シティタワーグラン須磨鷹取ってどうですか？

[須磨のほどりこ]

鷹取駅の北側に超高層のタワーマンションが売り出されるようですが凄く興味があります。
初めて高額な買い物をするだけに不安でいっぱいです。
この物件ってどうなんでしょう？

所在地：兵庫県神戸市 須磨区大池町5丁目1番33号（従前地）
　　　　　仮換地指定番号:神戸国際港都建設事業新長田駅北地区震災復興土地区画整理事業33-8街区1符号
交通：山陽本線「鷹取」駅から徒歩1分

[102: 匿名はん]

ば○ちょうてそんなになのですか？

[103: みの]

市営住宅でいろいろあるんですか

[104: 匿名はん]

まあ、このタワーマンション周辺の整備された地域を歩く分には
何の問題も無いですよ。
鷹取駅南側も、少しごちゃごちゃした感じはありますが、特に何
か危険があると言うわけではありません。
先に書かれていた青葉町や行平町とかもあえて近づくことは無い
でしょうし、また特段危険があるわけでもありません。
どんなところに住んでも、知らない人は行かない方がいいという
場所はあります。ここの話をするのに、別の場所にある市営住宅
の話をしても仕方ないでしょう。

[105: 匿名はん]

町も道路も生き物です。新しいものができれば、新しい文化が発展するものです。

[106: みの]

小学校はガラが悪くないでしょうか
中学校はガラが悪いみたいですが

[107: 匿名はん]

ひらがな２文字さんえ

＞市営住宅でいろいろあるんですか
ここはマンション掲示板です。市営住宅は市営住宅板にでも行って下さい。

それとも、『マンション購入する』という名目で釣りをしてる方ですか？
本当に購入を検討しているなら、まず自分でその町を歩いてみて学校やら、住宅環境やら色々と調べるでしょ？
治安（事件）も気にしているようですが、図書館行って過去の新聞記事を読んでみようとはしないのですか？
ここの書き込みだけで全てを判断すると言うのも、思考レベルが幼稚ですね。

そもそも本当に購入を検討されてるんですか？

一体どれくらいの金額の物件をお探しですか？
学校のガラが悪さや特定地区の市営住宅や改良住宅を小ばかにされる方なのに、
そんな地区のマンションしか購入できる資金的余裕がないってのも痛い話ですね。
どうせ釣りでしょ？

バイバイ

[108: 匿名はん]

↑
ちょっと言い方はキツイですが…

でも、実際そうですよ。
土地感のないところに高価な物件を購入するつもりなら
もっと自分の目で実際に確かめたほうがいいですよ。
私から見たら絶対あり得ない鷹取でも
今お住まいのところよりもよい環境に感じるかもしれないですし。

[109: みの]

遠方のためいけません
なので質問しています
よろしくお願いいたします

[110: 匿名はん]

>>１０９
じゃあ買っちゃえ。
それか、やめとき。

真剣に考えてるとは思えないお返事で残念でした。
実際に足を運んで現地を見るのが当たり前だと思うし
足を運べないような土地なら、買わなきゃいいし。
他人の意見に左右されて家を買うか決めるなんて…。

急な転勤で地方へ引っ越す時だって
先に家を購入してから引っ越したりしないでしょ？
とりあえず先に住んでみて良さそうな物件を探さないですか？
自分で努力する気がないってのは…。

[111: 匿名はん]

ここは購入目的じゃないと書き込んではいけないのですか？
かなり荒れてますね…。

まぁ、掲示板はなんでも書けるから判断は購入者ですから…。

でも、物件や立地をすごく高評価する書き込みは？？？ですね！
購入者以外の人（善意の人）はアドバイスや情報を提供しても、
高評価するっていうのはないような気がします。だってメリットないし…。
まぁ、既にその物件を買った人はいいところをクローズアップしていうかもしれませんが…。

[112: 匿名はん]

私のマンション選びでよかったのは、

１、考えているマンションと近い地域のマンションを手当たり次第にまわる。

２、具体的に購入を検討しているマンション名を出し、近隣なので見にきたことを伝える。

マンションの販売会社はプロなので地域の情報をかなり調べています。
他のマンションも同様です。販売員はどうにかして自分のマンションを買わせたいから
本命のマンションの欠点を必ず指摘してきます。ここで、この欠点が価格とのバランスで
納得いけば買えばいいし、納得行かなければ違うマンションに鞍替えしたらいいし、
素人が掲示板や歩いて探す情報よりも信憑性がありますよ！私も○イドーの営業さんに
はお世話になりました！「考えているところがやっぱりいまいちだと思っても、お宅の物件は
買いませんよ！」ってさんざん言ってるのに、ことこまかくアラ探しをしていただいて…。

[113: 匿名はん]

>>112

なるほど、いい情報の取り方ですね。
112さんの情報収集の方法を参考にされる方は、新長田のマンションモデルルームで情報を取り
にいかれるといいと思いますよ。鷹取のあたりは、あまりマンションが多くありませんので。
あと、山陽電車の西代のあたりと板宿あたりにもあります。
ワコーレの名前でマンション販売している和田興産さんは、かなり手広くマンションを展開して
いるので、いろんな地域の情報をお持ちだと思います。ここのモデルルームとか行って鷹取を挙
げてみるのも一つの手かもしれません。

[114: みの]

だいち小学校はどうですか

[115: 匿名はん]

通勤途中の朝７時半頃、だいち小学校の横を通りますが、なにやら少年サッカー？の
練習をしているようです。
統合前の千歳小学校の少年サッカーチームは全国でも強豪で知られていました。
ガンバ大阪→清水エスパルス→ヴィッセル神戸で活躍した永島選手もここの出身です。

[116: 匿名はん]

心配しなくていいよ。
みんな買えないよ。
想像より、ずっと高値で出るはずだから。

[117: 匿名はん]

えーーーっ　やっぱり高いの？

[118: 匿名はん]

２度モデルルームに行っている者です。
とりあえず、営業の人が地元の事を知らなさ過ぎる！と思いました。

「娘が長田高校で・・・」なんて言ってるおばさんに対して
「あ、このきんじょのですね」なんて言ってる社員がいました。
普通は「優秀ですねー」なんて一応言う所じゃないかと思いながら聞いていました。

地元の社員さんがいるらしく、でもよく聞いてみたら
「離宮公園の方」だとか・・・
全然鷹取じゃないですから・・・苦笑でした。

こんなんですが、やっぱり駅と直結と言うポイントは
主人にはかなり重要なようです。
早く値段を出して欲しい。
いつごろ出るものなんでしょうか？

[119: 匿名はん]

＞「娘が長田高校で・・・」なんて言ってるおばさんに対して
「あ、このきんじょのですね」なんて言ってる社員がいました。

どうせこのあたりだから、＊＊高校だろうと思われたりして。

[120: 匿名はん]

駅直結のマンションって、市内でもなかなかありませんからね。
鷹取と言うと、みんな色眼鏡で見るようですが、日常生活の便利
もいいし、三宮や大阪にも近いです。
須磨海岸にも歩いていけるし、六甲山系の山々へのハイキングも
気軽に行けます。
そして、震災後の復興事業とは言え、ここまで整備された町並みは
ＪＲ沿線ではなかなか無いですよ。西神中央とか新興住宅地も整備
されていますが、地下鉄沿線とＪＲ沿線では便利さが違います。


いったいいくらになるんでしょう・・・。

[121: 匿名はん]

一番高い部屋が４千数百万と聞いている。
シティタワー史上最安値じゃない？
住友は時間かけて売りたいらしいがＪＲはなぜか売り急いでるらしい

地元の人間と何も知らない人間で即完売か