市川 ザ・レジデンス《契約者・入居者専用掲示板》

[申込予定さん]

第一期の抽選も終了し、他物件との比較レスが多くなりましたので作成します。

所在地：千葉県市川市市川南１丁目１６３９（地番）
交通：ＪＲ総武快速線「市川」駅徒歩2分、ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅徒歩2分
公式URL：http://www.31ichikawa2.com/shinchiku/G1105001/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加しました　2013.3.29　管理担当】

[41: 匿名]

ここに来て、金利が上がっていきそうな局面もあるので悩ましいところですよね（銀行マンのクチコミでは固定長期の契約を取っても怒られるとかなんとか）。うちはぎりぎりまで見極めたいので、とりあえず審査だけは4行くらい済ませて最終的には金消会の頃に再審査で決めようとしてます（審査有効期間が半年が多いので）。でも余裕のある方ならば、余計な手間をかけずに提携の変動金利で良いのではないかしら。。。

[42: 契約済みさん]

第二期で決まりました。
週末にインテリアオプション会があります。
エコカラットの施工についてご存知の方教えてください。
ネットで調べるとオプションと工務店価格が随分違うようですが、こちらのマンションは施工業者が一括で決まっている（他の業者に頼めない）のでしょうか？
鍵の引き渡し後であれば全く問題ないと思ってますが…。

[44: 契約済みさん]

最近の現場 1

[45: 契約済みさん]

最近の現場 2

[46: 契約済みさん]

インテリアオプション会いらした方、どうでしたか？

[47: 契約済みさん]

これが、ン十万するとは驚きです。
まとまりがいいのは確かですけど。
近所のかねたやとかに置いてある綾野やパモウナのほうが耐久性や使い勝手が高そうで悩んでます。
台所のパイプ配管のでっぱりがなければもう少し広いのに（泣）

[48: 契約済みさん]

今日は、市川の花火大会ですね～来年は、新居から見られるかな…？

既製品の食器棚でも最近はサイズや組み合わせを細かく選べてカスタマイズできるから、オプションでわざわざ注文するかは、悩みますよね…

[50: 契約済みさん]

家具の写真ですか？あったら、イメージわきますね～

[51: 匿名]

この物件のお陰で周辺の中古物件の価格が上昇したらしい。不動産屋が言っておりました。

[52: 通りすがり]

市川には住みたくないでしょ？
錦糸町ユーザーだけど朝ラッシュ時に東京方面の快速乗るけど、車内熱気すごいね。てか人多すぎ。
あの混みは自分には耐えられんわ。

[53: 匿名さん]

>52さん、

市川駅利用者ですが、フレックスタイム利用して、早めまたは遅めの快速利用すれば、それ程でも無いですよ。

津田沼に住んでる頃は、津田沼始発快速に15分強並んで新橋まで座って通勤してましたけど、結局新橋まで待ち時間も含めて50分。今は市川から立ったままだけど25分、近いと言う事がメリットとても大きいと言う事を実感しています。

[54: 匿名さん]

立ったまま25分なら座って50分が良いね

[55: 匿名さん]

あのね、立って並んぶ時間が15分強で、座っている時間は35分弱なんだけど。東京駅までの場合は30分弱。市川駅なら、津田沼で並んでいる15分にほんの数分足すだけで東京駅に着いている。

[56: 周辺住民さん]

立って25分の方が楽かと。

[57: 周辺住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[58: 契約済みさん]

　インテリアオプションは、様々なマージンを取られるので高くなるのでしょう。最近はネットやディノスでも１センチ単位で家具をオーダーできて、調べた感じでは半額以下で何とかなりそうです。
　壁面ミラーも、入居後に専門業者に頼めば良い気がします。
　照明はあまり割高感が少ないので注文しようかと考えています。

　家具、壁面ミラー、照明など、オススメのお店等があれば、せっかくなので情報交換できればと思います。
　もし良い案があればぜひお教えください。
　ちょっと工夫すれば、オフシーズンに皆でハワイに行けるくらいの差額が出ますから＾＾）

[59: 契約済みさん]

我が家も他社見積もり考えていますが、どのように業者を探すか分からずネットでとりあえず調べてます。

が、返答がなかったり、インテリアオプションより高かったり…なかなかいい業者が見つからないので、情報があったら是非教えてほしいです。

ベランダのタイルやエコカラットは、インテリアオプションで依頼した方がきれいにできるのでしょうか？

よろしくお願いします。

[60: 契約済みさん]

消費税5パーセント最後のオプション会でしたね。
しかし資金面を考慮するとあれもこれも申し込みできませんでした

エコカラット自分施工する不安とネットで購入して自分で施工するのも楽しいそうという狭間で揺れてます。

自分でエコカラット施工しようと思ってる方いますか？

ネットでの販売業者さんとか共有出来たら嬉しいです

[61: 契約済みさん]

台風でインテリアオプション会はキャンセル。
でも、キャンセルして良かったです。

天井照明は、全くの同型（LEDリモコンつき）で、
ネットで送料込みで３割以上安く購入可能であることが明らかとなり、
また自分で簡単に装着可能とわかって、年度内に自分で購入することにしました。

玄関に壁面ミラーを付けたいのですが、
こちらはインテリアオプションも意外に高くは無いので注文する予定です。
しかし、スイッチの場所がまだわからないそうなので、
希望する側の壁面につけられなければキャンセルする予定です。
いずれにしても入居後にどうにでもなると思います。

エコカラットについても、私は興味が無いのですが、
後付のほうが高いということはないようです。
いくらでも安くあとから付けられると思います。

食器棚もインテリアオプションだと４０万以上でしたが、
オーダー家具のお店で見積もりを出したら１５万以下でいけそうです。

まあ、インテリアオプションは基本的にご祝儀相場でしょう。
何千万もの買い物のオプションだから、
ついつい財布の紐が緩んじゃうのも仕方が無いですね。

一人暮らしのときは、入居直後は裸電球一つで、
少しずつ自分で色々と揃えていったことも楽しい思い出です。

[62: 匿名]

はやく入居したい。