エスリード逆瀬川駅前をどう思いますか？

[匿名]

エスリード逆瀬川のマンションを購入しようか検討している者です。
エスリード宝塚のページでの書き込みを読んでエスリードについて不安に思っています。
ＭＲ行きましたが、内装が安っぽく感じ、天井梁部分も気になりました。
会社やマンションについて何か情報をお持ちの方教えて下さい。

[2: 匿名はん]

すぐ隣にクレリ宝塚ホール（葬祭会館）があるというのがどうでしょう。
あとこういった駅前のマンションは機械式駐車場がほとんどになるけど、
維持費は高いし、耐用年数も１０年程度なので、管理費や修繕積立金は
１０年もしないうちに相当高くなるでしょうね。

もし売れなかったりしたら、あのしつこいセールスマン達の電話攻勢が
始まるのでしょうね。おそろしや〜

でも、逆瀬川って場所はいいですよね。住環境がよく、落ち着いて住める
とてもいいエリアですよね。

[3: 匿名]

返答ありがとうございます。
私も逆瀬が好きでいいなって思ってるんです。
ご指摘の葬儀会館近くと線路沿いってのが引っかかるんですが・・・

それにしてもそんなに営業ひつこいのですか？
どの掲示板を見てもエスリードの会社対応などについて
悪い事しか書いてません。
そんなヒドイ会社から買うのは怖いし、不安です。

会社について詳しくご存知の方教えて下さい！

[4: 匿名はん]

ＪＲで大阪市内をみてると、よくワンルームらしき物件で「エスリード○○」と
いうのを見ます。もとは、収益ワンルームマンションを中心にやってたようです。

どんな会社かまでは知りませんが、私が宝塚でマンション探してた頃に売り出した
栄町の物件（ホテル跡地）は、値付け失敗で明らかに高すぎました。
で、個人で買った人は少ないとしか思えないにもかかわらず、完売してました。
現在、どうなってるかというと・・・
①アパマンションなどの賃貸募集物件で出まくり
②新古物件として、中古販売されている（しかも、高値のまま）。
という、感じです。
でも、逆瀬川の物件は、そんなに大規模でもなく、いいのでは？
ただ、野上１丁目（ワコーレの和田興産）や逆瀬川１丁目（阪急不動産）
も企画中みたいなので、もう少し待ってみては？
逆瀬川近辺は、マンションラッシュですよ。

[5: 匿名はん]

えっ阪急のは看板を見て知ってたのですけど、野上１丁目は知りませんでした。
どの辺りですか？やっぱり金額は高いのかな？

[6: 匿名はん]

宝塚病院があるカーブしながら上り坂になっている道を
あがっていったところ。
たぶん眼科の少し上のあたり,坂をはさんだ反対側です。
現地よく知りませんが、和田興産さんの所有地みたいですので、
時期は遅れるかもしれませんが、マンションは建てるでしょう。
でも、3,4階の低いマンションのようなので、お高いでしょうね。
宝塚市のHP→項目"まち"の中の「開発・建築」（都市景観」を
クリックしてから、選びなおす）→　開発事前協議申請の閲覧
→　H17.6.6受付分、で、よくわかりますよ。

[7: 匿名はん]

ありがとうございます。低いマンションだったらエスリードに比べて高いでしょうね。
場所は野上の方がいいんですけど。諦めます、いやちょっと待ちます。

[8: 匿名はん]

私も逆瀬川で探してるんですけどエスリードはモデルルーム見に行ったら最後、
朝早くから夜中までしつこく営業されるらしいんで怖くて行けません。
和田興産のは場所はいいみたいなんですけど高そうなので阪急の物件を待ってみます。

[9: 匿名]

私も阪急の物件に興味があります！
価格はどれくらいになるんですかね〜？

エスリードのモデルルームに行きましたが、設備や内装がいまいちでした。
あの場所であのお値段はかなり安いと思いましたが、そういう所で削って
価格を抑えてるんだなぁと思いました。

ワコーレは部屋数が少ないし、かなり価格がお高いみたいですね。
逆瀬でそんな高いマンション売れるのかな？？

[10: 匿名はん]

↑阪急のまわしものか？
坪単価１６５万やろ！どやっ！

[11: 匿名はん]

エスリード宝塚の掲示板です。エスリードの物件は買わないほうが無難かと思います。
<img src="http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261/">

[12: 11です。]

失礼しました。アドレスが少し変でした。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261/

[13: 11です。]

こちらも参考にしてみてください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47365/

[14: 匿名はん]

確かに営業がしつこいのは本当かも・・・。

[15: こんた]

こんばんわ　皆さんが言われてるほど営業はしつこくないよ。　逆に熱心と受け止めてみては？

[16: 匿名はん]

↑エスリードの営業マンに言われてもねえ・・・

[17: 匿名はん]

どこのスレッドでもそうだけど、なんでもかんでも「営業マン」って言い方皆さんやめませんか？
ちなみに私はこの物件とは関係ない、昔宝塚に住んでいた人間ですけどね。

[18: 匿名]

エスリード逆瀬川のマンションはあんまり人気ない物件なんですかね？？
営業の悪口ばっかりで、マンションについての書き込みが少なくないですか？

[19: 匿名はん]

実際に見に行った人の感想などが聞けるといいですね。

[20: 匿名はん]

2ちゃんねるでも色々と言われてますね。
エスリードはやめた方がいいと。
エスリードのシックハウスに対してホームページを作っていた人がいましたが、
もうそのホームページにはアクセス出来なくなりました。
エスリードはインターネットなどでエスリードを批判するとやめろと脅してきますからね。
その程度の会社なんです。

[21: 匿名はん]

なんか評悪いんで不安なんですけど・・・どうしよう