カルチェリベルテってどうですか？

[匿名はん]

神戸の学園都市に出来たマンションですよね。
もう最終分譲ですが、買われた方いらっしゃいますか？
地下鉄沿線で探しているもので、気になったのですが、もう
あんまりいい部屋は残ってなさそうかな・・・。

[102: 出遅れ隊]

棟内モデルルーム見学者です
わたしは　東棟の静かさとコーディネートされた庭の美しさがとても気にいりました♪
東の住民の方に質問ですが
１　東には広いアルコープがついていたと思うのですが　マンションを自転車で移動して家の前に
止めたりできるのでしょうか？
２　北東のマンションの入り口は　あまり使わないですか？
３　ごみだしの距離は気になりませんか？

[103: 東の住人]

102さんへ
自転車は家の前にも止めることはできると思いますが構内での自転車の乗車は危険ということで禁止されてます。乗車せず、押して通行してくださいとのことです。
あと、北東のマンションの入り口ですが二つありますよね。どちらのことかわかりませんが、一つはごみだしの時に使います。もう一つは買物にマルアイを利用されるなら近いので便利ですよ〜。
ごみだしの距離ですが東棟は近いほうだと思います。南棟の方が一番遠いのでは？と思います。遠いといってもそんなに差はないと思いますが・・・。私自身はごみだしの距離は気になりませんけど。
東棟はほんとに静かですよ！

[104: 出遅れ隊]

103さま　とても丁寧な回答ありがとうございます。
東側にマンションの入り口が二つあるとは知りませんでした。
ひょっとしてハーブのお庭の近くでしょうか？
”あそこから外にでれたら　静かな道を通って買い物にいけるのにな〜っと思っていました。

[105: 私も東棟]

えーっと自転車は３台目までは駐輪場に置くことになっています。
駐輪場はスカスカです。私も２台置いてますが、３ヶ月に１回乗るか乗らないかですね。
あと東側出口の２箇所目ですが、駐車場の車出口の東側にちょっとしたスペースがありまして、
そこから出入りできます。うちもマルアイ専用通路みたいになっています。
本当に東棟は静かでいいですよ。
ただし新聞取りに行くのが難点ですが。　　　　　

[106: 匿名はん]

100さんへ
確かに最初に購入した方にとって「諸費用サービス・家具付き分譲」などのサービスは気を悪くされるのは当然だと思います。
しかし、棟内モデルルームを見学しましたが、見学者が何人も入っているため、傷や汚れなどが目に付きます。
それでも、最初の条件と同じで…というのは、どうかと思いますが？

[107: 出遅れ隊]

もしカルチェに住むなら自転車でお買い物♪と思っていましたが
105さんが３ヶ月に一回しかのらないってのは　自転車でお買い物♪という発想には
無理があるのでしょうか？？

[108: 南の住人]

自転車でお買い物行けますよ！マルアイならいけます♪
キャンパスへは歩いて行くほうがいいかな...
うちも自転車置場に一台置いてますが、ほとんど乗ってません...。
南と西に住んでいるなら、自転車出しやすいと思うのですが、
東は離ているので、私も東棟さんのおっしゃっている
東側の出口から歩いて買い物へ、となるのかな。

[109: 出遅れ隊]

住人の方の意見は目からうろこです！
もしよければもう少し質問させてもらってもよいでしょうか。。。

実は　わたしはアフタヌーンティープロデュースデザインも気に入っているのですが
主人は　アフタヌーンのことなど当然知らないしセンスもないし”白すぎる”とつぼやきます。
この主人を納得させて乗り気にさせたいのだけど　同じような苦労された方いらっしゃいますでしょうか？？
もし　ワザがあれば教えてください　

[110: 私も東棟]

確かにマルアイは自転車が便利かな？
でも最後坂しんどくない？うちはチビが小さいのでベビーカー押していっています

白すぎるといいこと、
①部屋が明るく見える。
②部屋が広く見える。
③家具があわせやすい。
④埃が落ちていても気づきにくい。
と思いつくままに書いてみましたが、
＞東棟の静かさとコーディネートされた庭の美しさがとても気にいりました♪
ってあなたが上のほうで書かれている様にあなたがここを気に入っているんだ
という思いをご主人にぶつけるのがいいのではないですか？

[111: 出遅れ隊]

私も東棟さま　失礼な質問に答えていただきありがとうございます
改めて読み返すとプライベートなこと相談しててハズカシ・・
もう少し主人と話を煮詰めようと思います
　

[112: 東棟検討者]

初めて投稿する、東棟を検討中の者です。
週末現物を見てかなり気に入ったのですが、北側かな？に池がありますよね。
東の端のほうだと湿気とか気になったりしませんでしょうか？
あと、４歳を筆頭に子どもが３人います。ベビーカーでの駐車場からの移動等不便はないでしょうか？
住人の皆さんの温かいレスの多さに、住みたいなぁという気がしてきているのですが、特に小さい子連れの
住人の皆さんの現在の率直な感想をお聞かせ頂ければ幸いです。

[113: 東の住人]

私個人は池の影響による湿気はあまり感じないですね。ただ正直言ってちょっと虫が多いような気が・・・これが池の影響かはわかりませんが・・・。
ベビーカーでの駐車場からの移動を気にされるなら、やっぱり一階の駐車場がいいと思いますよ。二階、三階は階段を使わないといけないし、一階ならマンションのエレベーターからすぐだし雨にも濡れずとっても便利ですよ〜。駐車場代は少し高くなりますが。
このマンションは小さいお子さんが多いので親子共々たくさん友達を作れるのでは？と思いますよ！

それから出遅れ隊さん、ハーブの庭の近くには出入り口はないのです・・・。もう一つの入り口も池側にあるんです、残念ながら・・・。

[114: 東棟検討者]

113東の住人さま、早速にご回答ありがとうございます。
湿気の件安心しました。ただ緑が多いとどうしても虫も多くなるのでしょうね。
駐車場の話、大変参考になりました。けどちょっと高いですよね、正直。
今住んでいるところは同じ年頃の子どもが少ないので、たくさんいると楽しいでしょうね。
環境的にはますます気にいってきました。あとは予算(最難問！)と間取りを再検討します。
ありがとうございました。

[115: 匿名]

１１２さんへ
このマンションあと売れ残りが、５０件あるみたいです。業者が、７月末付けで広告を出していました。
私もやはり、まず北側の池が嫌だとおもいました。第一印象って大事ですよ。

[116: 匿名２]

売れ残ってるのは南棟や西棟のほうで、東棟はほとんど売れてるんじゃない？
売れ残ったのは、金額の高いところじゃないかな。上のほうばっかり残ってるようだし。
まあ、高くても売れるところは売れるし、残った部屋に金額ほどの魅力がなかったのかもね。

[117: 匿名はん]

二世帯で住むなら値段が高くても広くい部屋を探しますが
親には共感を得ない物件だろうな・・

[118: 匿名]

住んでます。内装工事があまりにもズサンで入ってみてショック！クロスの張り方や隙間。１年もたってないのに次から次。補習を頼んでもいい加減にすまされるし・・先が思いやられてます。うちだけでしょうか？

[119: 匿名]

内壁の音がベニヤ板のようでした。
点検口やら窓枠に密封する素材が使われておりません。
何年かたってスケルトンリフォームしたときが恐ろしいです。

[120: 匿名]

１１９さんへ・・困ったなぁ〜どうにかならないものでしょうか・・業者の対応も逃げ腰に感じるし・・どうにかしないと・・先々困りますよねぇ〜

[121: 匿名]

１００さん・・お気持ちはわかりますが・・怒りの矛先を購入者に向けるのはいかがなものでしょうか〜？売れ残ればどこでもしている事ですし、ずっと空室があれば資産価値も下がるのでは?それよりもこれから団結していろいろな事していかないといけないと思うのですが・・残念です。販売価格が下がるような事にならないようにしないといけないのでは・・と思いますが・・