その25です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その5http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その4http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2013-04-15 14:50:26
年収に対して無謀なローン その25
41:
匿名さん
[2013-04-24 22:36:49]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
個人的には、ギリギリかなと思っています。
ご意見お聞かせください。
よろしくお願いします。
■世帯年収
夫 税込500万円 公務員
妻 税込500万円 看護師(夜勤無し)
■家族構成
夫 33歳
妻 30歳
子無し
■物件価格・種類
5200万円 新築戸建て(建物・土地・その他費用含む)
■住宅ローン
・頭金 500万円 (火災保険や家具・銀行諸費用など別途250万円ほど用意有り)
・借入 4500万円 (ペアローン 夫2400万円 妻2100万円)
・35年(変動0.77)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
1000万円
■昇給見込み
夫 年10万ほど
妻 昇給あるが期待していない
■定年・退職金
夫60歳(将来的には65歳か)
退職金:2000~2500万くらい
妻60歳(定年前に退職予定 55歳前後)
退職金 あると思うが期待していない
■将来の家族構成の予定
子供二人くらい欲しい
■その他事情
・車1台所有(ローンは無し 新車購入3年目)
・現在居住中の賃貸マンションの家賃 11万円/月
・近隣に親が居住
・妻は育休・産休は取りやすい環境(職種的にも復帰しやすい)