ル・サンク甲南

[匿名さん]

私は、ル・サンク甲南を購入したものです。
小規模マンションのうえ、マンション実績の少ないデベなので
話題にのぼりません（T_T）
なので、勇気を出してスレッドを作成してみました。
購入された方で、奇跡的にこれを見られた方、レスを頂けたら
とってもうれしいです♪

[182: 匿名はん]

>それとも、やはり・・例の不動産屋さんですか？
よくわからん

[183: 小太郎]

なんかこのスレ荒れてますね。
内容をみるに、住民の方同士
仲が悪いのですか？
はたから見ると、住みにくい
マンションだと感じますが、
大丈夫ですか？
おせっかいですいません。

[184: 匿名はん]

内容を見るに、単に周辺環境についての意見が書いてあるだけで、
いたって普通と思うが・・・。

[185: 匿名はん]

最近このあたりのマンションは売買の標的にされているようですので変な不動産業者が
スレに介入することがあるそうですよ。明らかにこの中にいると思われますが。
おせっかいさん。

[186: 匿名はん]

その建設予定地の土地の登記簿を調べてみたらどうですか？
法務局の出張所が深江にありますよ。で、所有者に直接質問してみては？
所有者が会社組織であれば答えてくれるかも？？

[187: 匿名はん]

>最近このあたりのマンションは売買の標的にされているようですので
どこで聞いた話か知らないが、凄い自信だ

[188: 匿名はん]

売買の標的にされている
→勝手に決めるな。

[189: 匿名はん]

そんなにこのマンションが嫌なら
早く売却して出て行ったらええやん。
あっ、でもこんだけ暴露大会みたいに
記載してしまったら、価格下げても
買い手自体ががつかないかもね。
ご愁傷様。

[190: 匿名はん]

焼肉のにおい問題で文句を言っている人も最初は焼肉やに目を留めたのでしょうね。
しかもおいしい焼肉やと言われて近くにあるからいつでも行けると思ったことでしょう。
そしてもちろん引っ越してからすぐに食べに行って満足してるでしょう。
『こんな近くにおいしい焼肉やがあってラッキー！！』と思ったことでしょう。
それでしばらくして、まさかこんなににおいや煙が出てきたから腹を立ててるんでしょう。
自分勝手ですな。
こんなことを書いているのが例の不動産やの人ならあんた最低ですな！

[191: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[192: 神戸市民]

深江北町といったら結構いい場所じゃないですか〜。なぜこんなに悲しいレスばかりになってるのでしょう。
深江をあまり知らずに買ってしまったのでしょうか。
神戸に住んで１０年以上なりますが、深江にはおいしい焼き肉屋が多いらしいと聞いた事があります。
仕方ないです。よく調べなかったの？
もっといい点に目をつけて楽しんでください。

[193: 普通の住人]

164さん、神戸市民さん
おっしゃりたい事は、すっごくよく分かります。
当のマンション住人でも思いますもん。
でも、おかしいのは、極一部の人なんです。
そこの所は、理解してもらえないのでしょうか？

[194: 164]

普通の住人さんへ・・・私も少々発言が過激だったでしょうか？
普通の人は周辺環境も理解して、立地条件も考慮して、校区なんかも考えて、価格で納得して・・・
それぞれの過程を経て購入されたのでしょう。
ただ、入居後に周辺地域に狂気じみたクレーム？！を押し付けているのは、いわゆる『輩＝ヤカラ』でしかありません。
常識が無さ過ぎます。
周辺住人もマンションが立つ事に関しては少なからず不満を持っているものです。
景観が悪くなり、日照条件も悪くなったり、色々と不満はありますが、そういった事に関して具体的に抗議行動や反対運動はありましたでしょうか？
私が記憶する限りは無かったように思います。
みんな周辺環境に変化には妥協しています。（諦めとも言いますが・・・）
ごく一部の住人がクレームを言っているとしても、その発信元はル・サンクなのでしょうから、そこはマンション住人全体で意見をまとめる必要があるのではないでしょうか？
まあ、そうしてもクレーム言っている人は納得しないでしょうから・・・
結局はそいつがいなくなるまではこういった問題は解決しないんでしょうけどね。

この物件が売買の対象？！・・・それは現時点ではありえんでしょう。

[195: 匿名はん]

まあル・サンクも仕方ないやろうな
いわゆるＢ地区からの転居者も
数世帯あるというもっぱらの噂や。
真偽はわからんが、そんな噂が
出るほど、変な住人が住んでいる
ということや。

[196: 金太郎]

　もともと焼肉問題の中心人物は、住人に対し煽るだけ煽って、出て行きました。
もうやめましょう焼肉の話は。

[197: 匿名はん]

出て行ったって・・・引越されたのですか？最近ですか？

[198: 匿名はん]

このレスから出て行ったという意味では？

[199: 金太郎]

　聞くところによると、ルサンクはマンションはさっさと売り払って、出て行ったみたいですよ。
新聞チラシに物件載ってましたね。騒ぎの元凶はいないし　もうこの件はいいのでは・・・
それと、油は水より重い云々・・水より油のほうが軽いと思いますが？
また、飲食店を中心とする　商業施設の火事は油煙がもとまたは、油が引き金になっているのが多数を占めます
。いずれにしても、マメに掃除しましょう。

[200: 匿名はん]

何階のどのタイプの部屋が出てました？

[201: 匿名はん]

せっかく、何かのご縁もあって
同じマンションの住人になった
のですから、仲良く前向きな
話題でもしませんか？
まったくの独断ですが、今度
マンションの住人の交流会でも
できたらなあ〜と考えているのですが
皆さんどうでしょう？
無論私は理事でもないので
何も権限はありませんが、
何らかの形で皆さんと
交流できたらうれしいな
と考えております。

[202: 匿名はん]

２０１さんに賛同。
クリスマス会（まだ早い）とか
簡単な、お食事会みたいな
ものでもいいので、
皆様で開催しませんか？

[203: 匿名はん]

私も賛成です。　この地区に来て、わからないことが沢山あったりで、
いろんな情報交換がしたいです。　知り合いが居ないので、ネット
などで情報を得ているのですが、やはり顔を合わせて、情報交換
するのが一番、信頼できると思うので、そんな機会があれば良い
と思う一人です。

[204: 匿名はん]

２０１です。
２０２さん、２０３さん、ありがとうございます。
一度理事の方にお願いしてみることにします。
もし、この掲示板を既に理事の方で見ておられる
方がいらっしゃいましたら、ぜひご協力
お願い致します。

[206: 匿名はん]

理事会を通してやるのには、賛成しかねます。
参加した住人としなかった住人の間に変な壁みたいなのできるんじゃない
でしょうか？
理事会がやると半強制的みたいですし。
他のスレでありましたが、交流したいなら、この掲示版を通して
まず、オフ会開いてはいかがですか？
（私は、必要以上の交流今は、必要してませんので開くつもりも、参加するつもりも
ありませんけど）

[207: 匿名はん]

２０６ですが、掲示版＿→　掲示板でした。失礼。

[212: 匿名さん]

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。
　問題のある煽り投稿がありましたら、削除依頼掲示板までご連絡下さいませ。管理人】

[224: 匿名はん]

雰囲気もなにも・・ここは分譲マンションで公営団地みたいに
運動会・夏祭りあるわけでないのだから、必要最低限のおつきあいぐらい
しかまだ行われていないので、良いか悪いか判断材料がないのに、
雰囲気悪いと決め付けるのは、いかがなものかと。

[237: 匿名はん]

ここは南側と東側では、住環境がずいぶん違います。また街中なので上の階と中・下でも
変わってきます。周りに公園など余裕のある大規模マンションではないので。
住民の意識に差がでやすいのだと思います。

[239: 通行人]

　近所に住んでるもんですが。たまたま子供がマンション買うと言うので色々調べていて
このレスを見たので一言。
　出来る前からどんなマンションか気になってました。
色々書かれてますね。知り合いの地元の友達もなん家族か住んでますけど。
そんなに言うほど評判悪くないですよ。この辺も震災後マンションたくさん出来て
色々な人が町に入ってこられてます。
　場所も駅から近いし、パチンコ屋は少し多いですけど、住み易いところですよ深江は
まあ、50年以上深江に住んでます。下町と言えば下町です。
せっかく深江に来られたのですから、深江を知って深江になじんでください。
　私も阪神を利用するので、よく前を通りますが、けっこう住人の人同士挨拶されてますよ。
通りすがりですが、このレスなかでは、深江に住んでる年数では古い方だと思いまして一言
参加させてもらいました。そうそう、私の地元知り合いも住んでます　
231さん、所詮、安価なマンションだから・・・
ろくな人間が集まらないのかもね。
ここしばらくのスレ見てホント最悪だと思いました。
とは失礼な方だ根拠もなしに。

　

[241: 匿名はん]

240さんへ
あなたの目的は何ですか？
いろんな意味とはどんな意味ですか？
実際、入居1年後でも空きがたくさんあるマンションもある中で
完売しているという事は、いいマンションだからです。
安かろうが、住民の不仲説が出ようが、完売しているのは事実です。
不動産価値はどうでもいいです。
一生、このマンションに住むつもりですから。
安いマンションでも買えただけ幸せものです。

[251: 匿名はん]

２４２さんは、将来的な考えを持たない人がル・サンクを買ったと書いてられますが、
そう決めつけるのは？？？私は、中高年の部類に入る人間で、利便性を第一にここを選び
今満足しています。車の免許が無いので駅に近いことが第一条件で、買い物もすぐ隣にコープが
あるので安心です。老後のことを思うと、においやら景観やらよりその方が重要なのでは？
現に芦屋の閑静な住宅地に母が住んでいるのですが、駅から１０分程度でもしんどいとこぼしています。

[254: 匿名はん]

○○さんのおかげ？で、住民の方の意見が同じ方向を向いてきましたね。
みなさん、ウン千万の買い物なんですもの。それぞれ吟味されて、自分達の
生活に適しているからここに来られたんですよね。
高いマンションをすっからかんになって買われる方。
安いマンションを余裕を持って買われる方。
人それぞれですよね。
私は、ここへ来て本当に後悔はしていません。
駅や、コープが近い事でお金では買えない”時間”を毎日少し手に入れているような気がします。

[258: 匿名はん]

焼肉のにおいがあろうとも、
ゴキブリが出ようとも、
下町だろうとも、
Ｂ地区の住人がいようとも、
本人が、そのマンションで良かった
と思えるなら
それでよいではありませんか。
マンションに対する他人の評判が
仮に良くても、自分の生活が豊かに
なるわけでもない。
また、他人からの評判が悪くても
自分の生活に影響するとも思えない。
大切なことは、自分自身で満足
しているかということだと思います。
もし仮に、今のルサンク生活で満足
できなければ、他の場所に移ったら
いいと思うし、それに対して、他人が
「早く出て行け」他悪口をいう権利も
ないと思います。
イガミあうほど無駄な力を使うことは
ないと思うます。
同じ深江住人同士、気持ちよく生活
しませんか？必要以上に、関わり合い
を持つ必要はないと思いますが、
最低でも、匿名であっても、他人の
悪口を記載したりするのはやめませんか？

[259: 匿名はん]

258さんの仰る通りです。
正直、周りからの評判が悪いというのは気になりますが、
自分自身、誰にも恥じる事はしていませんし、
今の生活に満足しています。

[260: ＰＥＣＯ]

たった一人の方が、悪質なレスを入れ続けていたんですね
原因が判明して、良かったです。　削除してくださった管理人
さんにも、感謝です。　これからは、少しでも良い情報交換の
できるスレになることを願います。　宜しくお願い致します。　

[261: 匿名はん]

この辺で、いい歯医者さんが
あれば早急に教えていただけませんか？
深江周辺に住んでいる方でもいいので
教えてください。お願いします。

[262: 匿名はん]

深江駅前の菅沼が良いそうですが、予約でいっぱいのことが多いようです。
稲荷筋のファミール壱番館の本屋の横の小林歯科は、緊急の場合でも診てもらえそうです。
以上、深江の町のスレッドにのっていました。

[263: 261]

262さん。早速のご連絡ありがとう
ございました。このあたりに転勤して
きた者なので、なじみの病院を知らなかった
ので、大変助かりました。
早速予約を入れてみます。

[264: 匿名はん]

263さん、菅沼歯科はいかがでした？　私も探していますので、もし良かったら
情報教えて下さい。　そして場所は駅前のどのあたりですか？

[265: 匿名はん]

初めての投稿です。
菅沼歯科の案内と地図です。地図はクリックすると大きくなります。
ご参考までに。
http://health.yahoo.co.jp/bin/search?type=detail&f=ken&idx4=94...

[267: 匿名はん]

現在、一年目の定期点検・修理の期間ですよね。
ナカノ・フドーの方に上記の件、報告されましたか？
音のことは、素人ではよく分からないので、調査してもらっては？
キッチンの扉は、ご自分で取り付けられたのですか？ネジがいい加減に
しか締めてなかったのでしょうか？
うちは、どちらの件も異常ありませんが、これから注意したいと思います。
ご報告、ありがとうございます。

[268: 匿名はん]

２６７さん
ありがとうございます。
点検時にゼネコンの方にはすべて説明
しました。ゼネコンの方も原因がわからない
らしく、現在ミシミシの音については、
躯体自体を調査している最中とのことです。

[269: 匿名はん]

売主である、新○和が経営不振に
陥っているらしく、今後の補修等
をきっちりとしてくれるか
心配です。

[270: 匿名はん]

２６９さんの情報、経営不振って、事実なら不安ですが
もうひとつのＮＩＰＰＯさんもあるので、何とかなるのでは？

[271: 匿名はん]

おっしゃるとおりＮＩＰＯさんがあるので安心ですね。
こういうときは、事業主が複数いるといいですね。
ちなみに、新○和は、１１月末日に、会社更生法
を申請するらしいですよ。知人が新○和に勤務
していたのですが、その件で既に転職活動をして
います。

[272: 匿名はん]

はじめてメールいたします。
ル・サンク甲南の購入を強く希望
するものです。といいますのは、
竣工前にモデルルームを見に行って
非常に気にいっていのですが、
申し込み直前になって新潟に転勤
なってしまいました。今回晴れて
神戸に戻ってきたので、やはり
立地的に考えてもル・サンクが
いいと思っております。
現在、三井不動産販売等を
通じて仲介を依頼しております。
もしどなたか、急な転勤等で
転居問うがございましたら、
ご連絡お願いします。
尚、大手の大抵の不動産販売会社
にはル・サンクの仲介依頼をしております。
階層・向きは問いません。
どうぞお願いします。
本来このスレには適さない内容と思いますが
どうぞお許しください。

[278: 匿名はん]

こんにちは。住民です。　私たちの住まいは、南です。
以前は、焼肉やのにおいはありましたが、改善後、
全く問題ありません。　沢山の住居があるので、多少の
食事のにおいが入ってくるとは思われますね。　魚などは
やはりいくら換気扇を回しても、完璧に取れるのには
時間がかかると思います。　気にしすぎない方がいいと
思いますよ。　しかし、音の件は、とても心配ですね
うちは、全く問題ないのですが、そういう場所があるなら
原因を探るべきですよね。