ライオンズガーデン武庫之荘イアスって？

[匿名はん]

本日第一期分譲価格発表らしいですが
やはりお高いのでしょうか？

[235: 匿名はん]

高圧電線はすでに解体され取り払っております。
武庫之荘は今、南側も良くなってます。山手幹線より北側は、
環境も良いと思います。校区はいやなら私学に行かせれば
すむことです。２３４さん　何時の話をされてるの？

[236: 匿名はん]

234は233さんに対して意味不明のことを言っておられですね。
校区ヲタはよくこういうスレに出没するんですよ。

[237: 烏]

＞２３３さん、すみません。２２３さん宛の間違いでした。

＞２３６さん、すみません。しゃしゃり出てきていただいて・・・２２３さんへの間違いでした。
ちなみに私は校区オタクでもなんでもありません。
おかしい事をおかしいと申し上げているだけです。
尼崎市は校区を見直す必要があると申し上げているのです。

＞２３５さん
高圧電線ってどんなものかわかってますか？
現地に足を運ばれてお確かめください。
ちなみに高圧電線は撤去されておりません！！
今後、撤去されるかどうかも所有者に確認しましたが尼崎市が協力しない限り
地中化される事はないそうです！！
２３４さん、嘘を書いているのはあなたです！！

それから『校区は嫌なら・・・』って嫌なんて誰も言ってませんよ（笑）
尼崎市の校区はおかしいって言っているのです。
しかも言うに事欠いて『私学に行かせれば・・・』ってあなた。
学校区が気になる方は子供を私学に行かせてまで尼崎市で住宅を買う必要はないでしょう・・・
ってのが私の意見です。

業者の応酬話法みたいな事言わないでね。。。
最近、合併した中学もありますし一度いろいろと行政に聞いてみたらいかがですか？
それを聞いておかしいと思わないならあなたがおかしいです。
いじょ。

[238: 烏]

高圧電線ってどんなものかわかってますか？
現地に足を運ばれてお確かめください。
ちなみに高圧電線は撤去されておりません！！
今後、撤去されるかどうかも所有者に確認しましたが尼崎市が協力しない限り
地中化される事はないそうです！！
２３５さん、嘘を書いているのはあなたです！！←２３４は自分でした。m(_ _)m

[239: 匿名はん]

２３８は大蔵公園の板にでてた「らしい」さんですね。

[240: 匿名はん]

２３８さんへ

イアスの西側にあった高圧線と鉄塔は今年の２月に撤去されましたが、
言われている高圧電線とはどの電線を指しているのか、具体的な位置を
教えていただけるとありがたいのですが。
確認された所有者とは関西電力のことですか？

[241: 匿名はん]

２３７さん　今も尼崎にお住まいですか？
そんなに尼崎の事を悪く言っておられるのを聞くと
尼崎住人としては気持ち良くありません。行政やもろもろと
ご不満がおありのようですので、もうすぐ、それともすでに他市へ
転出されたのでしょうかね。

[242: 匿名はん]

>240
あの高圧線、気づいたらなくなってたのでびっくりしました。
結構近くに住んでるのに…。

[243: 匿名はん]

>242さん
イアスがオール電化にしたので、大京が関西電力に撤去させた
と、営業担当は言っておりました。

[244: 匿名はん]

>イアスがオール電化にしたので、大京が関西電力に撤去させた
と、営業担当は言っておりました。
ガスだったら撤去しなかったのですか？大京にそんな力はないでしょう。単に尼崎の火力発電所が廃止されて
使わなくなったから不要な送電線を撤去して、その跡地をオール電化にして建売として分譲している話は聞いた
ことがあります。

[245: 匿名はん]

あの〜すみません
かなり白熱した議論の中、すごくレベルの低い質問です・・
私は住人の一人なんですが、すごく困ってます
トイレの便座カバーが、どんな種類を買ってきてもサイズが合いません
蓋カバーは表示されている型式ので合いましたが・・・
みなさんにはくだらない質問かも知れませんが、ご存知の方教えてください

[246: 匿名はん]

うちはフローリングの手入れで悩んでいます。
幅広フローリングで濃い目の茶色で高級感があってとても気に入っているのですが，
水滴の跡や，細かい傷などが目立ちます。
気がついたときにその都度ふき取るようにしているのですが，生活しているとだんだん汚れ
がひどくなってきて気になります。
コーティングとかした方が良いのでしょうか？
皆さんはどうされていますか？

[247: 匿名はん]

うちも２４６さんと同様です。フローリングの水滴の跡や、細かい傷が目立ちます。
水滴跡は、中性洗剤でふいてもとれませんでした。
又、和室とリビングの境の、襖のレールのササクレがヒドイ状況です。
紙ヤスリ等で磨けば大丈夫ですよ！と建築に言われたのですが、
住んで２ヶ月程度でこのような状態になるのはいかがなものなのでしょうか？
最後に、トイレの便座下のクロスの剥がれを見つけました。明日、建築が手直しに
来てくれるのですが、このような状態で長く安心して生活していけるか不安ですね。

[248: 匿名はん]

うちも水滴跡や傷、ササクレあります。クロスの継目の隙間も少し目立ってきました。
あと、カウンターの縁が、硬いものをぶつけた記憶がない初期の頃から、かけてしまっていて、
白のカウンターなので、黒く下地がみえて気になってます、、、半年点検で相談する予定です。

[249: 匿名はん]

北側通路にかかっている半透明の屋根って、修理してましたが、まだ少し雨漏りしてますよね。
上から見たら、数箇所のボルトが既に錆びているのですが、、大丈夫なのでしょうか？
地震が来たら、落ちたりしないかも、チョット心配です。

[250: 12月の住民]

管理組合の総会の案内が来ましたね。わたしは出席できるかどうか
わかりません。うちのマンション耐震性はどうなんでしょうか？
耐震チェックをしてもらったほうがいいのでしょうか？

[251: 匿名はん]

うちもフローリングが汚くなってきました。
こんなことならフロアマニキュアをしておけばよかったと後悔しています。
子供が玩具を落としてしまったところなんて、凹んでいます。
悲しいです。

[252: 匿名はん]

私のところも濃い茶色のフローリングなんですけど
いつのまにか白いマダラ模様が増えています。
内覧会でお願いしたワックスがいけなかったようです。
自分でワックスを買ってきて、人生初のワックスがけをしました。
最初は失敗してやり直してばかりいましたが、コツが分かって
きてからは綺麗に仕上がるようになりました。ピカピカになり、
跡もつきにくくなった気がします。
でも、手間と時間がすごくかかります。
シックハウス対策のされているワックスだったので、刺激も
少なくよかったです。

[253: 匿名]

なかなか完売しませんね　何ででしょうか　

[254: 匿名はん]

２５２さん！ワックスの掛け方を教えてください。白いマダラ模様が
殆ど取れません。市販のスプレーワックスで拭いたりしているのですが・・・。
是非、お願いします！！

[255: 匿名はん]

２５２さん、ワックスのメーカーと名称なども教えていただけると大変参考になります。宜しくお願いします。

[256: 匿名はん]

２４９さん
ゴミ置場の裏側にあるタイルの通路は、
昨日程度の小雨でも通路に直径１メートルくらいの水溜りが
数個できてビショビショでしたね。
１階の部屋等に通じる通路の屋根の樋から
水がポタポタとしたたり落ちていて、その下が水溜りでした。
きちんと施工・補修してくれないと困りますよね。

[257: 匿名はん]

マンション住民専用掲示板は、せっかくあるのに活用できてないですね。
不具合などの情報交換はアチラでしてもよいのでは？

[258: 匿名はん]

今日、お風呂に入れません！
電気温水器のリモコンの電気が切れていました。
どのボタンを押してもダメみたいです。
今日の朝までは大丈夫だったのに…。
はぁ〜悲しいです。

[259: 匿名はん]

郵便受けのあたりに、配線がむき出しになっているのが気になります。
うちの階の通路にもちらほら。
新築早々なんか不安です。

[260: 匿名はん]

>258
あまりにもひどいトラブルだねえ・・・
何が原因なんでしょ。
厳しくクレームしたほうがいいかも。

[261: 匿名はん]

エントランスの外のタイルは既に割れています。マンション通路のタイルも水たまりになるなど、
タイル工事はずさんな仕上がりですのでやり直しが必要です。

[262: 匿名はん]

>タイル工事はずさんな仕上がりですので
タイルだけならいいのですが・・・。

[263: 匿名はん]

公共部分の不備は、とりのこされがちですね。
２５６にある水の滴りは、
「通路屋根の雨どいが防水の不備だったので、補修しました」
と営業の方から説明されました。でも、まだ滴ってますし、
タイルの不備もあるのか、通路は水溜りになってますよね。

複数の方で指摘する方が効果的と思われるので、
気づいた方は連絡した方がよいでしょう。

[264: 匿名はん]

そうゆう共有部分の修理って、修繕費から支払われるのでしょうか？

[265: 匿名はん]

久々に雪が積もったんだから、敷地外とは言えエントランス前
ぐらいはしっかり除雪しておいてほしい。夜歩いたら、
凍結しかかっていて滑りそうになった。管理会社気が利かないね。
偽装問題に関するビラだけはマメに貼ってくれているようだが・・。

[266: 匿名はん]

入居者の方で、今日発表の家電・インテリア販売会、
当選した方います？
残りの部屋を売るための客寄せパンダ的なイベントだったので
未購入者が優遇されたのかな？

[267: 匿名はん]

マンションの不具合や住民クレームなどネガティブな意見ばかりですね。
この掲示板に書き込んで解消するものなら良いのですが。
購入して良かったと思える点はありませんか？

[268: 匿名はん]

みなさんの意見を拝見していると本当にライオンズ買わなくて良かったと思いました。
売れないのはそれなりに理由があるからですよ

[269: 匿名はん]

私は99％以上満足しています。
それだけに、残りの1％が余計に目立ち、同じ入居者の
方への相談がてら、書き込みさせてもらっています。

たしかにこの板、ネガティブな意見が多いですが、
私は相談用にこの板を使っているので、わざわざ
ポジティブな話は書いていません。購入して良かった
点なんて、書いたらキリがありませんし。

[270: 匿名はん]

居住者です。なるほど、いろいろな考え方がありますね。まあ、確かに100％
満足していなかったとしたら、こんな掲示板に書き込みしている場合ではない
わけで・・・。実は、私も購入を決断する前にいろいろな情報を探ろうとして
この掲示板もちょくちょく覗いていました。そんなわけで、今も折に触れて開
いてみたりするのですが、これから購入を検討しようという人たちにとっては
すさんだ人たちの住むマンションだねえ、と思われてしまうかも。この手の掲
示板は、一般的にそういういろんな意見を匿名性のもとであれこれ言う場なの
だというのであれば、余計なお世話になりますが。
これから居住者同士でお近づきになっていこうというときに、少し寂しいもの
がありませんか。相談事を居住者同士で、ということであれば、専用のサイバ
ーホームのページを使うなどしましょうよ。

[271: 匿名はん]

家を買うという大きな買い物を決断したのは自分たちなんですから
問題で傷のなめあいしても何の解決にもならないですよ。訴える場所を
間違ってます。

[272: 匿名はん]

武庫之荘の年の暮れ。落ち着いていい感じですね。

[273: 居住者]

「99％以上の満足」については269さんに同感です。
とっても快適です！
駅は充分に徒歩圏内でJRと阪急の使い分けができるし、
買物の店も選択肢が多くて、徒歩でも自転車でも車でも便利！
図書館、救急センター、市支所なども近いし、公園も多いし、
周囲の家や道路の雰囲気も落ち着きがあるし、
町会での年末餅つき大会は寒かったにもかかわらず大盛況で和やかでした！
マンション住民のマナーや雰囲気もよく、すれちがった時の挨拶は心地よいし、
子持ちから年配者まで、色々な世代の家族が住んでいて、安心感があります。
クリスマスや正月の飾りも各部屋でさりげなく彩られていて、
庭付の部屋でされていたクリスマスの照明は毎日とても楽めました。
落ち着いた家庭生活にはもってこいの環境です。
もちろん部屋内部の間取りや仕様も便利で快適で気に入ってます。
いい点はあげたら本当にキリないと思いますよ〜。

相談事の書きこみについては270さんに同感です。
サイバーホームの居住者専用ページもスタートのようですしね。
全体的にとてもよいのに、居住者の相談事ばかりだと、
少しの困った点が強調されるようで、残念な印象になりますからね。

検討されている方は、実際に見学されるのがヤハリ一番だと思いますよ。

[274: 匿名はん]

本当に飾りつけなんかも皆さんそれぞれされていて心和みます。私はすごく満足してます。

[275: 匿名はん]

完成在庫どうなるんだろう。

[276: 匿名はん]

売れ残りの部屋の管理費などは大京もちです。

[277: 匿名]

住民は値引きして売っていないかだけをチェックしてればいいんです。
買ってからあ〜でもない、こ〜でもないと言っても仕方がない。

住めば都！！

[278: 匿名はん]

かなり値引きはしていますね。

[279: 匿名はん]

か・かなり値引き!?ショックだ！ひどい！
家具つきのお部屋もあるし、いいなぁ〜。
いたしかたないのか、でもぐやじぃ〜。

[280: 匿名はん]

完売したのですかね？

[281: ｊｊｊ]

既に二部屋売り出し中ですね　チラシ見て購入したくなりました　お聞きしますが住み心地はいいですか　いつも前を通りながら通勤しています　教えてください　

[282: 匿名はん]

住み心地はいいですよ。
中古物件でも築浅だからいいですよね。

[283: 匿名希望]

イアスの管理体制はどう思いますか？
高い管理費を払ってる割りには何の利点もないような気がします。
どこでどう管理費は生かされてるのでしょうか？
少し不満を感じています。皆さんはいかがですか？

[284: 匿名]

管理費は高くは無いと思います。私がこことは別に持ってるマンションは２万円以上します。