アネシア瑞穂十六町[旧 トヨタホーム 瑞穂区十六町プロジェクト]

[土地勘無しさん]

トヨタホーム瑞穂区十六町プロジェクトについて情報をお願いします。
この付近はどんな街ですか？

公式URL：http://www.thc-solo.jp/index.html
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7番(地番)
交通：地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩7分
間取り：2LDK＋S・3LDK・4LDK
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：東急建設株式会社 名古屋支店

[スレッドのタイトルを修正致しました。H25.11.25 管理担当]

[21: 匿名さん]

駅まで7分とあるが、改札までは12分以上掛かってしまう。

[22: 匿名さん]

施工会社がちょっと...

[23: 匿名]

この施工会社は何か問題ありですか？

[24: 匿名さん]

立地が良いですね。文教地区、閑静な住宅街、目の前にスーパー。
瑞穂公園に行けば良いウォーキングコースにもなります。
この場所で汐路小・汐路中じゃないのが少々惜しかったですね。
豊岡小・萩山中の評判はどうでしょうか？
最上階の部屋はリビングから見える三方の開放感が魅力ですね。
トレンドを入れすぎると地域柄あまり受けないような気がしますので
こういった間取りの方が良いんじゃないかとも思いました。

[25: 検討中の奥さま]

ここの地盤はどうですか。

[26: 匿名さん]

トヨタH独自での初の試み、やや不安だ。
管理会社もどこになるのだろうな。

[27: 匿名]

ゆったりプランで探しているので間取りは魅力あります。将来のメンテナンスなどどうなるか、なども検討したいです。

[28: 匿名さん]

前のスーパー、つぶれないよな。
そんな事が心配になってみたり。

[29: 匿名さん]

北側の戸建に配慮してか建物を南側の道路にピッタリ寄せてあるようですが、騒音は大丈夫でしょうか？

[30: 匿名さん]

元トヨタの寮で土地代が安かっただろうから、多少は安くなるのでしょうか。

[31: 匿名さん]

マンションの値段ってあって無いようなものだから、
購入希望者が多ければ高くなるし、少なければ安くなるんじゃない？

なので、このマンションの値段は高くなるんじゃないかなぁ～？

[32: 物件比較中さん]

MRを拝見してきましたが、
お客様の反応を見てどんどん価格を吊り上げていってるようです。これからも購入希望が多ければ価格が上がる可能性があるそうです。
今の引き合い数だと29戸であれば高くしても売り切れるそうです。売れない場合は最悪、お金持ちのトヨタ社員の方がたくさんみえますので。

騙されてる気がしますので私は同価格の野村を購入します。思ったより購入が伸びず、価格が落ちたら再検討しますが。

そもそもトヨタ寮で土地取得代が安かったこと、マンション経験がほとんどないことを考えると、大手不動産会社より坪単価が高いのは非常に割高だわ。

[33: 匿名さん]

やはり高いんですか。あの条件で野村と同価格なら、そりゃ野村を選ぶ。

[34: 匿名さん]

MR見学へ行ってまいりました。
正面に建設中の建物が何であるかがまだ分からないと言われました。南西角部屋の正面に当たります。ご存知の方いらっしゃいませんでしょうか。
出された情報も非常に少なく、管理面その他不安を覚えました。
翌日に別の大手物件MR見学へ行ったせいもあるかもしれませんが…

価格がまだ上がる可能性があるのですね。
豊岡小学校の評判も気になるところです、近辺は高齢化が進んでいて子供の数が少ないとききました。

[35: 匿名さん]

アネシアってあまり聞かないマンション名だなと思いましたが
＞トヨタH独自での初の試み
なんですね。
この戸数でディスポーザ、床暖、食洗機が標準の豪華仕様なのは
第一弾マンションだからなんですね。
価格帯も高そうですが周辺環境も良いですし人気あるんですね。
公式サイトに出ている間取りは広々として使いやすそうです。

[36: 匿名さん]

ディスポーザーはわかるが、食洗機、床暖房はついてるのが当たり前じゃないの？

[37: 匿名さん]

柱や梁の出っ張りも少なそうでいい間取りのようですね。
マルチセラーというのもこだわりがあって良さそうですが1階の部屋だけなんですね。
床下で換気機能付きということですが湿気によるカビなどは大丈夫なんでしょうか？

[38: 匿名さん]

10年前くらいに近所に学生として住んでました。ヤマナカがあるので買い物には便利で、
山崎川も近く、閑静なのはもちろんいいんだけど、意外と利便性は
良くないかも。レンタルビデオとか本屋とか、今徒歩圏にあるのかな？
あと、ちょっとした坂はあんまり侮れないかも知れません。

＞28ヤマナカは出来て15年弱だと思います。
それだけ持ってれば今後も大丈夫なんじゃないですかね。

瑞穂通のところのスギ薬局は以前栄和ストアだったけど潰れたけどね。

[39: 匿名]

買い物は便利そうですね　仕事をしているので夜遅くまでやっていると助かりますが
どうでしょう。床暖房は欲しかったですね。他は我慢できますが
価格にそれが反映されていればいいかなと。

[40: 匿名]

予約しても、催促しても、なんにも連絡がない。資料請求したら、資料は届くから、担当はいるはずなのに…。なにかしら連絡ぐらいしてほしいものです。