照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[4051: マンション掲示板さん]

>>4050 検討板ユーザーさん
将来　高齢者ドライバーしかいないっても交通事故多そうだな。

[4052: マンション検討中さん]

たまにYou Tubeで照葉の高層マンションからの景色とか物件案内とか見るけど、いいなーって思うよ。
そんなに安くないし戸建ては億ですもんね。
ただ、照葉、あんなに広いのに、隣のマンションと近くてカーテン開けられないマンションがあるのに驚きました。もうちょっと何とかならんかったんかなぁ。
めちゃめちゃ良さげな物件だったのに、カーテン開けたら横のマンションのベランダで、100点満点から0点になりました。笑
家賃は30万だったかな？絶対ヤダ…

[4053: マンコミュファンさん]

今日はおばさんバージョンで照葉下げ

[4054: マンコミュファンさん]

マンション管理を自主管理してるのが3棟もあるのにびっくり。資産価値に響くし中古の買い手がいないだろう。

[4055: マンション検討中さん]

>>4054 マンコミュファンさん
積水以外の物件ですね。
そんなマンションは全国山ほどありますね。
メリット、デメリットある。
管理が安心できる物件を買えば？
買えないのかな？

[4056: 通りがかりさん]

>>4055 マンション検討中さん
ないよ。マンション管理から勉強した方か。

[4057: 評判気になるさん]

>>4054 マンコミュファンさん
管理人の仕事や金銭管理を自分たちでするのでしょうか？会計の管理や何の点検が必要か等、詳しい人がいるってこと？
かなり負担が大きくて大変そうなイメージがありますが、その３棟の方は一生に一度は理事になって関わらないといけないとしたら大変ですね。

[4058: 名無しさん]

>>4057 評判気になるさん
清掃や法的点検先の委託先探したり大変です。全国でも自主管理なんてマンション管理組合の1割もありませんが照葉には既に3棟もあるみたいです。

[4059: マンション検討中さん]

>>4058 名無しさん
初めから自主管理だったんですか？福岡タワーみたいに管理会社が揉めて出ていったとか？

[4060: 検討板ユーザーさん]

>>4059 マンション検討中さん
流石に始めから自主管理はないです。利益相反目的での自主管理がほとんどでしょう。揉めた事には違いないですが。

[4070: 口コミ知りたいさん]

>>4050 検討板ユーザーさん
学童にも高齢者にも優しくないエリアということか。

[4072: 検討板ユーザーさん]

>>4071 通りがかりさん
レス削除された人？

[4073: マンション検討中さん]

1万6千人の圧倒的大多数がこの板も知らずに生活してるし、照葉の方々もごく一部を除いてまともな人しかいないけどな。

[4074: マンコミュファンさん]

>>4073 マンション検討中さん
よかった。

[4075: マンション掲示板さん]

>>4073 マンション検討中さん
ごく一部が荒らしか？

[4076: マンション検討中さん]

マリナコートの中古全く売れないね。

[4091: 口コミ知りたいさん]

無理やり照葉と結びつけて荒らす日々

[4092: 住民]

>>4091 口コミ知りたいさん
中韓多いからありがたいけど。

[4098: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張や差別表現が散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。

また、問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。

どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[4099: 管理担当]

[差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[4100: 口コミ知りたいさん]

なんか話題に全くならないね。

[4101: マンション検討中さん]

管理担当仕事してくれて助かるな。

[4102: 検討板ユーザーさん]

>>4100 口コミ知りたいさん
マリナコートはまだ売れないの？

[4103: 匿名さん]

些細な質問です
東京から照葉に引越してきましたが、前から疑問でしたが同じマンション内（共用施設内）で挨拶をしないのが福岡の文化でしょうか？こちらから挨拶をすれば返ってきますが、９割位こちらからの挨拶しないと先方からは無いです。
福岡の文化なのか私の住んでいるマンションだけなのかわかりませんが、あまり気分が良くありません。因みに私は分譲マンションに住んでおり、今までは転勤族で全国のいろんなマンションに行きましたが挨拶はごく普通にありました。例えて言うなら会社と同じでエレベターに乗って来る人が先に声をかけると思っています。福岡の文化であれば従わないといけないと考え直します。如何でしょうか？

[4104: 通りがかりさん]

>>4103 匿名さん
普通は挨拶ありますよ。ない方がおかしいですね。子供ですらしてくれるのに大人がしないマンションなんてあるのでしょうか？照葉だけだと思います。もしくは中国の方では？

[4105: 通りがかりさん]

>>4103 匿名さん
私は先に元気いっぱいに挨拶しようと心がけています！

そんなことは置いといて、私も福岡の方は，特にご年配の方は気難しい方も多いと感じます。子供が先に挨拶して親が挨拶するというのもしばしば…。(自分の地元ではあり得ない)

ただ仲良くなったら色んな方にとても良くしていただき、ただただ不干渉だというよりも余所の方に対して少し気難しい気質の方が多いと感じました。

[4106: 検討板ユーザーさん]

ずっと福岡市内に住んでて挨拶は普通にされてました。5年ほど前にアイランドシティに越して来ましたが、たしかに年配の方は進んで挨拶してくる印象はないかな。後は中国？のかた。あとは子供やその親世代は笑顔で挨拶してきますね。
子育て世代と子供が多いから年配の方は静かになってしまってるんじゃないですか笑

[4107: マンション掲示板さん]

>>4103 匿名さん
中心部に住んでますが普通に挨拶を交わします。照葉は挨拶もできない人が多いのでしょうか？別に生活に支障はないのでしょうが、なんか嫌ですよね。

[4108: 通りがかりさん]

>>4107 マンション掲示板さん
これにタダ乗りする形で一緒に照葉叩きする？

[4109: マンション検討中さん]

>>4108 通りがかりさん
照葉の方が挨拶してくれないって言ってるだけ
じゃん。挨拶すればいいだけ。

[4110: 検討板ユーザーさん]

挨拶はありますよ笑　挨拶待ちじゃないから、こちらから普通に会釈なりこんにちはで帰ってきますから、別に変には感じないです。
子供は元気に挨拶してくれて可愛いけど、年配の方全てが同じようにされなくても良いでしょ。
子供は元気に、年配の方、単身の方はそっと見守る感じです。中国の方は遠慮気。欧米の方はニコって感じです。

[4111: 匿名さん]

挨拶、挨拶、挨拶、そんなことにいちいちストレス感じてるんですね
こっちからしないとしないとか、、部活生じゃあるまいし

私はどっちでもいいです
話しかけられたり、慣れ慣れしくされても嫌なので
頭をこっくりでいいのでは？

それより子供に躾を入れる事を放棄してる親にストレス満タンです
挨拶より躾です！！！！

[4112: 検討板ユーザーさん]

>>4111 匿名さん
挨拶も躾です

[4113: 評判気になるさん]

近隣住民「>>4111 のとこお矢も子供も挨拶も出来ないし躾どうなってるのかしら？」

[4114: 通りがかりさん]

>>4111 匿名さん

何を怒ってるの？

[4115: マンション検討中さん]

ここを読んでると全体的にカリカリした毒母が多い印象ですが子育ての環境はどうなんでしょう？子供には変なマウント意識を持って欲しくなくて

[4116: 匿名さん]

>>4115 マンション検討中さん
照葉内のマウントはありますよ。タワマン→積水→西鉄って感じですがあくまでも照葉内です。千早には人気面、学力面含めて今一歩って感じですね。

[4117: 匿名さん]

>>4116 匿名さん
価格で言うとトップは戸建てでしょうね
8千万以上で億越え多数ですから
積水戸建て＜その他戸建て＜タワマンプレミアム＜＝以下はほぼ同じ、、、、＜最下位は西鉄マンション
（賃貸除く）

[4118: 住民さん]

>>4112 検討板ユーザーさん
共有部のダッシュするお坊ちゃま、奇声発するご令嬢
その傍らには躾放棄親御さん
挨拶より迷惑行為をなくす躾を願います

[4119: 口コミ知りたいさん]

>>4117 匿名さん
8000万って中央区のマンション価格ぐらいで戸建買えるの？少し考えるな。

[4120: eマンションさん]

>>4118 住民さん
この人が言うと子供のやることだから良いじゃないのって思ってしまう。

[4121: 匿名さん]

>>4119 口コミ知りたいさん
戸建てはランニングがかかりますよ
植栽ルール等照葉ルールがあるので

[4122: 匿名さん]

様々な意見有難う御座います。私の住んでいるマンションの方々がおかしいのですね、それ以外にお住まいの方は普通に挨拶することが分かればそれでいいです。私は挨拶するのが相手からすると面倒くさいのではと思いお聞きしただけですので…
有難う御座いました。

[4123: 名無しさん]

>>4120 eマンションさん
そうかな？そうは思わないけど

[4124: eマンションさん]

>>4119 口コミ知りたいさん
その価格じゃ戸建て買えませんよ
中古じゃないですか

[4125: eマンションさん]

>>4121 匿名さん
マンションも駐車場代、修繕費、共益費のランニングがかかってますが？

[4126: 住民さん]

>>4120 eマンションさん
それはあなたの価値観ですから思うのはご自由に
自己弁護でしょうか？

迷惑だと思う人がいるのです、ご理解くださいませ
躾の入ってないのは誰の責任なのでしょう？
お考え下さいませ

[4127: ご近所さん]

他の人が言うと子供のやることだから良いじゃないとは思わない　と言うことですか？
人によって考えを変えるんですね。
恐ろしいです。

[4128: eマンションさん]

>>4124 eマンションさん
郊外なのに案外高いんだ？大濠の戸建探してたら最低２億だったから安いと期待してたのに。

[4129: 匿名さん]

>>4125 eマンションさん
費用額が大きく異なりますよ。植栽維持管理の費用ご存じですか？

[4130: マンション掲示板さん]

>>4129 匿名さん
いくら？

[4131: 匿名さん]

>>4130 マンション掲示板さん
調べるか積水に聞いたらいんじゃね
植栽経験ないんだ藁

[4132: 検討板ユーザーさん]

>>4131 匿名さん
知らないんだ？多分知らないと思って聞いただけだからいいや。

[4133: マンコミュファンさん]

>>4117 匿名さん
200平方メートル以上の積水ハウスの割に安いな。藤崎の積水の分譲地の方が高くなるな。

[4134: マンション掲示板さん]

>>4127 ご近所さん
挨拶含め躾でしょ。
先程から共用部だけの話で躾と言うならなら、
あなたのライフスタイルに合わせた都合の良い子供にして欲しいとしか聞こえんが。

[4135: マンコミュファンさん]

凄いな。モンペア同士の戦い。照葉って本当多国籍エリアみたい。

[4136: マンション掲示板さん]

専業主婦って暇だから

[4137: マンコミュファンさん]

>>4136 マンション掲示板さん
疲れ果てたドナドナバスに揺られるパパのために嫁も働いて地下鉄沿線にでも引っ越してあげたらいいのにね

[4138: ご近所さん]

>>4134 マンション掲示板さん
わたくしはにこやかにご挨拶をしております（気持ちは上の空ですが）
躾放棄の理由を教えてくださいませ
また、専有部分に口を出すほど非常識ではございません
「共有」の意味をおわかりでしょうか？
都合の良いのはご自身では？
かしこ

[4139: マンション掲示板さん]

>>4136 マンション掲示板さん
照葉の年収層に専業主婦はいないよ。パートの憂さ晴らしってところだね。

[4140: マンコミュファンさん]

>>4138 ご近所さん
気持ちは上の空。清々しい。流石照葉民。

[4141: eマンションさん]

>>4138 ご近所さん
なんでオカマ口調なんです？

[4142: eマンションさん]

これからはあたくしもオカマ口調で書き込むことにしますわね

[4143: eマンションさん]

テリハ姐さんってお呼びなさいよ
かしこ

[4144: eマンションさん]

>>4142 eマンションさん
ではわたくしも。モンペア仲間よね。

[4145: マンション検討中さん]

>>4144 eマンションさん
セレブにはセレブらしいお言葉づかいというものがありますものね？

[4146: 評判気になるさん]

>>4133 マンコミュファンさん
高潮で3m以上の浸水が想定されてるから注意が必要よ！安いのにはわけがある。

[4147: eマンションさん]

>>4145 マンション検討中さん
5000万もしない照葉マンションにセレブはいないざますわ。

[4148: 通りがかりさん]

>>4146 評判気になるさん
照葉の分譲はぼったくりだな。広いだけしか取り柄ないじゃん。

[4149: 名無しさん]

>>4148 通りがかりさん
一緒に照葉を叩こう

[4150: 匿名さん]

>>4149 名無しさん
叩かないよ。単なる事実。