の戸建だけど掃除は慣れているし ゴミ置場は各戸から20m以内で折り畳み金属ネットだからカラスも来ない。 粗大ゴミは家の前まで来てくれる。 旗振りなんか回ってきたこと無いし、町内会も年5百円払うだけで、祭りも会合も見回りもない。 狸は今年の1月に猫専用の出入り口から侵入したことがあったけど、追っ払ったら二度と来なくなった きっと腹を空かせていたのだろうw 二階から富士山見えるし布団も干せて、BBQもできる。一階でも植栽に囲まれて自宅庭や隣家庭の四季の花を楽しんでいるよ。 昼からカーテン閉め放しなんてありえないし、四方向窓があるので明るく風通しもいい。 ピアノも夜でも弾けるし洗濯機も回せるよ。駅迄5,6分。不便と感じたことは皆無。 |
75685:
匿名さん
[2024-05-21 09:17:27]
世田谷みたいな郊外なら戸建でもいい。3階立て極小戸建でも2億超えるようなエリアだとマンションだな。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
親からの相続なら親が富裕層だったか、不動産などのかなりの資産を持っていた必要があるわけで。
しかも高い相続税を払った後で、それなりの金額を受け取れる子はどれだけいるもんだか。
ちなみに私の親は土地だけで4億残した庶民だったが、相続税は痛かった。