ミリカ・ヒルズってどうですか？ Part3

[匿名さん]

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246618/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.49平米～100.91平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：大京
販売代理：東京建物　関西支店
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[849: 匿名さん]

確かに駅までの距離が遠いですからね。ただ駅が遠い分物件価格も
安く抑えています。そして駅まで住民専用シャトルバス運行や駐車場も100%なので
駅まで行く方法は多数あります。それに売れ行きが苦戦しているということですが
総戸数633戸という大規模なマンションなので苦戦しているとは思えないですね。
ただ今後売れ行きが止まったときに価格をさらに値下げしたり営業に
割引交渉すれば聞いてくれるかもしれません。

[850: 入居済み住民さん]

シャトルバスについてですが、今は住人が少ないから苦しいけど
これからはミリカ・シティになって隣の街区からも利用者が見込めると思うので
将来的には値下げできないものでしょうかね
特に定期代をもう少しお得感がでる価格帯にして利用者を増やすことを考える方がいいと思います

[851: 匿名さん]

ここはどれぐらい値引きしてくれるのですか？

[852: 匿名さん]

千里丘の駅から歩いて１５分て、やっぱり遠いかな。
距離的には、あっても２キロは無いでしょ。
その間、シャトルバスの運賃は幾らしますか？
でもバスを待っている時間があれば、
歩いて余裕で着いてしまうんじゃないの。
バス代がタダならバスに乗りますけど。（^^）

[853: 物件比較中さん]

>>852
あの坂をご存知でおっしゃられてますか？

[854: 匿名さん]

実際に歩いて昇り降りしたら、毎日のことを考えると。。。
う～ん、と考えされられますね。

[855: 物件比較中さん]

シャトルバスって１回１４０円もするんですか？？
シャトル＋ＪＲで大阪まで３６０円ですか。
毎日のこととなると、結構きついですね。
子供が高校生ぐらいになって、家族全員がシャトルバス使用する環境になったら、かなりの出費になりそうですね。
Brillia（ブリリア） City千里丘の情報を待った方が賢明かもね。

[856: 匿名さん]

ブリリアは、高いですよ。でもモデルルーム行った人は、絶賛してますね。予算有れば絶対向こうでしょうが、価格帯が違うので競合しないかな。

[857: 匿名さん]

バス代金、通勤費で会社負担なので問題ないですね。

[858: 匿名さん]

シャトルバス代を通勤手当で払ってくれるかは、会社次第でしょうね。ウチの会社は公共交通機関での支払いで、独自運行のシャトルバスは支給対象外です。

[859: 匿名さん]

>>855
シャトルバスで大阪まで３６０円ですか。千里丘からですよね。
JRで行くと幾ら掛かるんでしょう。
通学の場合は、学生証明書を持って行けば学割が効きますよ。
シャトルバスでは割引は無いかも知れないけど、JRなど公共の交通機関には学割がある筈です。

[860: 千里丘在住]

>>859
千里丘から大阪までのシャトルバスなんて出てないと思われ。
ミリカからシャトルバスでJR千里丘まで140円，JR千里丘から
JR大阪まで220円の片道360円，往復720円。

[861: ビギナーさん]

JR千里丘からJR大阪まで、通常の定期代が１ヶ月で6,480円です。
学生なら３割くらいの割引きになります。調べてみたら、高校生だと4,830円、中学生では3,750円ですよ。
学割には、学生証明書が必要ですけど。
シャトルバスよりJRを定期で行った方が良いですよ。

[862: 物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） City千里丘ってそんなに高くなる予定なん？？
だいたい予算は３５００万までと考えてるけど、無理かな？？
夫婦＋子供１人ですが…　

[863: 入居済みさん]

吹田市に勤める公務員の親戚からこのマンションをお勧めされました。
セキュリティの塊のようなマンションで治安も良いしこの値段なら買いだと。
子供がいる家庭向けのマンションだからみんな若いですよねー。

[864: 匿名さん]

８６２さん
予算を３８００万まで上げたらブリリア買えるかもです。
というのもまだ予定価格の段階なので何とも言えないですね。
こちらのマンションでしたら、その予算で十分買えると思いますよ！

[865: 購入検討中さん]

ここっていろんな施設あって
楽しそうだね
いっかい見学してみたいです

[866: 匿名さん]

初めの頃は4500万の部屋もありましたね。

[867: 匿名さん]

1街区 販売価格 2,895.8万円（1戸）～3,129.5万円（1戸）
2街区 販売価格 2,530.0万円（1戸）〜3,535.9万円（1戸）

ブリリアだと最安の部屋も買えないので、全く競合しないと思います。

[868: 物件比較中さん]

ブリリアってそんなに高くなる予定なんですね。
４０００万超は無理っす。　残念です。
　
　今まで駅近の賃貸物件ばかり住んでいたので、ここを買うのはかなり勇気がいりますわ。
こればっかりは、他人に聞いてもあんまり意味がないですもんね。

　その他、環境は気に入っているんですが、たくさんの共用施設が後々お荷物にならないか心配です。
シンプルイズベストと昔から言いますし…。