＜契約者専用＞メイツブラン大津石山

[契約済みさん]

メイツブラン大津石山を契約された皆様、こちらで情報交換いたしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267799/

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-1（地番）
交通：JR東海道本線「石山」駅徒歩7分、京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩5分
総戸数：114戸
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mb114/index.htm
売主：名鉄不動産株式会社 大阪支店、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.5　管理担当】

[237: 入居済みさん]

水道、ガスの支払いは来ていますが、
電気料金がまだきてません。

みなさんのところは、きましたか？

[238: 入居済みさん]

>>237さん

先月からハガキサイズの明細がとどいています。
銀行の手続きに時間がかかっていて、引き落としはこれからだそうです。
明細もまだなら長谷工アネシスにお電話されてみてはいかがでしょうか？

[239: 入居済みさん]

238さん

そうでしたか。ありがとうございます。

さっそく調べてみます。

[240: 入居済み住民さん]

237さん
確かに長谷工エネシスマイページには請求額の確定はありましたが、請求自体はまだのようですね。ウチはカード払いにしてたんでその影響かと思ってました。

[241: 入居済みさん]

238 240さん

お忙しい中、回答ありがとうございました。

[242: 入居済みさん]

引越した当初くらいからお風呂場に
下水のようななんとも嫌な臭いがするのですが、
同じような方いらっしゃいますか？
排水口は時々塩素系の洗剤で掃除してますがあまり変わらず…。
換気扇？とも思ったのですが、お風呂を使うと臭いが薄れるのでやはり水周りが原因のような気がします。

[243: 入居済み住民さん]

242さん
入居当初は臭っていたようね気がしましたが、今では慣れたせいもあるかもしれませんが、全くきになりません。的をえてない回答ですいません。
しかしベランダに琵琶湖虫ぢゃなくて、大量のコバエ？みたいなのが発生しているんですが、皆様どうですか？なにか対策がご存知でしたら教えて下さい。

[244: 入居済みさん]

242さん

恐らくお風呂の排水口の栓がはずれてしまっています。

入居当初はうちも頻繁に栓がはずれてしまって、下水臭くなってました。

長谷工で相談したら対応してくれて、それ以来問題なしです。


※排水口の栓→排水口のヘアキャッチャーの下にある筒状の栓です。

[245: 入居済みさん]

>>243さん

お返事ありがとうございます。
臭わなくなって良かったです！うちは結構強烈なので…。
ベランダには吊るすタイプの防虫剤置いてます。

[246: 入居済みさん]

>>244さん

なるほどー、帰ったら見てみます！
詳しく教えていただいてありがとうございます。

[247: 入居済みさん]

暴走族うるさいですね

[248: 入居済みさん]

２４２さん
２４４さんに補足すると、ヘアキャッチャーを外すと水色のパッキンが付いてるんですがそれは捨てちゃっていいらしいです。
これがあると緩んで下水が逆流するらしく、臭くなるので。
うちも対応してもらった時に言われました。
（なら最初から取っておいてよ…と思いましたが）(^.^;

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の朝に大量に発生してた黒い小さな虫ですが
調べてみたら「クロバネキノコバエ」らしいです。
駆除方法など具体的な方法はないみたいです。
日の出から9時頃に発生して暑くなる時間帯には死んでしまうようですね。
うちもはいってきてもすぐに死んでるのを見かけました。
網戸に貼るタイプや吊るすタイプなどは効果はないようです。 発生する時間帯に窓を閉め切るしか今のところ方法はないかと思います。

[250: 入居済み住民さん]

249さん
そうだったんですね。対策がないとなると窓を閉めるぐらいしかないということですね。あと昨晩玄関側の廊下に『羽あり』的な虫が大量に発生してました。今朝確認したら一面死骸だらけでした。虫対策が大変ですねぇー。

[251: 入居済みさん]

そうです、夜の玄関側の羽虫がすごいですね。
昨日初めて気づきました。
昼間はいないようなので、いないうちにさっとスプレーの殺虫剤をしてみようと思っています。

[252: 入居済みさん]

>>248さん

詳しく教えていただいてありがとうございます！
ブルーのビニールっぽいパッキンですよね、
早速外してみました。
確かにそれなら初めから取っておくか
要らないと教えて欲しいですねぇ。

あと、玄関の虫ですが、うちは一昨日は大量発生してましたが
昨晩は1匹も見当たりませんでした。
天候とかと関係あるのかもしれませんが、不思議です。

[253: 入居済み住民さん]

今晩、玄関の虫すごくないですか？今日はさすがに窓閉めてエアコン確定です。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関開けたらいっきに羽虫が入り込みました。
本当にどうにかならないもんですかね。
ベランダといい、玄関といい…
こんなに悩まされるとは思わなかったです。

[255: 入居済みさん]

今晩はひどいですね！
玄関にスプレータイプの蚊よけをしたら少しマシに鳴りました。
蚊取り線香を置きたいくらいです。

[256: 住民さん]

虫の量、我が家が1番多いと嫁が怒っています。
被害妄想ですね・・笑
今後も発生するのであれば対策しないと、嫁が持ちません！

[257: 入居済みさん]

本当に虫すごいですね。小さな虫やカメムシまでいます…。
みなさんどんな対策をされてますか？
何月くらいまで悩まされるんでしょうね。

[258: 入居済みさん]

908が売りに出てますね

[259: 入居済み住民さん]

一昨日から黒い羽虫が玄関周りに発生
これはマンションだからとかではなく
一戸建てでも川から近いとか
山から近いとか田んぼから近いとかで
環境で発生してるのかな
自転車置き場の地面に毛虫？いてるし
共存していかなきゃですね

[261: 入居済み住民さん]

来週の花火大会の日
前の道混むのって
どんな感じかわかる方いらっしゃいます？
夜7時ごろ瀬田方面から帰ってこれますかね
駐車場まで辿りつかなければ
その日は車出勤諦めようかと

[262: 入居済みさん]

残念ながら瀬田川の花火大会の日に在宅出来ないのですが、どなたか眺めなどの情報教えてください！

来年は友達を家に呼んで見たいなと思うのですが、そんな価値のあるような、綺麗に見える感じだったのでしょうか？

[263: マンション住民さん]

【 迷惑駐車 2台 】


写真撮影済みです。
管理人に報告し、その上で警察に通報します。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[264: 入居済みさん]

>>262
花火最高でしたよ。マンション目の前打ち上げでした。来年は是非見て下さいね。(^-^)

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かによく駐車場の入口に車がとまってますよね。
駐輪場の自転車もまだあるし、ルールを守ってもらいたいですね。

[266: 入居済みさん]

今更ですが…
花火、本当に目の前で素晴らしかったです！
このマンションにしてよかったと思った瞬間でした。
来年は是非是非ご家族ご友人とご覧ください！
近々建部大社にもお参りしようと思います。

[267: 入居済みさん]

FITは住民ですね
2階に停まってます
だから管理人も誰のか分かってるはず
以前書き込みのカローラも2階にある
まさかの住民の車だとはね

駐輪場の赤の折りたたみ自転車
あれは無登録でしょうね
毎月賃料払ってるのアホらしい
張り紙して処分してもいいでしょ
管理人は何をしてるの

花火は大迫力でしたね
風下だと辛そうですが今年は大丈夫でしたね
松喜屋の屋台も良かった

[268: 契約済みさん]

>>264さん

花火綺麗に見れたのですね！
目の前のマンションや右前のマンションにかかったりせず、
その上に打ち上がる感じだったのですかね？

来年は絶対みたいです！

[269: 入居済みさん]

アホな中学生か小学生高学年2人組
赤いマウンテンバイクと青いマウンテンバイク
なんか棒持ってイタズラしようと
エントランス周りをウロウロしてるけど
住民？頭が悪すぎる
監視カメラの存在、親しっかり教えなきゃ
マンション出て行くことになりかねないよ
住民じゃなければ不法侵入

[270: 入居済みさん]

やはりエントランスの鍵穴
おかしくなってきましたね。
今時非接触じゃない時点で
誰かが開けられなくて困る時が来る

雨の日の駐車場への往来がやはり嫌
雨よけの屋根少し付けてほしかった

[271: マンション住民さん]

昨晩から唐橋公園のイルミネーションが始まりましたね。
去年より豪華になったような気がします。

夏の花火だけでなく、冬にはこんな素敵な光景を見られるなんて素晴らしい！！！
12月25日までなのが残念ですが毎晩楽しみたいと思います。

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近結露すごくないですか？
換気してるのに玄関のドアなど水滴が落ちるほどです。
加湿器は使用せずに湿度50%程度です。
皆さんはいかがですか？

[273: マンション住民さん]

部屋の場所によるのでしょうか？
我が家は結露なんて全くありません。

24時間換気は冬期、
吸気口は全室半開にしています。

[274: 入居済みさん]

先週末から、マンション前の家が一軒解体され、手前もさら地になりましたが
何か建つのでしょうか...?

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙者って
なんでなんだろ？
今日も臭ってました。
タバコは違法ではなく売ってるので
ルール守れば問題ないのですが
ベランダ喫煙がルール違反なはず

[276: 入居済みさん]

>>274さん
私も気になってました。一度管理人さんに聞いてみたんですけど、管理人さんも知らないみたいです。
もし大きい建物とかだったら…と思うと残念で仕方ありません。駐車場とかだったら良いですね！

[277: マンション住民さん]

>>276さん

管理人さんもご存じでないのですね...

比較的古い建物が多いので、いずれは何か建つだろうとは思いますが、
数年くらいはこの景色を楽しめれば、と願っています。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告の時期ですね
住宅ローン減税のために
最初に行政書士さんから送られてきた
不動産登記簿謄本はココで使うの？
それとも同じものを取り直すの？
誰か後存知じゃないですか？

[279: マンション住民さん]

２７８さんへ
確定申告に必要な書類は、登記事項全部証明書と住民票が必要です。
あと、源泉証明書が必要な書類です。

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

278です
ありがとうございます
登記事項全部証明書は今回使っていいのでしょうか？
確定申告以外に使うことあるんでしょうか？

[281: マンション住民さん]

278さん
入居時にもらった登記事項全部証明書、使えますよ。
私は、税理士さんに提出しました。
それ以外の使い道は、売る時、相続の時ぐらいしかありません。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます
来週にでも行ってきます。

最近特に上階と隣がうるさくなってきました。
上階は子供が走り回って
隣は何か継続して音してます。
こんな時は直接言いますか？
管理人さんに言いますか？

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

虫が増えてきましたね。
ベランダ側の窓、網戸にくっついています。
花粉やPM2.5も気になる季節。
洗濯物の外干しをしばらく控えます。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

そろそろマンションの固定資産税がわかる頃ですが、固定資産税の評価額から算出する取得税がいくらくらいになるかご存知の方おられませんか？

[285: 主婦さん [女性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[286: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内に張り紙をすることが多く、非常に見苦しい。管理会社の宣伝のような張り紙もあり、意味がわからない。
重要な掲示(総会の出席表の提出とか)なら止む無しですが、それ以外は掲示板に貼ってください。