アルファステイツ新飯塚駅前IIについて

[いつか買いたいさん]

アルファステイツ新飯塚駅前IIのサイトができていたのでスレたてました。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県飯塚市立岩字黒ノ本964-26、字帯田1049-12（地番）
交通：筑豊本線 「新飯塚」駅 徒歩3分
後藤寺線 「新飯塚」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.74平米～85.65平米
売主・販売代理：あなぶき興産九州

物件URL：http://www.a-shiniizuka2.com/index.php
施工会社：株式会社福田組　九州支店
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

[24: 契約済みさん]

向きが真南だとして、バルコニーの手すりの壁による影と天井（庇）までの日射を求めてみました。
素人計算です。求め方に間違いがあったらすみません。
2mのひさしだと、春分の日には部屋まで日が入らないんですね。残念

[26: 契約済みさん]

No24の再計算（範囲の変更）です。
太線と細線の間が日差しの範囲となります。
間違っていたらすみません（責任は持ちません）。
ただ、12時あたりはそんなに大きな違いはないと思います。
バルコニーの奥行きが長いと、手すりによる影の影響は小さいということです。
当たり前ではありますが。でも、やっぱり私は日が入るのに魅力がありますね。

値引きの実態をあまり知らずに契約してしまいました（今でも知りませんけどね）。
数週間で完売とかでなければ、値引きはあるんでしょうね。
その程度にもよりますが、無ければ、あまりに条件が悪すぎるでしょうし（多くの人にとって）。
私は窓の広い部屋を選べたので、それでよかったと思っています。