23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[74276: マンション掲示板さん]

湾岸タワマン2024年問題ってどうなりそう？

[74279: 匿名さん]

>>74278 通りがかりさん

港南より有明の方が良いって連呼してる人、港南をわざとディスって、そのあとにすぐに反論してるような体の自作自演で港南をポジる新たな自作自演だよな。

だって、何十回も同じクダリやってるし、ディスり方が雑過ぎて港南ポジのために有明をダシにしてる自作自演丸出しなんだよね。

[74281: 匿名さん]

港南アドレスは駅周辺の一流企業の本社が並ぶオフィス街と、多くの路線が乗り入れて超便利な品川駅と、運河が縦横に走る開放的で環境の良い居住エリアの印象が強いと思うんだよな。　　

[74282: 匿名さん]

港南アドレスは駅周辺の一流企業の本社が並ぶオフィス街と、多くの路線が乗り入れて超便利な品川駅と、運河が縦横に走る開放的で環境の良い居住エリアの印象が強いと思うんだよな。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74283: 名無しさん]

>>74279 匿名さん

酷い。有明はすごい被害ですね。
じゃあ有明民を「匿名ちゃん」と言って荒らしていたのも自作自演だったってことですよね。

[74284: 匿名さん]

港南アドレスは駅周辺の一流企業の本社が並ぶオフィス街と、多くの路線が乗り入れて超便利な品川駅と、運河が縦横に走る開放的で環境の良い居住エリアの印象が強いと思うんだよな。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74285: 匿名さん]

普通は港南といえば下水処理場と清掃工場のイメージ強くないですか？あと車で走ってるとガチで臭いから窓閉めるよね。

[74286: 匿名さん]

というか、匿名ちゃんが荒らしているようですよ。

[74287: 匿名さん]

>>74283 名無しさん

有明より港南が優れているのは当たり前なのに、わざと有明の方が優れていると根拠なくしかもすぐに論破される内容で書きこんで、それに反論してる体で港南をポジるきっかけにしてる。

[74288: 匿名さん]

>>74285 匿名さん

普通は港南といえば駅前のオフィス街と運河沿いの環境の良いマンションのイメージ。

[74289: 匿名さん]

品川シーズンテラス行ったことがあるけれど、クリスマスシーズンとか良いですね。

[74290: 名無しさん]

>>74286 匿名さん

じゃあ港南民が匿名ちゃんですね。

[74291: 匿名さん]

＞あと車で走ってるとガチで臭いから窓閉めるよね

ほら、わざとらしい。港南ディスってるように見せかけて、こういうデタラメで雑な内容ですぐに反論の写真貼るから見ててみ？

[74292: 匿名さん]

>>74285 匿名さん

車で走ってて臭いわけないだろ、運河の水面すれすれで
飯食ってても臭くねえよカス。

[74293: 匿名さん]

>>74285 匿名さん

車で走ってて臭いわけないだろ、運河の水面すれすれで
飯食ってても臭くねえよカス。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74294: 匿名さん]

>>74285 匿名さん

車で走ってて臭いわけないだろ、運河の水面すれすれで
飯食ってても臭くねえよカス。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74295: 匿名さん]

>>74285 匿名さん

車で走ってて臭いわけないだろ、運河の水面すれすれで
飯食ってても臭くねえよカス。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74296: 匿名さん]

ほらやっぱ自作自演。

[74297: 匿名さん]

＞あと車で走ってるとガチで臭いから窓閉めるよね

車で走ってて窓閉めるくらい臭いはずないのに、わざとこういうこと書いて写真ペタ貼りするきっかけにしてる、ってのが事実。

[74306: マンション検討中さん]

>>74304 匿名さん

あんた気持ち悪い。

[74308: マンション検討中さん]

迷惑人物港南民が上書きに必死ってことだよね。

[74309: 匿名さん]

>>74308 マンション検討中さん

迷惑人物は有明連呼

[74315: 評判気になるさん]

>>74314 匿名さん

私もそう思います。
港南民が写真連投のために自分で港南をディスってる。

[74316: マンション掲示板さん]

山手線の外だと住環境はやっぱり中央線沿線がいい
申し訳ないが、西武池袋線と西武新宿線は論外、京王線はイモっぽいし、小田急線は貧乏くさく、田園都市線は勘違い集団、東横線は不便
その他の東と北に伸びる路線は単なるオマケ

どう考えても中央線が至高
マンション相場が高いことも納得だ

[74317: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[74318: 匿名さん]

でも有明は騒音や排ガスが酷いから君の言うＬＯＣは低いんじゃないの？

[74319: 第三者]

有明にも港南にもあるゴミ工場は棚に上げるのね

[74320: 匿名さん]

港南の清掃工場は有明の清掃工場の3倍ぐらいの焼却量がある。産業廃棄物の受け入れも港南はやってるけど有明はやってない。同じ清掃工場でも中身が全然違うのよ。

[74321: 匿名さん]

>>74320 匿名さん

港南の清掃工場は京浜運河を隔てた居住地から離れた場所に隔離されてる。
有明のはマンションと地続きで距離も近い。同じ清掃工場でも中身が全然違うのよ。

[74322: 匿名さん]

>>74317 匿名さん

[74323: 匿名さん]

湾岸住民は皆満足！

[74324: 匿名さん]

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[74325: 匿名さん]

港南と比べると豊洲や有明はネズミが多いんだよ。ドブネズミって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと豊洲有明周辺に多く棲息している。

https://twitter.com/wangannavi/status/1414163245271699457?s=20&t=lccj-...
https://twitter.com/JulienCalvados/status/1059669846378471425?s=20&t=l...
https://twitter.com/torizuri1/status/1299028738361798656?s=20&t=lccj-t...
https://twitter.com/CHUCKY83895306/status/1416614068924796928?s=20&t=l...
https://twitter.com/surepinuj/status/1053088290180485120?s=20&t=lccj-t...
https://twitter.com/tabisuiyoubi/status/1476088940075843591
https://twitter.com/yojazzman/status/1724079965665386705
https://twitter.com/JulienCalvados/status/1059669846378471425
https://twitter.com/CHUCKY83895306/status/1416614068924796928　

[74326: 匿名さん]

港南の眺望　　　

[74327: 匿名さん]

港南の眺望は　　　　　

[74328: 匿名さん]

眺望重視なら港南の方が良いですよ。

[74329: 評判気になるさん]

僕はね、特定のエリアを執拗に悪く言う奴は許せないんだ
住めば都なんだからね

[74331: マンション検討中さん]

>>74330 匿名さん

港南に買えるだけの財力を得てから言いなよ
僕はね、港南は知らないけど、利便性のある良い所だと思うよ

[74333: マンション検討中さん]

まずは精神病院に行け
既に精神科に行って投薬治療しているのなら
入院させてもらえ

[74334: マンション検討中さん]

>>74331 マンション検討中さん
自由が丘の無職ゴキブリジジイのようなキ＊＊イに理屈は通用しない
〇南への異常な粘着も理屈ではないだろう
理解するのではなく否定と罵倒をするしかない
罵倒をしてもそれを喜ぶ異常者だから無駄なことに変わりはないが

[74335: 坪単価比較中さん]

異常な繰り返し投稿には周辺も含め完全無視じゃない
コメントすると喜ばすだけ

[74336: 匿名さん]

完全無視しても気に入らない投稿があれば連投してスレを流して荒らしてくるからね。結局情報交換なんてできない。管理人でないと対応できないんだよ。でも管理人はアクセス数稼ぎのためか放置してるし、削除依頼しても対応してくれない。
マンコミュは元からポジショントークやステマがほとんどなんだから真面目に見る必要はないよ。暇つぶしの遊びで使えばいい。

[74337: マンション検討中さん]

自由が丘の無職ゴキブリジジイの異常さは
むしろ、まともな書き込みもできるところなんだよ（精神病薬の効果？）
だからつられてうっかり会話してしまう人がいる
それでまたいきなり発狂しだす。(精神病薬の効果切れ？)

[74339: 買い替え検討中さん]

東京大学合格者数　2024年3月
1位　開成　(JR・千代田線 西日暮里駅)
2位　聖光学院　(横浜市)
3位　灘　(兵庫県)
4位　筑波大学附属駒場　(京王井の頭線 駒場東大前駅)
5位　西大和学園　(奈良県)
6位　渋谷教育学園幕張　(千葉市)
7位　桜蔭　(JR・三田線水道橋駅、丸ノ内線本郷三丁目駅)
8位　日比谷　(赤坂見附、永田町、溜池山王、国会議事堂前駅)
9位　麻布　(日比谷線 広尾駅)
10位　海城　(JR新大久保駅、副都心線西早稲田駅)

[74340: 買い替え検討中さん]

東京大学合格者数　東京都　2024年3月
1位　開成　(JR・千代田線 西日暮里駅)
2位　筑波大学附属駒場　(京王井の頭線 駒場東大前駅)
3位　桜蔭　(JR・三田線水道橋駅、丸ノ内線本郷三丁目駅)
4位　日比谷　(赤坂見附、永田町、溜池山王、国会議事堂前駅)
5位　麻布　(日比谷線 広尾駅)
6位　海城　(JR新大久保駅、副都心線西早稲田駅)
7位　駒場東邦　(京王井の頭線駒場東大前駅、東急田園都市線池尻大橋駅)
8位　早稲田　(東西線 早稲田駅)
9位　渋谷教育学園渋谷　(渋谷駅)
10位　筑波大学附属　(有楽町線 護国寺駅)
11-15位　豊島岡女子、女子学院、私立武蔵、東京学芸大学附属、芝
16-20位　西、国立、小石川、本郷、鴎友学園女子

[74342: 匿名さん]

有明さんは、ＱＯＬのことをＬＯＣと間違って覚えていて赤っ恥をかいてなかった？　低学歴なのかな。

[74344: 評判気になるさん]

どうでもいいけど、都心の高校なんか殆ど無いじゃん。

[74346: マンション検討中さん]

沖縄土人の港南コンプレックスは異常w

[74347: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[74348: 検討板ユーザーさん]

国家公務員って都心や準都心は無理にしても周辺区辺りならまだマンション買えるのかね？

[74350: 匿名さん]

港南や夢の島の都営住宅だと生活保護含む低所得層も多いですよね。

[74351: マンション検討中さん]

霞が関勤務の人は独身なら実家暮らし。結構いいところに住んでる
結婚して独立する時は小田急沿線や丸ノ内線沿線を勧められる

[74352: マンション検討中さん]

沖縄土人の港南コンプレックスは異常w

[74353: 匿名さん]

霞ヶ関勤務の人、千代田線の谷根千辺りも多い。あまり知らないが日比谷線も多いのだろうか？

[74354: eマンションさん]

>>74351 マンション検討中さん

小田急線ならまだ郊外があるから分かるけど、自力では丸ノ内線は買えないよ
賃貸なら丸ノ内線は多くいるけど

[74355: マンション検討中さん]

千代田線も日比谷線も価格が高い。やや地価が低い地域でのマンション供給が少ない
千代田線(常磐線)は柏あたりまでいくと住みやすいと人気だけど
それと昔は日比谷線直通の東武伊勢崎線に住んでる人も多かったな

[74356: 匿名さん]

丸ノ内線の新宿以西、あるいは茗荷谷以北はそんなに高くないよ。ファミリー向けの供給も多くて学区を考えても住みやすい。

[74357: 匿名さん]

千代田線は常磐快速の止まらない綾瀬亀有金町に住んでる人も多い。常磐快速ほど混んでない割に地価が安いのがメリット。

[74358: 買い替え検討中さん]

根津や千駄木は東大生や東大職員が多く住んでいそう

[74359: マンション掲示板さん]

一人芝居中。

[74360: 匿名さん]

>>74350 匿名さん

東京で一番生活保護世帯が多いのは足立区。

[74361: 匿名さん]

>>74350 匿名さん

[74362: ご近所さん]

生活保護うけても、港区だと生活できないんだろうね。物価高いから。
でも1%もらっているって　結構な数よ。　5万人いたら　
500名は港区ってことでしょ。

[74363: 匿名さん]

>>74357 匿名さん

千代田線から常磐線はイメージな反して客層も良く、街としての住みやすさも抜群だよ
ハザードマップの懸念さえ許容できれば、多分今1番評価されるエリア

[74364: 匿名さん]

>>74360 匿名さん
生活保護世帯増加率はこれですね。
https://gentosha-go.com/articles/-/47945?page=2

東京区部における、生活保護世帯の分布をみてみると、東高西低という傾向にあることがわかります。しかし生活保護世帯の増加率に注目すると、まったく違う風景がみえてきます。

【東京区部「生活保護世帯増加率」上位5・下位5】
2010年の生活保護世帯数を100とした際の2020年の指数
1位「中央区」136.7
2位「世田谷区」128.8
3位「江戸川区」127.4
4位「中野区」126.5
5位「江東区」125.0
ーーーーーーーーーー
19位「港区」106.2
20位「台東区」103.9
21位「文京区」103.7
22位「千代田」103.0
23位「豊島区」101.1

[74365: マンション比較中さん]

23区内で生活保護なんかいらんよな
もっと安いところあるやろ

[74366: 匿名さん]

湾岸だと一番ナマポが多いのは都営住宅の集まる港南でしょう。

[74367: 匿名さん]

>>74365 マンション比較中さん

城東は許してあげようよ
昔から住んでる人もいるし、そういう人がいることが前提の経済圏だろうから

[74368: 匿名さん]

城東よりも低所得層や精神障害者が多いのが港南では？

[74369: 匿名さん]

湾岸だと一番ナマポが多いのは都営住宅の集まる豊洲有明でしょう。

[74371: 匿名さん]

城東よりも低所得層や精神障害者が多いのが有明では？

[74372: 匿名さん]

都内全域で見ても、地域平均年収ベスト10に唯一湾岸からランクインするのが港南。

[74373: 匿名さん]

ちなみにベスト20はこちら

[74374: 匿名さん]

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[74377: マンション検討中さん]

年収と生活保護のデータを張り付るのはいいんだけど
自由が丘の無職ゴキブリジジイのようなキ＊＊イと会話形式は止めるべき
普通の人はデータを読めば参考になるから、張るだけで十分
自由が丘の無職ゴキブリジジイのようなキ＊＊イには理屈は通用しない

[74379: 名無しさん]

色々移り住んだが、北千住が1番便利で住みやすい

[74380: マンション掲示板さん]

新築と好立地中古は下がらんけど、そろそろ郊外中古は下がってくるね
どのような物件を狙うかで今年以降の戦略がかなり変わりそうだ

[74381: 名無しさん]

持ち家なし
将来設計が不安でなりません
15年前に家を買ってる人は安泰で羨ましいです
自分は75歳くらいまで働くことになるのかな？
そもそもそれまで生きられるのかも分からないけど
マンション高過ぎです
誰かなんとかしてください

[74384: マンション検討中さん]

>>74382 匿名さん

古い記事なんだけど。
こうゆーの見ると風俗マニアの人は大丈夫なのかなと思う。
https://gendai.media/articles/-/99242

[74385: ご近所さん]

東雲あたりが　住みやすそう

[74386: 周辺住民さん]

>>74374 匿名さん

今時の富裕層は港南を選びますよ。

[74387: 匿名さん]

>>74376 匿名さん

港南は水辺景観形成特別地域に指定されて運河沿いの空間利用が進んでいるので、景観、風景がとっても良いのですよ。港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなもの。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74388: 匿名さん]

>>74376 匿名さん

港南は水辺景観形成特別地域に指定されて運河沿いの空間利用が進んでいるので、景観、風景がとっても良いのですよ。港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなもの。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74389: 匿名さん]

>>74376 匿名さん

港南は水辺景観形成特別地域に指定されて運河沿いの空間利用が進んでいるので、景観、風景がとっても良いのですよ。港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなもの。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74390: 匿名さん]

>>74382 匿名さん

[74391: 匿名さん]

臭くて汚い有明のカスは全部のスレで自作自演してますね。

[74392: 匿名さん]

>>74374 匿名さん

今時の富裕層は港南を選びますよ。 　

[74393: 匿名さん]

今時の富裕層は住環境の悪い有明より港南を選びますよ。有明は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[74394: 匿名さん]

今時の富裕層は住環境の悪い有明より港南を選びますよ。有明は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[74395: 匿名さん]

>>74374 匿名さん

港南は水辺景観形成特別地域に指定されて運河沿いの空間利用が進んでいるので、景観、風景がとっても良いのですよ。港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなもの。　　　　　　　　　　　　　

[74396: 匿名さん]

>>74376 匿名さん

港南は水辺景観形成特別地域に指定されて運河沿いの空間利用が進んでいるので、景観、風景がとっても良いのですよ。港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなもの。　　　　　　　　　　　　　

[74397: 匿名さん]

>>74382 匿名さん

[74399: 匿名さん]

自由が丘爺さん発狂連投中ｗｗｗ

[74404: 匿名さん]

お前ら、人生楽しいか？

[74405: マンション検討中さん]

このスレの投稿を見たら、毎日夢の中のような感じはします。
似たような発言毎日毎日繰り返される。。。

[74407: 匿名さん]

ぐるぐる　におってる
におってる　におってる
やっぱり港南の臭気
なんでこんな　息してるだけで
ウ●コ嗅いでるみたいに　臭気

[74408: マンション検討中さん]

74404-74405
ここの書き込みの大半が　自由が丘の無職ゴキブリキ＊＊イジジイ　だろ
それと　自由が丘の無職ゴキブリキ＊＊イジジイ　を罵倒する数人(自分含む)
多人数が書き込んでるわけではない
自由が丘の無職ゴキブリキ＊＊イジジイをアク禁にすればここは平穏に戻る

[74409: 周辺住民さん]

>>74403 匿名さん

[74411: 匿名さん]

大丈夫？

[74412: マンション検討中さん]

自由が丘の無職ゴキブリキ＊＊イジジイ
がここで毎日やってることを知ったら家族と子供が泣くぞ

[74417: 名無しさん]

晴海フラッグ分譲も賃貸も絶好調らしい
まぁそりゃそうだろうなぁ
羨ましいですよ、正直

[74418: マンション検討中さん]

>>74417 名無しさん

後世では名作として名が残る街全体がヴィンテージ化する物件だよ。
個人的にはヴィンテージマンションってのは考え方は嫌いだが、晴海フラッグの良さは認めない訳にはいかない。

[74419: 評判気になるさん]

都心マンションなんていくらでも値上がりして良いよ
高額物件買って家具揃えて経済回してくれ
いくらでも応援する

でもよ、
練馬区に中野区、杉並区、世田谷区にだけはもう手を出さないでくれよ
頼むよ
もう買える見込み無くなっちまうよ
金利上がっても物件価格下がらないなんてチートだ
そういうのは都心だけでやってくれ
俺の住処を奪わないでくれよ

練馬区中野区杉並区世田谷区なんて全然良いところじゃないぞ
マネーゲームが成り立つようなところじゃないんだ
未だにボットン便所でプロパンガスだし、電気さえも通ってない荒野だ
ヒグマの気持ちが分かるような気がするよ
俺の住処を奪わないでくれ

[74420: マンション比較中さん]

東京都全域の2024年の公示地価（1月1日時点）は全用途、住宅地、商業地が3年連続で上昇した。
23区は商業地、住宅地とも下落した地点はなかった。
マンション需要が堅調で、23区を中心に上昇地点が目立った。
東京都全域の前年比平均変動率は全用途が4.8%、商業地が6.3%、住宅地が4.1%

[74421: マンション比較中さん]

23区住宅地上昇率
7.8％　豊島
7.5％　中央
7.4％　文京
7.3％　目黒
7.2％　港
6.1-7.0％　渋谷 品川 千代田 荒川 新宿 墨田 北 台東 中野
5.1-6.0％　江東 大田 板橋
4.1-5.0％　杉並 足立 江戸川 葛飾
4.0％　世田谷 練馬

[74422: eマンションさん]

みんながファミリー物件を探してる中、私はちょっと広めのシングル物件を探していることに寂しさを覚えています。
結婚したかったなぁ。

[74423: 検討板ユーザーさん]

>>74421 マンション比較中さん

やっぱり郊外はあかんわ
豊島区は今まで過小評価されてたのがようやく世間から評価されてきてる感じやね

[74424: eマンションさん]

>>74422 eマンションさん
うらやましい
一度でいいから一人暮らしをしてみたい人生だった
パートナーが常に隣りにいるのも時には息苦しく感じます
別宅買おうかと密かに検討中(笑)

[74425: 匿名さん]

>>74422 eマンションさん
独身でもファミリー物件買えばいいじゃん。
俺も一人だけど今3LDKに住んでる。次は85平米以上にする予定。

[74429: マンション検討中さん]

>>74425 匿名さん

2ldkまでは考えていますが、それ以上は私には無用ですね
維持費も無駄になってしまうし

[74432: 匿名さん]

>>74429 マンション検討中さん
なるほど。俺は２部屋物置みたいになってるから断捨離が必要か。
マンションの維持費は仕方ないけど、インフレでこれからどんどん上がるんだろうな。

[74433: マンション掲示板さん]

港区の台場は臭くないですか？

[74434: 匿名さん]

高浜水門が放流口だから台場は臭くないよ。下流の港南天王洲が一番臭い。

[74435: マンション掲示板さん]

オレの条件で検索すると碌な物件がない
オレに相応しい物件は軒並み高いのが困りものだ

[74436: 匿名さん]

国土交通省が26日に公表した　公示地価によると、東京の住宅地で上昇率１位は芝浦二丁目、２位は港南三丁目だった。品川周辺からは、ほかにも５位に東品川四丁目が上位に名を連ねた。
　

[74437: 匿名さん]

高浜水門が放流口だから台場は臭くないよ。下流の豊洲有明が一番臭い。

[74438: 買い替え検討中さん]

【2024年　住宅地】
1位　豊島区　7.8
2位　中央区　7.5
3位　文京区　7.4
4位　目黒区　7.3
5位　港区　　7.2
--
19位　足立区　4.7
20位　江戸川　4.6
21位　葛飾区　4.2
22位　練馬区　4.0
22位　世田谷　4.0

【2023年　住宅地】
1位　台東区　4.8
2位　豊島区　4.7
3位　中野区　4.6
4位　北区　　4.5
5位　文京・荒川区　4.4
--
19位　千代田　3.2
19位　江戸川　3.2
21位　葛飾区　2.8
21位　練馬区　2.8
23位　世田谷　2.3

[74439: 口コミ知りたいさん]

>>74438 買い替え検討中さん

それだけじゃ意味がわからないけど。
住宅地ってことは商業地にあるマンションは入らないんだよね？

[74440: 買い替え検討中さん]

豊島区は2024年1位で2023年も2位だった
下位4区は2024年も2023年も同じで
世田谷区、練馬区、葛飾区、江戸川区だった

[74441: eマンションさん]

>>74440 買い替え検討中さん

何の順位か書いてないからわからない。
値上がり？

[74442: eマンションさん]

マンションは関係ないんでしょ？

[74443: 匿名さん]

世田谷と練馬も4％上昇しているから悪くはないんだけど。
23区内で相対的にみると見劣りするね。もう世田谷練馬は落ち目かな。

[74444: 匿名さん]

１人で話してるのが好きな人だね。

[74446: マンション検討中さん]

タクシー運転手って今は年収800万くらい
土木作業員は1000万くらい
清掃員で600万くらい
スーパー店員も600万くらいかな
美容師は800万くらい

いずれもフルタイムで

氷河期世代の中には、社畜ホワイトカラーになって彼らを見下してた人もいるだろうけど、今では腐らず頑張ってきたブルーカラーズに年収負けてる人もいるんじゃない？
人手不足で手に職を持つ人が報われてきた気がするよ

[74447: 評判気になるさん]

>>74446 マンション検討中さん

今だったら保育士さんが600万、
看護師さんが800万
臨床検査技師とかの医療資格職が900万
ってとこだね。
ただし、しっかりキャリア積んだ35歳くらいで。
新人はここまではいかないですね。
これでダブルインカムやってる人がマンション買うんだし、金利の低さもあることから30歳くらいでもうマンション買えちゃう。
そりゃマンション価格が下がらず上がりっぱなしになる訳ですよ。

[74448: 匿名さん]

>>74446 マンション検討中さん
それら業種の一部を誇張してるのかもしれないけど
東京のタクシー運転手の平均年収は470万円
土木作業員は450万、美容師400万(極一部は1000万超え)、程度だろう
スーパー従業員はピンキリだからなんともいえないけど、大卒正社員で600万程度かな

[74449: 匿名さん]

令和6年の日本は工場の非正規単純労働でも500万貰えるんだぞ
ただし若ければ
安定した雇用ではないが、契約切られたら次行けばいいだけって経済状況だ
氷河期世代にはノーチャンス

[74450: マンション検討中さん]

>>74448 匿名さん

美容師は最低水準で500万くらいですよ
トップスタイリストは2000万から3000万は稼いでます

[74451: eマンションさん]

新NISAの成長投資枠は今からでも国内銘柄だけにすべき
日本の成長のための枠なのにs& pやオルカンで円を海外に流出させてどうすんだか

こう言ってはなんだが、上のような職種の人達ですら今は投資限度額を最速5年で海外インデックスに突っ込んでる

[74452: eマンションさん]

日本の1世帯あたりの平均金融資産額は約4,600万円
これが全部外貨に流れる可能性もあります

[74453: マンション検討中さん]

日勤警備員は700万、夜勤警備員は1000万ですよ

[74454: 匿名さん]

米株もう天井だから日本株の割合あげてる。日本がんばれ

[74455: 口コミ知りたいさん]

>>74454 匿名さん

オレにも頑張れって言ってくれ

[74456: 匿名さん]

自分は米株は資産の約12%だけ。その他はほぼ日本株に投資。それでも、この20年の平均で年間16％ずつ資産が増えている。
この先、給料も上がっていくだろうけど、不動産の値上がりには追い付かない。投資してないとマンションはもう買えない時代になってる。

[74457: 検討板ユーザーさん]

>>74456 匿名さん

そりゃそうさ
マンション購入は例え実需であっても多くに場合レバレッジ効かせた投資行為なんだから

[74459: 匿名さん]

>>74457 検討板ユーザーさん
>レバレッジ効かせた投資行為
そのことに気づいていない人も多いんだよね。だから永遠に超低金利が続くと思いギリギリローンを組んだりする。
ローンは固定金利で年収の5倍以下にすべき。

[74460: マンション検討中さん]

またゴキブリが出てきた
金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ

[74461: マンション検討中さん]

ゴキブリのくせにローンがどうとかもっともらしいことを言うから薄気味悪い
金欠で精神病んだ自由が丘のゴキブリ
他人の心配より自分の生活の心配してろ　ゴキブリは巣に戻れ

[74463: 坪単価比較中さん]

若い人は米国を見て投資で裕福な生活を送っている事を学んだし、政府がこれだけ推してるから株を始めた人は多くなった。日本の経済もイケイケになってきたしいい事かもしれない

[74464: ご近所さん]

投資マネーゲームの　怖さはこれから。
2024年１１月　トランプ大統領になったときに　株価がどうなるか
投資をあまりしていな　私はそれ動向に注目している

[74465: 匿名さん]

インフレで物価や人件費が高騰してると思わせたい不動産業者の書き込みが笑える。
警備員で年収700万なんかいくわけないだろ。

[74466: 匿名さん]

美容師は歩合だから、大半の美容師はまともに食えてないよ。

[74467: 匿名さん]

トランプ大統領なら株価上がるでしょ。前回のときは資産を２倍にしてもらった。
自分はトランプ大統領ウエルカムです。

[74468: 口コミ知りたいさん]

>>74465 匿名さん

再雇用の高齢者や新卒じゃ無理だけど、20年目とかなら普通にいく

[74469: 匿名さん]

>>74466 匿名さん

だからフルタイムであればだよ

[74470: マンション掲示板さん]

>>74467 匿名さん

逆です
トランプは自国通貨を安くしたいので、為替は円高ドル安です
どんなに円高でも精々135円まで戻せるかどうかってとこでしょうが、日本株には悪材料です

[74471: 匿名さん]

>>74470 マンション掲示板さん
確かに、前回緩やかな円高ですね。
でも株価は上昇トレンドでしたよ。安倍さんが頑張ったからかな？
岸田さんが退陣すれば今回も上昇でしょう。個人的には高市さんに期待したいです。

[74472: マンション掲示板さん]

私は人生に後悔している
認めざるを得ない
なぜ15年前にマンションを買っていなかったのだろうか？
人生設計ができておらず、まだ結婚への憧れが残っていたのだろうか？
ネット婚活にも挑戦したが、私はどうやら不細工のようだ
切なかった
それを繰り返すこと15年
後悔しかない
君達にはこんな愚かな中年になってほしくない

欲しいと思った時、必要な時、その時が買い時だ

[74473: 匿名さん]

警備員って日雇いだろ？
正社員なんかいるか？