23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[71058: 匿名さん]

>>71052 匿名さん

液状化についてはこちらで確認できます。3.11で液状化したエリアに関する
国（国交省）防災技研の公式記録です。液状化したのは江東区の臨海埋め立て地域。
港区の芝浦、港南では記録に残っていませんので、発生したとしてもごく小規模の
噴砂のみと思われます。

https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/?center=139.8014919,35.63371237&zoom=12&transparent=0.2&lang=jp&layer=LQ-20110311-MAP-M250

[71064: 匿名さん]

>>71061 匿名さん

港南はベタ基礎も可能なくらい湾岸では地盤が良いですね。

[71070: マンション掲示板さん]

>>71068 検討板ユーザーさん

ご自分で少しは調べましょう！
そんなんじゃマンション買う資格も、何か起きた時にクレーム言う資格もないですよ。厳しいこといいますが。ローンで億払うんでしょ?

https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

[71071: 評判気になるさん]

何度も繰り返し言われてるのに、湾岸マンションが安くてかっこいいからと殺到して、そうしたらいつのまにか湾岸人気すご！湾岸最強！となって値上がりして、値上がりマンションこそ鉄壁！湾岸勝ち組！とかなっちゃって。

最初からわかってる手堅い内陸在住民からすると…

[71087: 匿名さん]

>>71073 マンション検討中さん

大学グラウンドとか公園とか地盤改良やってないんだから噴砂はあったでしょうね。でも国の公式記録には無いんだから、大したことはなかったと言うことでしょう。

[71088: 匿名さん]

>>71074 匿名さん

港南は品川埠頭以外は埋め立て時期古いですよ。貴方は嘘しか言いませんね。

[71090: 匿名さん]

>>71074 匿名さん

ちなみに建築土木学会では埋め立てから50年以上経過すると液状化はほとんど発生しなくなると結論付けられています。港南での液状化発生が海洋大学のグラウンドのごく一部で局地的であれば学会の発表が裏付けられたことになりますね。

ちなみに建築土木学会では埋め立てから50年以上経過すると液状化はほとんど発生しなくなると結論付けられています。港南での液状化発生が公式な記録に残っていないくらのごく小規模であれば学会の発表が裏付けられたことになりますね。

[71106: 匿名さん]

＞そもそも東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないよ

↑

平気ですぐばれる嘘つくのはバカだから？

[71107: 匿名さん]

＞そもそも東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないよ

↑

平気ですぐばれる嘘つくのはバカだから？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[71109: 匿名さん]

>リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がる

リセールにどちらが良いか、いままでのデータを検証しましょう。
アンタは事実と真逆のことしか言わないね。

[71111: 匿名さん]

そもそも東日本大震災の時に液状化した場所は国の公式記録で確認できます。江東区の湾岸が酷いですね。芝浦や港南では記録されていません。

[71121: マンション検討中さん]

>>71116 匿名さん

こちらをどうぞ

[71122: マンション検討中さん]

>>71116 匿名さん

こちらをどうぞ　　　

[71144: 検討板ユーザーさん]

>>71122 マンション検討中さん
最新の液状化マップ見ると間違い無く、湾岸地域が危ないのが良く分かる。
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

[71233: 匿名さん]

>>71232 匿名さん
どんな予測も当てになるかどうかは疑問だが、社人研の予測だと新宿区は増加見込

[71279: 匿名さん]

23区内でも今年から中古マンションは港区、渋谷区、新宿区、中央区、豊島区、江東区、台東区、大田区、荒川区、墨田区、練馬区、板橋区以外は下落or横ばいが予測されていますね。
中古マンションが下落すれば新築マンションも必然的に下落でしょうし、今のバブルも長くて再来年までかな？
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/7511.html

[71407: 口コミ知りたいさん]

>>71386 eマンションさん

どっちがいい？

JR浜松町　　　　　　　　　　　東急田園調布

[71453: 匿名さん]

>>71451 マンション掲示板さん

便所に住むようなものは臭くて汚い僻地の有明だろ　

[71545: 匿名さん]

>>71536 匿名さん

[71546: 匿名さん]

>>71538 通りがかりさん