ジークレフ夙川について

[krush517]

夙川のジークレフ夙川フラットのマンション購入を考えています。
ロケーション、間取、設備、価格は問題ないと思いますが、気になるのが線路への近さによる
騒音、竣工間近に関わらず何住戸か売れ残っている事実、そして将来的な価値です。
その他何でもいいのでご意見ください。

■騒音に関しては個人差もありどう感じるかはだいぶ変わってくるかと思いますが、
実際にマンションの前に立ってみると5分置きぐらいに東海道線が通り、結構気になるといえば
気になります。実際に線路から50~60mくらいのところに住んでる方いましたら状況教えてください。

■この物件は3月竣工に関わらずまだいくつか売れ残っているようです。確かに積極的に販売を
推進していないような感がありますが、どうしてもこの人気エリアで売れ残るの？という疑問が
残ります。

■将来的な価値ですが、夙川は確かに人気エリアだと思いますが、駅までの時間約10分（阪急夙川）。
平成19年にはJR夙川が開通しますが、5年後6年後にもし売却の必要がでてきた場合それなりに価格は
維持されるなのでしょうか？夙川エリアの状況についてはそれなりに勉強していますが、詳しい方が
おられましたら是非ご教授下さい。