その25です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その5http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その4http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2013-04-15 14:50:26
年収に対して無謀なローン その25
927:
購入検討中さん
[2013-06-18 21:36:50]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込 1000万円 正社員
配偶者 税込 100万円 パート
■家族構成 ※要年齢
本人 43歳
配偶者 31歳
子供1 12歳(私立中学1年)
子供2 8歳(公立小学校4年)
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
6500万円 8年落ちの中古マンション(東京都心、リフォーム代、諸経費込み)
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
9000円・9000円・0円 /月
■住宅ローン
・頭金 500万円(リフォーム代、諸経費込)
・借入 6000万円
・固定当初3年 0.6% 残り32年を変動(優遇−1.6%)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円(預貯金)
1000万円(学資保険、払い済み、子供が18歳になったときに500万円づつ満期になる)
150万円(保険見直しで出てくる解約返戻金)
その他年金保険あり(60歳まで毎月2万円の支払い、60歳以降10年間145万円/年支給される)
■昇給見込み
55歳まで10万円/年程度
■定年・退職金
60歳
3000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収500万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
特に変化なし
■その他事情
・車は持たない。
・親からの援助はなし(破産寸前になれば援助してくれるかも)
・妻は下の子供が中学生になれば、転職と多少の収入増が見込める。
・下の子供も私立に行く可能性あり(できれば国立に行ってほしい)。
・子供の医療費(歯科治療費を含む)は義務教育修了まで無料。