広告をよくみていていい間取りがあるのですが、高台でこれから、幼稚園に通うには、近くになかったりするし、小学校は、神原で、だいぶ歩くので、なやんでいます。
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28 管理担当】
[スレ作成日時]2004-09-25 20:47:00
グランスイーツ苦楽園はどうですか
| No.2 |
by 若名さん 2004-09-26 16:15:00
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削除依頼
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|---|---|---|
| No.3 |
私もMR見に行ってきました。
間取り的にはいいんですけどね・・・ やはりあの坂と駅・学校までの距離が気になりますね。 |
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| No.4 |
わたしもいいかなと思ったのですが、
設計会社を聞いたことがありませんし、 施工会社もマンションを主にやっている会社では なさそうですよ。気になります。 |
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| No.5 |
マンション西側の越水線拡張の予定ってどうなんでしょう？
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| No.6 |
見学いきましたけど安くていいマンションでした。購入を検討していきたいです
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| No.7 |
確かに間取りはいいんですけどね。
小学校（神原）前が高架になるようですし、小学校の環境が気になります。 あと5さんの書かれている西側の道路ってなんですか？ 拡張されるんですか？そうしたら交通量増えるってことですよね？ |
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| No.8 |
間取りの割には価格安いですよね。
真南は団地・マンションですが、東と西の眺望は良さそうです。 西側の道路は西宮市の都市計画で１７１号線からみたらし通りまで 拡張予定みたいですね。（みたらし通りとは北の川沿いバス道） ただ１７１号線付近は戸建住宅が密集していてすぐには難しいかと。 設計・施工会社はどうなんですかねぇ？ 一般的なマンションの構造・装備はしてそうに見えますが・・・？ |
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| No.9 |
今の状態ならわりと環境はいいですよね。ちょっと高台なので、
毎日の上り降りが大変かとは思いますが。１７１から直線で大きな 道路にするにはまだまだ時間がかかるんじゃないですか？ あんまりメリットなさそうな道路だし。 |
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| No.10 |
先日契約してきました。
他に契約した方おられませんか？ 情報交換したいです。 スレ題がグランスイートではなくグランスイーツになってるのが 気になりますが。 ついでに、MRで見た設計図書の仮称が「ファミール西宮大社町」でした。 名前で印象違いすぎですね。 |
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| No.11 |
「かいました」さん、わたしも契約済みの者です。
１０月楽しみですね。 仮称がファミールだったとは知りませんでした。 名前だけでなく、建物もグレードアップしていて 欲しいですね。 |
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| No.12 |
10の「かいました」です。
なおちゃんさん今後ともよろしくお願いします。 ほんとに10月が楽しみです。 他のスレはオプション会とかで盛り上がってるみたいです。 ここは、オプションの数が少ないですよね？ ＭＲの方に聞いても、特にオプション会は無いみたいです。 うちは食洗機をつけただけですが、買う買わないは別として、 分厚いオプションカタログを眺めてみたいもんです。 |
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| No.13 |
きーぼーさん、こちらこそ宜しくお願いします。
うちのオプション会はいつなんでしょうね。なんか カーテンとかカーペットとかあるんですかね？ 他にどんなものがあるんですか？ |
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| No.14 |
オプション会ってあるんですかね？
いまのところ何の連絡もないです。 カーペットは契約時に選択できましたよね。 カーテンとか家具は別に自分で探すしかないんでしょうか。 |
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| No.15 |
まだ先だけど、オプション会はあるって言ってました。
内容は聞いてません。。。楽しみです。 あと内覧会ですけど、第三者的に専門業者をつけるか 自分で勉強して挑むか迷ってます。きーぼーさんは どうされますか？ |
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| No.16 |
オプション会あるんですね〜！楽しみです。
内覧会はまだまだ先なんで第３者をつけるかは未定です。 勉強不足なんでこれから検討してみようと思います。 「さくら」なんとかって所が有名だとは他の掲示板で読みました。 契約以来MRは行ってないんですけど、売れ行きはどうなんでしょう？ 購入した側からみると早く完売して欲しいですよね。 人気があるって実感できるので。 |
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| No.17 |
さくら事務所だったとおもいます。本を立ち読みしたことが
あります。 売れ行きは私も気になります〜。グランスイート苦楽園の HPでは売れ行きはわかりませんが、ライフステージのHP で確認できますよ。いつから次期分譲するんでしょうね。 ほかにも契約した人、考えている人、書きこんで欲しいです ね。 |
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| No.18 |
売れ行きはわかりませんが、
12月以降に契約の方は、電動自転車プレゼントだと聞きました。 ということは、苦戦中なのかしら？ やはり、最初にいい部屋から売れるので、どのマンションでも同じかもしれませんが。 |
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| No.19 |
なんと！電動自転車プレゼントなんですかっ？
電動自転車を購入しようか悩んでいるだけに少しへこみ気味・・・ でも同じ自転車が駐輪場に並ぶ所を想像すると笑えますね。 まあでも、間取りとカラーセレクトが出来る時期に購入して 正解だったと慰めます。 それはそうと他に契約した方、次期分譲検討されている方、 おられたら情報交換しましょう！！ |
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| No.20 |
電動自転車ですか。ということは、やはり急な坂の上ということで
敬遠されぎみなんですかね。電動自転車もらいそこねたのは 痛いです〜。まあ、５０才になるころまでがんばります。 いい運動ですから。 |
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| No.21 |
急な坂って敬遠されるもんなんですねぇ。
ここより坂だらけの場所で育ったんで、全く気にしてなかったです。 確かに黄色い舗装の道路は短いけど急な坂ですよね。 通勤はJR西宮から電車なんで晴れの日は自転車で頑張ります。 夏と冬はバスにするかもしれませんが・・・（笑） マンションは決まったんで次は家具家電選びです。 もちろん内覧会観てから決定ですが、インテリア雑誌見てるだけで テンション上がりっぱなしです。 |
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| No.22 |
先日契約してきたものです。
今７０％の契約率だそうです。 でも、間取り・広さにくらべると安いですね。 周辺の新築マンションより1本は安いと思います。 その理由は坂だけでしょうか？ 本当に７０％も契約しているのでしょうか。 誰か教えてください。 |
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| No.23 |
私も先日契約しました。本当に安いですね。私もずっと近くですんでいるので、
こんな値段ででるなんてビックリしていますが、3年前まで家があって、その人 も住んでましたし、本当に今は特をしたと思ってますよ。今は早く住みたいなと いう気持ちでいっぱいですよ。是非よろしくお願いします。 |
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| No.24 |
23の方、こちらこそよろしくお願いします。
近くに住んでおられたのですか？ このマンションを選ばれた理由をよかったら聞かせてください。 |
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| No.25 |
こちらこそよろしくお願いします。
私は今年小学校入学の子供がいまして、以前から、神原小学校の評判を聞いて 気に入ってたので、子供に是非行かせたかったのと、駅前とかうるさくて、ゴチャゴチャ したのが大嫌いだったので選びました。正直この辺りは高くて以前は自分には 絶対ムリだと思っていた時、広告の価格を見て、これなら自分でも大丈夫だと 思い決めました。 |
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| No.26 |
久々の書き込みですが契約された方が増えていてうれしいです！
確かに安いですよね。西宮市内の他の物件を雑誌で見ると、 目が飛び出そうです。 駅前だったり、設備が豪華で値が張るのでしょうか。 でも駅前の喧騒を避けたかったのと、使いもしない共用設備が充実 していても意味が無いので本物件にしました。 今後ともよろしくお願いします。 |
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| No.27 |
きーぼーさん始めまして。ぐらんです。
私は環境のいい苦楽園周辺でずっと賃貸を捜していたんです。 ところが、家賃が高過ぎました。ちょっと広くなると８０ｍ２で、築浅だと、 17万以上でした。それなら、ローンを抱えますが、月の支払いは 賃貸より安くて、新しいし、自分の物になると思い、 奮発しました。 初めての大きな買物ですので、正直びびっています。 快適なマンションならうれしいですね。 よろしくお願いします。 |
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| No.28 |
きーぼーさんお久しぶりです。ぐらんさんはじめまして。
なおちゃんです。 久しぶりに覗いたら更新されていたのでうれしかったです。 最近ＭＲいってませんが、順調に売れてるんですかね。 あしたインテリアのセミナーみたいなやつがあるんですよね。 どなたか行かれますか？私は行けないんですけど、 感想を書き込みしていただければうれしいです！！！ 宜しくお願いします。 |
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| No.29 |
皆さん、はじめまして！カルピスです。
私も昨年契約したものです。 西宮育ちなので、これからも西宮で暮らせると思うと、とても嬉しいです。 10月になるのがとても楽しみですね♪ 先日のインテリ＊＊ミナー、私は参加で来ませんでした。 インターネットの説明会には参加しましたが、業者の方の説明がいまいちで がっかりでした。 それでは、これからも宜しくお願いします。 |
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| No.30 |
カルピスさん、きーぼーさん、なおちゃんさん、匿名はんよろしくお願いします。
今現在の契約率は3期販売分を１０戸残して、８５戸中７０戸ほどだそうですよ。 まあまあ売れてます？？ |
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| No.31 |
書きこみが増えてきましたね！よろしくお願いします。
インテリ＊＊ミナー参加してきましたよ。 カーテンと照明をそれぞれメーカーがパワーポイントと現物で説明してました。 それぞれ３０分くらいの時間で。 カーテンは色の組み合わせや、ロールスクリーンなどの紹介、 照明は蛍光灯（白、黄）、白熱灯の使い分けなどの説明でした。 セミナーと銘打って高価な家具を売りつけられるんじゃないか・・・などと身構えていましたが まったくもって平穏に終わりました（警戒し過ぎ？(笑)） ついでに現地見てきましたが、足場が３階、型枠が２階まで出来上がっていましたね。 |
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| No.32 |
お久し振りです。
先日ブラリと現地に行って来ました。 着々と出来上がってきますよ！ あと、パンプレットの図面では細かな寸法が分からなかったので ＭＲに行って図面をコピーしてもらってきました。 今使っている家具が置けるかどうか、測りながら楽しんでます♪ 皆さんは、入居と同時に、家具も新しくされたりするのですが？ うちは、予算が全然ないので、食器棚だけ新しくしようか検討中です。 |
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| No.33 |
図面いいですね！欲しいです。
パンフでは梁の位置とか天井が下がってる寸法とか判りませんもんね。 我が家は薄型ＴＶを購入予定です。 プラズマか液晶かで悩んでます。 入居を機に購入される方おられますか？ ＬＤ１３〜１４畳程度で４２型は大き過ぎますかねぇ？ もちろん内覧会後に購入予定です。 |
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| No.34 |
キーボー様。
我が家は１６畳に３７型のプラズマですが、 少し大きいくらいです。 ４２型は大きいのではないでしょうか？ |
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| No.35 |
１６畳でも３７型が大きいのですか・・・
一般的に画面の縦寸法の３倍が適正視聴距離って言われているらしく、 ４２型だと１５００〜１６００ｍｍなので大丈夫かなと想像していたんですが。。。 部屋の雰囲気や家具の配置も絡んできますよね。 リビングが「ＴＶ部屋」にならないよう気をつけようと思います。 参考になりました。ありがとうございます。 それにしても竣工の１０月まで待ちきれないですね〜。 |
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| No.36 |
こんばんは！
うちも旦那さまが「液晶ＴＶが欲しい！」と言っていて、ミドリ電化に行く度に プラズマと液晶を見比べてます。 実際に購入できるのは、当分先と思われますが（笑） ちなみに、うちは買うなら32型の予定です。 ところで、住宅ローンの件なのですが、どなたか銀行の証券化ローンを 考えている方はいらっしゃいますか？ やはり、公庫を利用する方のほうが多いんですかね・・・？ ローンの組み方って、「正解」がないだけに迷ってしまいます。。。 |
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| No.37 |
公庫とフラット３５をどちらも申し込んでいます。
フラット３５は実行時の金利なので、最終的に得な方を選ぼうと思います。 現状の金利でいけば、フラット３５の方が安めなのですが、 ６月以降、フラット３５の金利が上がるという噂があるのでどうなることやら。 |
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| No.38 |
きーぼーさん、早速のお返事ありがとうございます！
「フラット３５」という名前は、お恥ずかしい事に今回初めて知りました（汗） 証券化ローンにそんな名前がついていたんですね。 うちは、毎月の返済額が安いに越したことはないので、多少不安はあるのですが、 金利の安い銀行の変動金利型と証券化ローンを併用利用しようか、検討中です。 固定一本の方が安心なのですけどね・・・。 ローンの話をする度、「宝くじが当たったらなぁ」と現実逃避しちゃってます（苦笑） |
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| No.39 |
はじめまして、せんせんと申します。
私も購入しました。 なかなか、グランスイートのスレが無くて色々 探してたのですが、ここは結構にぎやかかですね。 宜しくお願いします。 ところで、みなさんここの代理店の担当ってどうですか？ 私なんか購入して4人も担当替わって、大丈夫かなって感じです。 |
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| No.40 |
せんせんさん、はじめましてよろしくお願いします。
私の担当も３人目か４人目で、コロコロ変わっています。 他のマンションでもよくある事らしいので問題無いと思います。 ただ、重要な事柄を、口頭でしか確認していない場合は、 後々問題になりそうなので、書類など形に残しておいた方がよいと思います。 「あの時の営業マンと言ってる事が違う！！」なんて言っても後の祭りになると思います。 完成まであと半年程ですね！手続き等も終わって、待つのみなので退屈です（笑） |
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| No.41 |
きーぼーさん、よろしくお願いします。
担当の件そうですね、確認せねば。 うちはやっと駐車場の抽選が終わったって連絡きました。 10月まで半年余り、待つだけはほんとに退屈ですね。 |
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| No.42 |
せんせんさん、はじめまして！
私は、今の所同じ担当者にお世話になってます。 駐車場の抽選終わったんですね！ うちにはまだ連絡きてません（汗） ちなみに、先日妊娠が発覚したので、引越し時期には大きな お腹で作業しないといけなさそうです。 内覧会では、隅から隅まで寸法を測りまくろうと思っていただけに それも制限されそうです（笑） それにしても、10月まで半年余りになりましたね！ 売れ行きはどうなんでしょうね？ |
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| No.43 |
カルピスさん、宜しくお願いします！
うちも、１歳の息子がいるので結構大変です。 引っ越してから、一緒に遊べるといいですね。 内覧会は何故か夕方からやるらしくて懐中電灯必要とか 言ってましたよね、キズとかチェックしないと、って思ってます。 うちは、実家が近いので（歩いて数分かな）たまに見に行ってるのですが 良く分かんないですね。 賃貸貸しにされるのだけは、やめて欲しい所です。 |
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| No.44 |
せんせんさん、はじめまして。久しぶりに見にきました。
内覧会の話とかもう聞いてらっしゃるんですか？いつ頃なんですか！？ 夕方からやるとのこと、なんか腹立ちますね〜。朝からやればいいのに！ 傷とか見つけられないようにするつもりでしょうか？できるまえから そんなに自信ないのかよ〜って感じですね。がっかりです。。っていうか 不安。。。。。 |
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| No.45 |
夕方から内覧会？
おかしい！異常です！抗議すべき。 まともじゃないね、このマンション。 |
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| No.46 |
こんばんは。
内覧会については、うちには話も何もありません。 ほんとに夕方からやる気でしょうか？ もし本当なら抗議するのはもちろんですが、正式に話があるまで待ちましょう。 っていうか、どんな理由で営業マンが言ってくるのか逆に楽しみです（性格悪ｗ）。 |
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| No.47 |
なおちゃんさん、匿名はん、キーボーさん。
こんにちわ。 内覧会はいつ頃か分からないです。契約した後で 何か言ってましたよー、入居者がたくさんだから 順番があるから夕方になっても仕方ないよって。 でもみんながみんなじゃないから、夕方にされたら 抗議もんですよね。 しかも時間制限とか言ってました。（30分だった様な・・） |
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| No.48 |
なんか最悪な内覧会になりそうな気配・・・
皆さん一致団結しましょうね。 |
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| No.49 |
30分程度で内覧できる訳ないですよね。
購入者をナメてるんでしょうか？ 本当にがっかりです。 |
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| No.50 |
その後どうなってますか？
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| No.51 |
皆さんこんばんは！
今日、オプション商品販売会のお知らせが届きました。 これって、当日決めてしまわないといけないんですよね・・・。 しかも、支払方法が決まっているんですね。 うちは、とりあえず窓ガラスフィルムだけ購入予定ですが、高いですね（汗） 皆さんはいかがですか？ （ちなみに、駐車場の件、いまだに連絡ありません…） |
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| No.52 |
みなさん、こんにちは。
家にもオプション会来ました。 とりあえず、エアコン買おうかなって思ってたのですが うーん・・・高いですね。量販店見ようかなって思ってます。 駐車場、電話連絡から書類送るって言ってたのに、来ないですね−。 大丈夫かな？ こんなんなので、まだ連絡来て無くてもそんなに気にしなくてもいいかも。 |
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| No.53 |
こんにちは！
今日、駐車場の書類が届きました。 もしや、このHP見てる？なんて思っちゃいました（笑） オプション会のお知らせが届いた事を旦那に伝えると、 「いつも直前になってから連絡来るよな」とちょっと怒ってました。 言われてみれば、その週末とか次の週末に○○がありますが 参加されますか？という感じが多いですよね。 早めに連絡できないものなんですかね…？ |
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| No.54 |
駐車場の書類届いてない〜
オプション会の案内は来ました。カルピスさん、これってその日に 決めてしまわないといけないんですか？ 考える時間ないです〜 ほんとなんも考えてないですよね！！売る気あるんでしょうか？ 内覧会３０分？？あほかって感じですよね。最近腹の立つことばかりです。 |
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| No.55 |
オプション会と駐車場の書類来ました！！
オプションはその日に決めると割り引き率がいいみたいですね。 検討する時間を与えず、勢いで買わせようって感じで構えてしまいます。 しかし高い！！とても衝動買いしてしまうような値段ではないっ（笑） ってことで何も買わないかも・・・ |
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| No.56 |
やっと、駐車場来ました。おそーい！
オプション会、やっぱり高いです。エアコンなんか比較すると ６かけくらいでした・・・。 なんか、カタログも安っぽかったので、行かないかな。 |
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| No.57 |
オプションは当日に決めると割引率がいいだけなんですね。
てっきり、当日決めなければいけないものだと思っていました。 なおちゃんさん、スミマセン（汗） 皆さん、何も買わないかもなんですね。 カタログ見てると、買わなきゃいけないような気がしちゃってたので もう一度考え直さないと！！ キッチン小物のストレートレールってどう思いますか？ |
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| No.58 |
今日明日でオプション会ですね。
私は行けそうにないので行かれた方どんな様子だったかまた教えてください！ よろしくお願いします。 |
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| No.59 |
カルピスさんへのレス忘れてましたすみません。
キッチンのレールですが、うちの嫁はぶら下げるのが嫌らしく、付けないと思います。 まあ欲しくてもオプション会には行けないんですけど。。。（笑） |
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| No.60 |
キーボーさん、レスありがとうございます！
良く考えたら、わざわざオプションで付ける必要も無いですよね〜。 通販でも結構いいのがあるし、やめておきます。 別のマンションを購入した友人も、オプション会に行けば欲しくなるだけだから やめておけばと旦那様に言われて、行かなかったそうです（汗） とりあえず、今日の昼から行ってきます！ |
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| No.61 |
オプション販売会、行ってきました！
結構大勢来てましたよ〜。 一組ずつ担当者がついて、一つ一つ商品の説明をしていくといった感じでした。 商品を無理に勧めてくることもなく、感じは良かったです。 私たちは、もともと購入予定だったもの注文しましたが、中には造作家具の説明を 具体的に聞いている夫婦もいて、すごいなぁと思いました。 行って良かった点は、自分好みのカーテンが実際部屋の色に合うかどうか 確認できたということです。 ＭＲにカーテンを持っていって見る事が出来たので、フローリングや壁との 相性などが分かって、今後のカーテン選びの参考になりましたよ。 以上、報告でした！ |
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| No.62 |
カルピスさんありがとうございます！！
参加者多数だったんですね、買わなくても行きたかったです。 造作家具ですか・・・みなさんスゴイですね〜。。。 確かにカーテンを色々見比べられたのは良かったですね、うらやましいです。 うちは内覧会の時に頭の中でイメージして選ぶしかないので失敗が怖いんですよね。 オプション購入せずとも、この半年で出て行くお金を想像すると節約ＧＷになりそうです（笑） |
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| No.63 |
はじめまして。
こちらを購入したデイジーと申します。 偶然こちらの掲示板を見つけ、最近はレスがついてないようですが、 思わずカキコしてしまいました。 近くに住んでいますので、お買い物がてら、ほとんど毎日、工事現場を見ています。 先日、東側の棟から足場が撤去され、その外観を見ることができるようになりました。 天候にも恵まれ、予想以上に順調に工事が進んでいるようですね。 それでも、秋が待ち遠しいです。 みなさん、宜しくお願いします。 |
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| No.64 |
はじめまして。
只今、購入検討中です。 私もこの掲示板を最近見つけました。 今日付けのレスがあったので、嬉しく思い、書きました。 オプションやカラーセレクトができなくて残念です…。キッチン扉替えれたらなぁ。 この物件を見つけたの最近だったんです。 私は購入できればと思っていますが、なかなかすっきりと決められなくて悩んでいます。 購入した際、みなさま宜しくお願いします。 |
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| No.65 |
デイジーさん、つきさん、はじめまして！
久し振りに書き込みがあって、とてもうれしくなりました。 先日、ローン契約会に行ってきたのですが、工事も順調で売れ行きも順調と聞き 安心しました。 私も外観を見ましたが、思っていた通りの色合いで安心しました。 デイジーさんはご近所に住まれているのですね！ 私も仕事帰りに、マンションの近くの関西スーパーに行く事が多いので、すれ違っているかも しれませんね♪ つきさんも、もし決心がついて購入されたら、宜しくお願いしますね！ |
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| No.66 |
つきさん、カルピスさん、こんにちは！
私は、生まれは違いますが、幼稚園の頃からこの辺りに住んでいます。 結婚してもやっぱり西宮から離れられず、とうとう購入にまでたどり着けました？！ つきさんも、慎重にお考えかと思いますが、カルピスさん同様、 決心がついて購入となりましたら、ヨロシクお願いしますね。 先日のローン契約会には行けなかったのですが、売れ行きも好調ですか！ 完売とまでは行かないにしても、残り数個〜まではいって欲しいですよね。 今は家具をどうする？とか、照明をどうする？とか悩みは尽きません。 外観を見て、少し焦ってきました・・・。 ま、楽しい悩みなんですけどね。 |
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| No.67 |
デイジーさん、カルピスさん、こんばんは。
残り少ない部屋の中から選ぶしかないのですが、やっぱり全体の中から好きなところを選びたかったです…。 あと、マンションを探し始めたのはごく最近で、モデルルームを見に行ったのはここで二回目なんです。 とても気に入っているのですが、もっともっと他のもいろいろ見てじっくり検討した方がよいのかわかりません。 でも、はやく決断しないと売れていきそうだし…。 どうしましょう。でも、やっぱりここがいいかな。 |
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| No.68 |
みなさんこんばんは。
しばらく見ない間に賑やかになってて嬉しい限りです。 入居１０月末の予定でしたけど、工事が順調で早まる予想だと聞きました。 外観が見えてきましたけど、パンフレットよりタイルの色が薄いような気がしました。 でもＭＲのベランダとは同じなので納得しました。 元々パンフレットが黄色っぽくなってたみたいですね。 ライフステージのサイトを見るとまだまだ残ってるみたいですね。 みなさん今後ともよろしくお願いします。 |
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| No.69 |
みなさん、こんにちは。
入居が早まる予想とは、嬉しいですね〜。 向かいのメロディーハイムやダイドーのマンションとも統一感のある色で、 すっきりした雰囲気で私は気に入ってます。 （似た感じではイマイチ・・という意見もありそうですですけどね。） つきさん、大きな買い物ですから、納得するまで十分に検討してくださいね。 私もＭＲは数件しか見に行ってませんし、短期間で決断した（してしまった？）組です。 かなり即決に近かったかもしれません・・。 今でも他の物件の新聞広告を見ては、ここで良かった〜と思ってます。 （まだ入居していないので、説得力はありませんね・・（笑）） マンション選びも相性だと思いますよ。 |
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| No.70 |
みなさん、お久しぶりです。
いよいよ入居日が見えてきましたね。 １０月早々かと思うと、ワクワクしてきました！ アミティホールでの入居手続き会、金曜日ですね〜。 土日はもうコンサートやらで取れないんでしょうけど、 平日とは厳しいなぁ〜。 その前に、ローン金利もそろそろ確定ですね。 こちらもドキドキです。 |
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| No.71 |
デイジーさん、みなさん、お久し振りです！
１０月の入居が楽しみですね♪ 入居手続き会、金曜日って辛いですよね・・・。 共働き夫婦にとっては、平日にされると厳しいです(泣) 内覧会は、手続きも含めて２時間となると、実際に見られるのって １時間程度ですかね？？ なんにせよ、早く自分の部屋を見たいですよね♪ |
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| No.72 |
お久しぶりです。
今日、現地見てきましたがエントランスがほぼ形になっていましたね。 うちも共働きなので入居手続き会が平日なのは厳しいですが、 楽しみで仕方ありません☆ |
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| No.73 |
お久しぶりです。購入いたしました。
みなさん、よろしくお願いします。 手続き、内覧会等、小さい子どもがいるので、ややこしそうです…。 みなさん、お子さんはどこかに預けて来られるのでしょうか？ でも、お部屋を見られるのは楽しみですね。 |
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| No.74 |
つきさん、購入されたんですね！
どうされたのかな〜とは思っていたんです。 引き続き、ヨロシクお願いしますね。 うちにも小さい怪獣がおります。 内覧会ではじっくり集中したいので、 実家の両親に預ける手配は済んでおります・・・。 それより、入居してからは、フローリングやら壁やらを ボロボロにしてくれるんだろうな・・・と今から覚悟してます。 やっぱりシリコンコーティングしようかな〜と弱気にもなってます。 みなさん、フローリングには自分でワックスする以外に何かしますか？ |
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| No.75 |
はじめまして。
今日初めてＭＲに行きました。 残りは少なかったのですが、条件に合う部屋が残ってて、 かなり心が動いてます。 都会のにぎやかさが嫌で、引っ越しを考えていますが（１歳未満の子供もいるし） いざ、静かでも駅から遠いとなると・・・ なんて事を考えて、モンモンとしてしまいます。 私はもともと、関西の出身では無いので、 どんな土地なのかな？学校区はよいのかな？ そんなことを悩んでいましたが、 皆さんのお話を見てみると、そんなことは心配無用のようで 安心しました。 今日は西宮の中古不動産屋さん（○井のリハウ×）で 中古物件も紹介して貰いましたが、 絶対に、こっちの新築物件のほうが、良いと思いました。 神戸市内でも新築、中古を色々見て回ってましたが、 やっぱりここはいいですね〜。 うーん、悩んでる暇はもう無いんだけどなー みなさん、何か情報があれば教えてください! |
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| No.76 |
オプション販売会の案内がまた来ました〜☆
前回は行けなかったので時間があれば行こうかと思います。 フローリングは自分でワックスがけにしようと思ってます。 まわりにコーティングした知り合いがいないので情報不足なのですが、 このサイトでも不要だっていう意見もありますし。 何より高い！！（これが本音ｗ） いま迷ってるのは通勤に使用するＪＲ西宮まで何で行くかです。 自転車かなと思ってるんですが、ＭＲの裏に下りていく黄色い坂は 帰りかなりきつそうです。 電車通勤の方でもう決めた方おられますか？ |
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| No.77 |
オプション会、私も前回は不参加でしたので、
今回は参加しようと思っています。 なかなか参考になることも多いと聞いているので、かなり楽しみです。 通勤方法については、主人も色々と悩んでます。 阪急・ＪＲどちらも可能なので、バス代を浮かせるために、 気候のいい時は、阪急苦楽園まで徒歩、もしくは自転車で行く。 悪天候の日は、阪神バスでＪＲまで行こうか・・という感じです。 きーぼーさんのおっしゃる、マンション南側の黄色い坂は、 かなり急なので、帰りはひどい目にあう可能性が・・・。 電動自転車を持つ友人によると、電動もあまり意味が無く、 かえって自転車の重量が仇となった・・・とか。 子供を乗せていたという事もありますが、２度と上りたくないらしい・・です。 実は、主人の通勤の悩みをよそに、 私は家具の配置やインテリアのことで、頭がいっぱいです〜（笑） |
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| No.78 |
標準装備が少ないからか、苦楽園の割に安いですよね。
ここって、若い方が多いのでしょうか？ 山の手か海側か悩んでいますが、決め手に欠けます。 |
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| No.79 |
名前ばかりの、苦楽園とか。夙川とかの名前のマンションが多いですが。騙されないでね。本当の、苦楽園と夙川地域を選んでください。
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| No.80 |
入居手続会と内覧会の詳細案内が来ましたね。
現地も囲いが取り外されていて、いよいよという感じです。 デイジーさん、うちの妻もインテリア選びが頭から離れないようです（笑） 悩んでるうちが一番楽しいのかも。 めんちさん、はじめまして。 標準設備とは何を指しているのかは判りませんが、 確かに共用設備ではゲストルーム、シアタールームやキッチンルームは無いし、 専有部分でもディスポーザーはありません。 ただ、上記の設備は私個人としては不要だと考えています。 分譲価格、管理費、修繕積立費に上乗せされるのでタダではないですから。 必要だと考えられているならば、購入は見合わせた方がよいかもしれません。 購入層ですが私の感触では、若い方は多いような気がします。 海側は検討してなかったので情報無しです。 >79さん ご意見ごもっとも（笑） まあ、確実に第一印象は良くなるでしょうね名前の違いで。 ですけど、住所や周辺環境を見ずに買う人（騙される人）はいないと思いますよ。 でも、ご意見はごもっともです。 79さんは騙されないで下さいね。 |
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| No.81 |
私も今日、チラッと現地を見に行ってきましたよ。入り口にたくさんの靴があったので、中では土禁で作業をしているんですね。
私も入ってみたかったです…。 周りの植栽もきれいに出来てましたね。 それと今日、自転車屋で、電動自転車の試乗をしました。しかし、近くにあれほどの坂道がなかったので、どうなのかよくわかりませんでした。 「リチウム電池のハイパワーなら大丈夫です！」と、自転車屋さんは言っていましたが…、今日は購入しませんでした。 あの黄色い阪が気になって、不安で…。インテリア選びとかも、楽しめたらいいのですが、なんだかもう焦るばかりで、くらくらです…。 早く入居して、ホッと落ち着きたいな。 |
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| No.82 |
色々な案内書類が届く度にドキドキ＆ワクワクですね〜。
本当に今が一番楽しい時かもしれません・・。 長期金利も若干ｕｐが決まったようで、実行時の金利、少し上がりそうですし〜(涙） （明日のサマージャンボの結果に少〜し期待している夫婦です） 標準装備の有無については、きーぼーさんと全くの同意見です。 様々な装備があれば、邪魔にはならないんでしょうけど、 必要の無い装備の為に購入価格があがるのであれば・・・？？？ ここで欲しいなぁと思ったのは、食器洗浄乾燥器くらいでした。 これはいつでも取り付け可能ですし、好きな機種を選択できるから、 かえって付いてないほうが良かったかもしれません。 海側については、私も選択肢にありませんでした。 つきさん、黄色の急坂については、不安にさせてしまってごめんなさい〜。 徒歩でも自転車でも下りは利用して、上りはこの坂は避けて、 ロイヤルホームセンター＋関西スーパー側を利用すれば、全く問題ないですよ〜。 自転車であれば、時間差はさほど気にしなくてもいいのではないかしら？ 色々と焦る気持ちはわかります〜。 週末のオプション会には行かれますか？ 新たなイメージが湧いて、インテリア構想がグっと進むのを期待して、 行く予定にしています。次は内覧会ですね。 |
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| No.83 |
デイジーさん、いろいろ情報をありがとうございます***
そうですね、あの黄色い坂を選ばずとも他の道がありますものね。そうだそうだ。 週末のオプション会には子どもを実家に預けて、参加します。 私はレンジフードフィルターが欲しいなと思っています。 スーパーなどで売っているものよりも厚みがあっていいよ、と、友達が言っていたので…。 活水器は家族に却下されました…。 みなさんは、どんなものに関心を持たれますか？ どれも必要に思えてきますが、お値段が高くて、手が出ません(T∇T) |
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| No.84 |
オプション会については高価なので見学のみかな〜と思っています。
検討するとすればネームプレートぐらいでしょうか。 インターネットでも通販がありますけど、デザインが良ければ有りですかね。 マンション入り口の郵便受けとオートロックの部分も、各人で用意するんでしょうか？ どなたか聞かれた方おられます？ デザインがバラバラになるから、一括で施主が用意するんでしょうかね？ |
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| No.85 |
みなさん、お久しぶりです。ぐらんです。
もうすぐ内覧会ですね。楽しみですね。 私はこのマンションをローンで購入しました。 しかし、ライフステージの担当者が頼りなくて困っています。 何回もMRに行ったり、住民票を何回もとりに行ったり。。。 購入してしまえば向こう側は手のひらを返したように 態度が変わるのが腹が立ちます。 皆さんはこんな経験ありませんか？ |
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| No.86 |
皆様、初めまして。
妻のデイジーがいつもお世話になっております。 ぐらん様の投稿を拝見して、思わずレスしてしまいました。 ここへ登場するのは、最初で最後になると思いますが。 ぐらん様のおっしゃる通り、契約後の態度があからさまに違うのに、 私も同様に怒り爆発中であります。 とにかく契約後の各種案内がいつも間際ばかり・・・で、一方的！ こちらにも予定や都合があるのに。 そして契約後にいろいろ質問すると、そのような事は解りかねます。だって。 契約前なら、すぐにお調べし連絡しますって対応だったのに・・・ 契約を取ったらどうでもいいみたい、に感じます。 近々の入居説明会で文句を言ってやるつもりです。！！！ ①契約後の対応が悪すぎ！ ②私は入居説明会が平日なのですが、『必ず契約者が時間厳守で』と。 土日ならまだしも、私も含め平日は殆どの方が仕事だと思います。 代替日もなく、全てが一方的でふざけんな！と一喝するつもりです。 また考えると腹が立ち、支離滅裂ですが、文句を言わないと気がすみません。 高い買い物をしてるのですから、気持ち良く納得したいので。 長々と失礼しました。 |
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| No.87 |
やからやな。
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| No.88 |
↑↑↑
私も読んでいて、もっともな意見だと思いますが？ |
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| No.89 |
私は入居説明会が土曜日です。
もともと会社の休みが土日ではないので、金曜でも土曜でも仕事を休んでの参加となります。 二日間にわたって行うのであれば、参加日を選択できても良さそうですよね。 |
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| No.90 |
デイジー夫さんありがとうございます。
疑問を感じていたのは私だけではなかったんですね。 私もがまんの限界がきて、担当者に一喝しましたから。 入居説明会の日は有給休暇をもらって行くことにします。。。 この世の中お金を払ったものが負けですね。 急に向こう側の態度が変わりましたから。 こんなご時世にマンションをローンで買おうとしている人間が、 平日に休みなわけないでしょう。 内覧会での対応も見物です。 悪い点はとことん指摘してやるつもりです。 みなさんも負けずにがんばりましょう。 |
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| No.91 |
みなさん。こんばんわ。
久しぶりに来てみました。わたしもみんなと同じ意見ですね。 大体、入居説明会を平日にやるのもおかしいし、しかも11時って、家も 遠いのに。。。 ライフステージって所は代理店失格ですね。今は担当3人位しかいないって 言ってるし。こんなんで90世帯強見れる訳無いですわね。 うちなんて、もう電話の一本もかかっても来ないし。。。 一回文句言ってみましたが、ダメですね−。というか今の担当すら分からないし。 ここは、ぐらんさんの言うとうり、団結してガツンと行きましょう！！ |
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| No.92 |
こんなのよくある話だよ。
決して望ましいとは言わないけど、よそもたいして変わらないよ。 あまり熱くなりすぎると、煙たがられて損するだけでは？ |
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| No.93 |
せんせんさん、匿名さんありがとうございます。
双方もっともなご意見です。。。 来週は内覧会ですね。 時間制限が手続きもふくめて２時間弱とか。 サンリヤン苦楽園というところでは時間制限は全くなかったということを聞きました。 その担当もライフステージがやるのでしょうか？？ 丸紅でしょうか？ ライフステージが出てきたら腹立つなー。 |
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| No.94 |
日曜にオプション会行ってきました〜。
説明してくれた方は、予想してたより商売っけがありませんでした。 もっと売りつけてくる感じかな〜と思ってたので。 でも、ライフステージの方は顔も出してきませんでしたね。 私のライフステージに対する印象は期待以上でも以下でもないという感じです。 暑中見舞いがライフステージ名義と営業マン個人名義で、２通来たのが意外でしたが。 まあ必要最低限の事はやって頂いているので、今後どうなるかが見物です。 ではみなさん入居手続き会と内覧会、気合入れていきましょうー！！ |
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| No.95 |
なんか殺気立ってるねえ。
もうちょっと冷静にやらないと、単なる輩扱いされちゃうよ。 感情的になったら損するよ。 |
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| No.96 |
住民が真剣になるのは当然でしょ？営業マンは、そんなの慣れているんだから、多少感情的になったって
どうって事ないですよ。逆におとなしいとなめられます。 |
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| No.97 |
入居説明会、行ってきました。
引越業者が手違いで来てなく、これまでも不手際が多くて書類を何度も取りに行かされたり、 書き直しさせられたりしてたのですが「大丈夫かなぁ」と思ってしまいました。 印鑑証明が必要な枚数も違ったし・・・。念のため多く持っていって良かったけど できたての会社ってわけじゃないのに、どうしてこうなんだろうなぁ・・・。 |
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| No.98 |
皆さんお久し振りです。
今日、入居説明会に行ってきました。 なんだか疲れました。 次は内覧会ですね！！ 皆さんは何人くらいで行かれますか？専門家に依頼されたりしますか？ 私達は、とりあえず２人だけでは不安なので、主人のお母さんについて来てもらう予定です。 あと、持ち物ってメジャーだけでいいんですかね？ 照明とか準備してくれるのかなぁ・・・？ |
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| No.99 |
入居説明会、お疲れ様でした。
疲れましたが、「コープ神戸ですぅ〜」っていう年配男性のセリフと笑顔が 夫婦ともにツボにハマり、思い出し笑いしています。 あと、帰りに新聞売り込みに１階まで追いかけて来た方の必死さも、 他のスレで読んだ通りだ！なんて思いました（笑） 内覧会ですが夫婦２人で行くつもりです。 念のため、小さい懐中電灯は持っていきます。 |
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| No.100 |
入居説明会おつかれさまでした。
本当に疲れました。 コープ神戸のおじさん確かに面白かった。 でもそのときは疲れていてあまり感じませんでしたが、 今思い出し笑いをしています。 今週末は内覧会ですね。 引っ越しまで後約一ヶ月。 皆さんよろしくお願いします。 |
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| No.101 |
皆さん、はじめまして。
偶然こちらの掲示板を発見し、以前から活発な意見交換が されており、ビックリです。 もっと早く見つけたら・・・と少し残念ですが。 入居説明会のコープおじ様は同様に面白かったです。 それとケーブルＴＶのベイコム？口調は好感がもてるのですが、 しつこい勧誘でした！ インターネットもマンションに回線があるのに、勧める理由が わかりません。 全体的には良かったと思います。 後約一ヶ月、よろしくお願いします。 |
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| No.102 |
当物件の購入者です。宜しくお願いします。
私が購入した事もあり、先日会社の同僚が夫婦でモデルルームに 視察に行ったらしいのですが、数戸の売れ残り物件があり、多少の値引きが 出来ると聞かされたようです。 本人も購入意思が全くなかった為、はっきりとは聞いていないよう なのですが、入居開始後〜年内一杯の契約であれば物件により １５〜２０％程の値引きが可能と営業マンに言われたようです。 聞き間違いや勘違いかも知れませんが、事実なら許せませんよね。 とにかく真偽の程は、ライフステージに問合せしてみますが、 同じような話を聞かれた方はいますか？ |
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| No.103 |
ごめんなさい。訂正です。
５〜１０％程の間違いです。 |
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| No.104 |
その程度の値引きなら普通にやってるんでしょうね。
心情的には許せないけど、こういうケースは法的には どうしようもないみたいですね。 |
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| No.105 |
みなさま、入居説明会、お疲れ様でした。
ベイコム、かなりしつこかったですよね・・・。 初めての新居でゆっくりお正月を過ごすために、 ケーブルテレビを３ヵ月視聴してみてください〜と 私達もやんわり口調の営業につかまってしまいました。 それと肝心のネットサービス会社が不在でしたよね・・・？ 他の日には来ていたのでしょうか？？ 分譲状況、ライフステージのサイトで見ると、あと10数個残っているようですね。 営業マンもかなり頑張っているようですが、 ここからの販売が難しいかもしれません。 値引きについては、大変残念ですが、仕方ないですよね。 このままじゃ、入居痔に、『現地モデルルーム』の旗が 玄関にかかりそう・・。 以前、きーぼーさんがおっしゃっていた、ネームプレートの件ですが、 オプション会の時に聞いてみたら、 各戸玄関のネームプレートのみ希望者は各自で用意するようです。 正面玄関近くの郵便受けのネームは、自治会（もしくは管理会社）が まとめて準備するとこのでした。 週末の内覧会、楽しみですよね〜〜！！ |
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| No.106 |
デイジーさん、ありがとうございます。
そうですよね。まとめて用意しないと統一感ゼロですもんね。 値引きですか〜しょうがないですよね。 ライフステージのサイト見ましたが上の階が売れ残っているのにビックリしました。 |
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| No.107 |
皆様初めまして＾＾２７日に入居説明会に行って来た者です。
帰りに現地へ行きましたら、正面玄関の方で人だかりが、あれは内覧会だったのでしょうか？ 私達の内覧会は、９月の３日となっていますが、もう行かれた方たちがいらっしゃるのでしょうか？ 私は、オプションで食洗機をけちった事意外余り不都合なことはありませんが 内覧会へ行かれた方で何か不都合なことがあった方是非情報お待ちしています。 |
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| No.108 |
いよいよですね。
明日は内覧会、私たちは家族のみで参加します。 どんな風になっているのか、楽しみ＆不安です。 ところで、みなさん、引越し業者さんはもう決められましたか？ 丸紅提携業者さんでやるのが、やっぱりいいでしょうか？ |
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| No.109 |
みなさん、こんばんわ。
今日は内覧会でしたね。 グランスイートの営業か？みんな態度でかくて最悪でした。 特に、名前が見えなかったのですが、小太りで眼鏡かけた男。 本社にでも苦情言ってみようかな。 で、みなさんどうでした、結果は？ うちは一杯ありすぎて大変でした。検査に立ち会いした業者ですが 修正のレポート書くだけ書いてコピーもくれなかったし。 これで、どうやって確認取るつもりなんでしょうね、ちゃんとなおして くれるのかな？ |
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| No.110 |
内覧会おつかれさまでした。
私は、東亜建設の方の対応がよかったと感じました。 部屋の隅々の壁クロスの汚れを細かいところまで指摘しましたが、 文句一つ言わず対応してくれていました。 みなさんはマンションの部屋のできはいかがでしたか？ 私は満足いくものでした。 他のマンションの内覧会では、扉の開く方向が逆など、 考えられないものがあったそうですが、私の部屋はそういったものは ありませんでした。 景色も思っていたより良く、幸せでした。 |
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| No.111 |
内覧会お疲れ様でした！
私達も、東亜建設の方の対応が良かったと感じましたよ！ 部屋の寸法を測っている時に、内覧中に気づかなかった汚れなどが 見つかり、言いに行ったらすぐに対応してくれました。 ライフステージの人は、人が足りなかったんでしょうが、ほったらかしに されたのが気になりました。 というのも、立体駐車場の説明を受けた後、次は何処に行けばいいのか 聞こうと思ったら、連れてきてくれた人はいなくなってました。 せめて、次の指示だけでもしてから立ち去ってほしかったです。 部屋の出来は、想像以上にリビングが狭かった事に夫婦で落ち込みました(苦笑) でも、やっと我が家に入れて嬉しかったですね。 引越しが楽しみです。 |
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| No.112 |
こんばんわ。
ドキドキの内覧会でしたが、私もぐらんさん同様、満足のいく出来でした。 壁・フローリング等、いくつか汚れやキズがありましたが、 きちんと直してもらえるものですからね。 指摘箇所の控えがもらえなかったのは、いかがなものかと私も思いました。 再内覧会でも、きっちりチェックしましょう！ 何より気になっていた景色と風通しも、希望通りだったので、一安心です。 引越の日が待ち遠しいですね。 うちは指定業者以外にも見積りをとる予定です。 引越日の優先権がないとか、色々とデメリットがあるのでしょうか？ 前回の引越の見積りの際に、今回の指定業者さんの対応がかなり不満で、 即却下をした経緯があるので、気が進まないんですよね〜。 |
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| No.113 |
みなさん内覧会お疲れ様です。
カルピスさん同様、想像より狭く感じました。 待ちわびて夢も膨らみましたが、リビングも膨らんでいたようです（笑） 東亜建設さんはこっちが気づかなかった傷も見つけてくれて紳士的だったと思います。 聞き忘れたのが、車の進入口のチェーンについてです（道路に面しているところ） あれはリモコンで下がるんですかねぇ？ |
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| No.114 |
みなさんこんばんは。
皆さん内覧会はスムーズに終わったようですね。 本当によかった。 駐車場のチェーンはリモコン操作です。 鍵引き渡しの際にくれるそうですよ。 図面上ではなぜあんなにリビングが大きく見えるのでしょうか？（笑） きーぼーさんと同じで、夢のリビングはとても広かったのですが、 現実は厳しい。。。 お隣さんがいい人ならもっといいですけど。 |
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| No.115 |
みなさまこんにちわ。久しぶりにここに来ました。（誰か覚えてるかな？）
私達も内覧会行ってきました！ みなさんがおっしゃっているように、 東亜建設さんは反論も言わず対応していて好印象でしたが、うちは傷とか ゆがみがすごく多かったです。HPを見ても土木中心の会社のようですし、 内装なんかはあまり気を使ってないのかも。。。（まあその分、建物が しっかりしてるはずと言い聞かせてます） ＞109 匿名さん たぶん同じ人だと思いますが、私達のときもいましたいました、あの 小太りメガネ男！態度でかい！見下してる感じしましたよね（丸紅か？！） あと、エレベーター狭くないですか？引越しの荷物とか入ると思います？ かなり心配です。なんか心配ごとが増えた内覧会でした。。。 |
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| No.116 |
駐車場はちょっと心配になりました。
うちは地上ではないので、その都度ボタン操作をして 上げ下げをしなければいけません。 ボタンを押し続けなければいけない・・と聞いてビックリしました。 小さい子供がいますので、押しながら叫んでいる自分を想像しました。 使用料が安い分、仕方ないのかもしれませんが、 あまりにも簡易な立体駐車場だったので、安全面が心配です。 なおちゃんさん、はじめまして。 内覧会の際にゆがみが多かったとのこですが、どういった箇所ですか？ 差し支えなければお教えください。 何しろ素人夫婦のチェックだったので、はっきり分る傷などは指摘できましたが、 なんだか甘いチェックだったような気もしてなりません・・・。 |
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| No.117 |
内覧会お疲れ様でした。私は、キッチンの狭さ主寝室の狭さに荷物をどうしよ〜玄関狭い廊下短い等などが感想です。
目立った傷も少なくクロスの汚れ少々でした。モデルルームよりずっと狭い部屋を購入しましたので期待せずに 行ったつもりですがそれでも現実は厳しい・・・。 デイジーさんのおっしゃる様に駐車場の上げ下げ、毎日の事となると大変ですね・・・。 マンションの快適安心ノートというファイルをもらいましたが、隣の部屋と隣接する部分の壁にくぎを打ったりしては いけないとあり、絵を飾るつもりでしたがどうしたものかと悩んでいます。 皆さんは、時計や絵その他壁に飾るものなどはどうされるのでしょうか？ 隣の部屋に隣接しない部分の壁は何をしても良いみたいですが・・・ |
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| No.118 |
みなさん内覧会お疲れさまでした。
私も夫婦で内覧会に行き、クロスの汚れや傷、色あせ（すでに?!）等チェックしましたが、見過ごした点がありそうで不安です。 細かく指摘させてもらいましたが、、きちんと対応していただきました。 内装仕上げが雑なように感じ、残念です。ドアに穴があったり…。交換してくれるのかしら？埋めるだけだったらどうしよう。 フローリングにも見えない隙間に穴があり…。どうやって直すのかしら？埋めるだけ？(T∇T) 玄関の大理石のひびは埋めてコーティングするだけだそうです。「それで大丈夫です」だって。(T∇T) 大丈夫だろうけど…。 新居なのにワクワクときめくこともなく、こんなものかと普通に納得。 駐車場のボタン押しは天候によってはとっても大変だけど、安いので頑張ります! 壁の釘は私もどうしようかと考え中です。 画鋲程度でもダメなんでしょうか？ |
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| No.119 |
みなさんこんにちは。
ぐらんです。 皆さんのご意見を聞いていると、結構傷や、だめな点があったみたいですね。 もっとちゃんと見ていたらと不安になってきました。 確認会のときはさらにしっかり見ようと思います。 ゆがみがあったというのは気になりますね。 エレベーターは狭いですね。 しかも、95戸に対して2基だけ。 かなり待ち時間が予想されますね。 荷物は大丈夫かな。 冷蔵庫や、洗濯機、ベッドなどエレベーターに入らない場合は 階段ですね。 駐車場は確かに貧そですね。 でも、今時のマンションどこもあんな感じですよ。 ボタンも押しっぱなしなのは子供が巻き込まれないようにという配慮です。 景色で墓が見えなかったのがよかったです。 |
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| No.120 |
皆さんこんにちわ！
私もぐらんさん同様、皆さんの意見を聞いて不安になってきました(汗) 大理石にヒビがあったり、ドアに穴があいてたりしたんですね・・・。 うちはそこまで見て無かったです。 確認会の時にもう一度見なくては・・・！ 壁の釘の件ですが、画鋲程度なら大丈夫なのではないでしょうか？ 画鋲もダメなら、カレンダーさえも飾れませんよね。 エレベーターは私も狭く感じました。 立体駐車場も、どこもあんなものなのかもしれませんが、何となく 不安を感じました。 とりあえず気持ちを切り替えて、週末にカーテンでも見に行って テンションを上げたいと思います(笑) 皆さんは、カーテンはオーダーにされますか？ うちはオーダーは高いので、既製品で使えそうなものがないか ニトリとかを見に行ってみようと思ってます。 |
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| No.121 |
こんばんは。
カーテンは奮発して採寸込みでオーダーにしてみます。 友人がオーダーして良かったと言ってたので。 傷や汚れ以外で指摘したのはドアクローザーとベランダの勾配です。 ドアクローザーは閉じるのが速過ぎるので調整をお願いしました。 玄関もリビングも「バターンッ！！」って感じで減速しなかったので。 ベランダは排水の溝が一部分逆勾配になっていて水が溜まった跡がありました。 修正してもらうようお願いしました。 壁の釘ですが戸境壁はコンクリートにクロス直貼りですよね？ 画鋲は刺さらないのではないでしょうか。 |
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| No.122 |
エレベーターの台数なんて、買うときにわかってたことなんじゃないの？
あまり自分のマンションを悪く書くのはやめましょうよ。 |
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| No.123 |
いやーおっしゃる通りですけど、
実際乗ってみたら もうちょっとエレベーターが大きかったらなあと思ったんです。 |
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| No.124 |
エレベータのボタンが大きくて小さい子どもにもわかりやすいところはいいですね。
引越し業者は、私も指定業者ではないところでお願いしようと思っています。 値段も対応も良いところがありましたので。 ドアクローザーと勾配の件、確認会にて見てみます。 大理石のひびは、石の切り具合で表に出てくることがあるそうです。 特に問題なく大丈夫なようですが、気分的に悲しいです…。しかも一番目立つところにあり。 ドアの穴はビスを止めようとして位置のずれに気づきやり直した感じです。廊下からリビングへのドアです。 |
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| No.125 |
購入しました。
小学校区があまり良くない地域とお聞きしました。 どなたか地元民の方情報ないですか？ |
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| No.126 |
小学校区があまり良くない地域なら普通は購入しないでしょうに。
ってか、購入するなら事前に詳しく調べるでしょう。 購入したかは疑問ですなぁ。 |
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| No.127 |
先にぜったい調べるよね。
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| No.128 |
ライフステージのサイトによると残り９戸です。
上の階が結構残ってるんで意外でした〜。 |
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| No.129 |
購入者です。
引越し業者からもらった手続きのマニュアルを見ていたところ 転入届（住民票）の提出は、実際に住み始めてからと書かれて いましたが、守らないといけないのでしょうか？ 暇がないので、鍵引き渡し日の次の日にでも手続きに行くつもり でいるのですが・・・？ |
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| No.130 |
> 116 デイジーさん
はじめまして。 ゆがみが多かったというのは、ふすまを閉めたときの上の方は くっついているけど、下の方にすきまが空いているとか、 クローゼットの扉とかですね。まあそこまでひどくはなかった ですけど。。。 あと駐車場ですが、ボタンをずっと押し続けないといけない というのはどこも同じらしいです。安全面から、動作速度は遅い ですから余計つらいですよね。でも価格の安さと防犯面では地下 の方がいいですよね。あそこなら水没の心配もなさそうだし私は メリットの方が大きいと思ってます。 確認会どきどきしますよね。直ってなかったらまた文句言えるん ですかね。でも入居時期遅れるのはいやだし。。。しょうがなく OKする人が多いのかな〜。 |
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| No.131 |
なおちゃんさん、早速有難うございます。
週末の再内覧会、違った目で色々再チェックが出来る気がします。 指摘箇所が直ってなければ、当然再度指摘しましょう。 高い買い物をし、そこで生活をしていくわけですから、 気持ちよく入居したいものです。 駐車場については、あの価格じゃ仕方ないですよね。 実家のマンションの駐車場は押し続ける必要がないので、 内覧会で説明を聞いたときは、唖然としてしまいました。 手動のチェーンもかなり頼りないので、 子供にはよぉ〜く、話しておくつもりです。 |
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| No.132 |
みなさん、こんにちわ
エレベーターの件、わたしのマンションも115戸(15階)で２基ですが、 普段生活している分には、ほどんど不便を感じませんのでたぶん大丈夫だと思いますよ。 引越しの時は確かに多少混雑すると思いますが、 うちの場合は指定の引越し業者の方が統括して時間配分などを調節していたので、 結構スムーズにいってましたよ。 参考になれば。。。 |
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| No.133 |
明日確認会なんですけどー、今日確認会だった方どうでしたか？
ちゃんと直ってるのか心配です。。。。 |
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| No.134 |
みなさん、こんばんわー。
明日は再確認会ですね、直ってるか楽しみです。 うちも結構ひどくて、床と壁の間は隙間はあいてるわ、見にくい所のクロス張りはいい加減 だったり、床のワックスは適当だったりと。。。穴あいてる所なんかで張って隠してたりしてたし。。。 大変でした。 まあ、建設会社はやってくれると言っていたので大丈夫だとは思いますが修理内容は一点一点 聞かないといけないですね。 あとで、後悔もしたくないですね。 ちなみに、私もグランスイートのメガネデブ（確か橋本って書いてたと思います）当たりました。 楽しみに行ったのにホンと最悪でした。。。 |
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| No.135 |
現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。
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| No.136 |
ライフステージのＨＰによると、まだ９戸が売れ残ってますね。
入居開始後は現地モデルルームで販売していくのでしょうか？ |
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| No.137 |
みなさんお元気ですか？
ぐらんです。 最近書き込みが少なかったのですが、 とうとう、今週引き渡しですね。 私は、確認会のとき、細かく新たに見落としていた 修理箇所を追加したのですが、東亜建設さんの 対応が本当に良くて感謝しました。 ありがとうございました。 |
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| No.138 |
いよいよ入居間近ですね！
銀行の金利が上昇中で頭が痛いこの頃です。 上２の投稿ですが、9戸分の修繕積立金やら諸々は、 何処が、誰が負担するのでしょうか？ ご存知の方、教えて下さい。 |
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| No.139 |
最初は丸紅が負担するらしいですよ。
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| No.140 |
皆様お久しぶりです。
＞ぐらんさん そうですね。私も東亜建設さんの対応はいいと思いました。 あまりいやな顔せず、直してもらえましたし。 皆さん確認会ですべてきれいになりましたか？ とうとう今週末ですねー。楽しみです。 |
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| No.141 |
今日からいよいよ入居開始ですね。
我が家は今週末ですので、準備に追われつつドキドキしてます。 初日の今日は１０件ほどのお引越だそうです。 本当にいよいよです〜。 入居が開始となれば、このスレは終了なのでしょうか？？ まだまだ入居後もご意見・情報交換をしていきたいと 思っているのですが・・・。皆様はいかがでしょう？ |
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| No.142 |
お久しぶりです。
私たちは来週の中ごろに引っ越します。 準備大変ですね…。今は掃除などにちょこちょこ行っています。 私も、この掲示板が続くことを希望します。 入居後も、皆様よろしくお願いします。 |
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| No.143 |
みなさんこんにちは。
私は引っ越し業者に頼まず、個人で引っ越しをしたので、 もう住んでます。 静かな環境でいいマンションですよー。 昨日も夜遅くまで、今日も朝早くから引っ越し作業が続いています。 ところで、皆さん気をつけてください。 引っ越し作業中は玄関扉が一日中開けっ放しになっています。 管理会社のような口調で、「水道の説明をします。」 と玄関までこられ、鍵引き渡しのときに渡された書類一式の中の 一冊を見ながら説明を始められました。 最初は信用し、親切な人やなーと思っていましたが、 だんだん、水道関連の商品の押し売りになってきました。 そのあたりで、気づいて断ったのですが、 みなさんも気をつけてください。 個別に訪問して説明は管理会社からは一切ないとのことですので。 |
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| No.144 |
我が家もカギの引渡しのさいに、
↑同様の水道関連のセールスあいました。 管理会社からは個別訪問を一切承認していないので、 ご注意ください、とほんの１０分前に聞いていたのですが、 部屋に到着するやいなや、つかまりました・・・。 始めは真剣に聞いていましたが、段々・・あれ？？押し売り？ 当分は、換気フィルターや浄水器などのセールスが山ほど来そうですね。 ぐらんさん、まずはお引越おめでとうございます。 個人で引越完了とは、素晴らしい。 後に続きますので、待っててくださ〜い！！ 今日はやっとお天気のようなので、お掃除に行く予定です。 |
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| No.145 |
デイジーさんありがとうございます。
やはり同様の業者がうろうろしていますか。 いやですね。 本当に皆さん気をつけてください。 今日はいいお天気ですね。 空気も一段とおいしい季節ですね。 引っ越しがんばってください。 |
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| No.146 |
みなさん、こんばんわ。
いいですねー。引っ越し。我が家は来月なので 行ったり来たりで大変です。 入居後も情報交換して行きたいですねー。 今必死でＨＰの作り方勉強してます、ＨＰ完成したら是非 見に来て下さいー。 （結構たいへんで早くも挫折ぎみですが。。。） |
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| No.147 |
今日はカーテン屋さんが来ることになっていたので、
お昼から数時間いましたが、その間に２件も訪問販売がきました…が、 みなさんの情報により、切り抜けることができました!! どうもありがとうございます。 カーテンがつき、一気に住まいらしくなりました。 いよいよ来週引っ越します。 せんせんさん、ＨＰ完成を楽しみにしています♪ 私も１歳の子どもがいるので、育児情報交換もよろしくお願いしますね!! |
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| No.148 |
皆さんお久し振りです!
私のところは今週末が引越しなので、バタバタしてます。 鍵の引渡し後、細かなものだけ少しずつ運んでいて思ったことですが、 夕方になると引越し業者の車と、入居者の車で駐車場が込み合いますね。 あと、私は免許がないので分からないのですが、母親曰く、立体駐車場が 結構止めにくいとか・・・。何回も切り返して、やっと止めていたので、 今後免許をとる予定の私としては、上手く止められるか心配です（汗） 皆さんはどうですか？ 業者の件、私も捕まりました。 24時間換気システムのフィルター、ついつい購入してしまいそうになりました。 とりあえず断ったんですが、業者が帰った後開けて見てみると、すでに灰色に なってるんですよ。替えのフィルターって必要なんですかね・・・？ 皆さんはどうされますか？ 私もせんせんさんのHP楽しみにしてます！ 今後も皆さんとこうやって情報交換出来たら嬉しいです。 （私ももうすぐママになるので、育児情報交換も大賛成です♪） それでは、今後とも宜しくお願いします！ |
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| No.149 |
皆さんこんにちは。
入居が始まると、掲示板も活気を取り戻して来ましたね。 私も今週の日曜日にいよいよ引越です。 カルピスさんのレスにもありましたが、私も駐車場にはガックリでしす。 とにかくスペースが狭くて駐車しにくいです。 見ていると、ほとんどの方が悪戦苦闘しています。 操作するポールや支柱にタッチされてた現場を、もうすでに２回ほど 目撃しました。チェーンを吹っ飛ばしていたのもありました。 本当に厄介な駐車場です。 そして一番最悪なのが、駐車してしまうと後部ドアが開かない！ 中段なのですが、中段・下段はガレージを支える両サイドの支柱が 邪魔して開かない・・・ 小さな子供や荷物は先に降ろさないとダメなんです。 一人の時なんかは、子供が気になって駐車どころではないです。 皆さんはどんな感想をお持ちですか？ 改善も一人の意見だけでは効果ないので、皆さんからの多くの 意見が出れば改善の余地もあるのかな？と思ってみたりします。 それでは、今後とも宜しくお願いします。 |
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| No.150 |
つきさん、カルピスさん、みなさんこんばんわ。
うちはまた来週３回目の内装修理があります。。。 これでokであることを祈りつつ。。。 では、楽しみにしております−。 |
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| No.151 |
私のところも来週、一箇所だけ修理に来ます。
細かな所も親切に修理してもらえて良かったです。 もうすぐ引越しなのに未だに家具の配置に悩んでいます…。 |
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| No.152 |
みなさん、おはようございます。
週末になり、駐車場の車もどんどんと増えてきましたね。 引越も終わり、ようやく住人になれました。 山積みのダンボールの横で、ボーッとしてはニヤニヤしてしまってます。 [No.150～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.153 |
こんばんは。初めて書き込みます。
うちは15日（土）に引っ越してきました。 みなさんやっぱり駐車場に苦しんでいるみたいですね。 あの狭さにはちょっとびっくりしちゃいました。 しかも、すでにドアミラーをぶつけてしまいました…(T▽T) それよりも、鍵渡しの日に、いきなり駐車場が故障しました。 中段に止めているんですが、車を入れて、台を下げようとボタンを押しても 下がらないんです。ためしに「上がるのかなぁ」と上げてみたら上がってしまって、 下段が路面に接したまま、下りなくなっちゃったんです。 鍵渡しの日だったので管理会社の人が現場にいたため、業者に連絡してもらいましたが、 修理に１時間以上かかってました。 いきなりそんなことになったので、またなるんじゃないかとちょっとドキドキしています。 全体的にはかなり満足しているので、これからの生活が楽しみです。 |
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| No.154 |
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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| No.155 |
中古物件があります。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1260260000244/ 2850万円。築10年ですが、外観を見るとキレイな感じ。 住宅街にあり、この掲示板でも情報交換をしていたり友好的なのがいいなと思いました。 浴室乾燥機や床暖房もあっていいですね。 |
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| No.156 |
中古物件出ました。
http://suumo.jp/library/tf_28/sc_28204/to_0001098230/ 2690万円。76.22㎡で、この値段はお得な気もします。 住み心地もよさそうですよね。10年経過して、いかがでしょうか。 |
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| No.157 |
検討板から住民板へ移動
いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。 今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 どうぞご了承ください。 投稿にあたりましては、以下のページ内にございます 「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html 引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
