ネバーランド神戸下山手通ってどうですか？

[匿名さん]

ネバーランド神戸下山手通についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通7-15-2他4筆
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩8分
　　　　神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩4分
　　　　神戸高速鉄道東西線 「花隈」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：64.9平米-109.48平米

[スレッドタイトルを修正しました。管理担当]

[2: 匿名はん]

事業再生ＡＤＲ、社債デフォルトの会社から青田買いはありえん
アフターサービスはないと覚悟の上で購入を

[3: ご近所さん]

朝、現場の前を通ったのですが工事の進み具合が遅いですね、完成は間に合うのでしょうか
今日は休日なので工事はやってないですが・・・

[4: 匿名はん]

中央郵便局前交差点で看板持って座ってるスーツ姿の社員さん、
何とも暑苦しい。
椅子に上着引っ掛けるくらいなら、アロハシャツでも着てればいいのに

[5: 匿名はん]

土日になる中央郵便便局前交差点でＭＲ案内看板持って座ってるスーツ姿の社員さん、
何とも暑苦しい。
椅子に上着引っ掛けるくらいなら、アロハシャツでも着てればいいのに

[6: 匿名さん]

図書館も近いし、夫婦で住むには
楽しそうな場所ですね

[7: 周辺住民さん]

この辺りは中央区下山手、中山手地区において西の果てに位置するわけですが、周辺には市住、県住が立ち並び、複雑な家庭事情の子どもたちも多く、便利なロケーションではありますが、それより東の地域とはちょっと違う雰囲気があります。その辺りは住んでみるとよく判ると思います。　子育てと関係ないのであれが良いでしょうね。

余談ですが、旧社会保険中央病院跡で営業していた社会保険施設のペアーレ神戸も営業が終わり、その後にが神戸マリナーズ厚生会による病院が入ることになり、再びこの辺りに病院ができるのは便利かもしれません。

[8: 匿名さん]

ネバーランド伊丹中央。アウトレットになって最大▲１７６０万の広告入ってました。
このブランドの怖さです。

[9: 匿名さん]

隣がガソリンスタンドですが、問題があるとすればどんな事でしょうか？

第１期分譲って事は第２期分譲もあるんですよね？
１２月完成となっていますが間に合うのでしょうかね？

[10: 匿名さん]

民事再生の会社の物件とはまた別物ですか。

[11: 物件比較中さん]

我が家は賃貸マンションですが、３日おきにここのマンションのチラシが投函されています。
またノーアポ直撃営業もしていて迷惑です。

一度見に行きましたが、すぐ隣のビルに携帯電話のアンテナがあり電磁波の影響がありそうで怖いです。
（特に１１～１５階）

また幹線道路沿いなのに、窓が複層ガラスでもなくかなりコストダウンした低スペックなマンションでした。

売れなくて困っているのもよく分かります。

ちょうど不動産バブル時に土地を購入したので、埋め合わせるように安価な建設費で低スペックで埋め合わせしたようですが、やはり地域柄の悪さや外国人の人も入居されていますので見送りました。

[13: マンコミュファンさん]

>>モデルルーム限定で３４０万円ダウンさせているようです。


その広告はオトリですね。
モデルルーム限定といいながら、他の物件でも値引きする
価値を下げないようにした上等文句です。
かなり売れ残っているようですよ。

まあアウトレットに回るのは間違いないですね。
低い値引きで飛びついて泣きを見ないようにしてください。

[14: 不動産購入勉強中さん]

お部屋自体とファンクション類、価格は気に入ったので、購入しようかと思いましたが、、、。
担当営業が「本体価格の値下げできますので」と言ったので、交渉したところ、チーフOさんが出てきて、かなり渋られました。

結局、広告どおりの100万分の諸経費の値引きと、3330万の本体価格のうち、30万の値引きでとどまりました。
その値引きをする代わり、即金50万を要求されました。
週末3連休だったのに、「今日、無理なら明日必ずもってこい」と言われ、正直かなり引きました。

本来、営業は、それにプラス、クーラー、照明、家具など付けれるようなことを言っていたので、こちらとしては営業の仕方が印象が悪かったです。

地域性も、調べれば調べるほど良いことが出てこず、乳児がいますので諦めました。

とにかく、営業のやり方には気をつけてください。
人が入らないはずです。

[16: 匿名]

1000円分では？

うちもポストにチラシが入っていました。現地はちょっと不便ですよね。

[17: 匿名]

携帯電話基地局が直ぐ隣なことと、土地高価格取得を相殺するため建物が低予算で作られていることと、まもなく１年経ちますので新築としては売れなくなります。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[19: 物件比較中さん]

ここはやめました。だって営業さんがひどすぎ＞＜
高い買い物なので、気持ちよく買いたいですもんね。

[20: 周辺住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[21: 地元不動産業者さん]

先々週号の情報ではけ５５戸中９戸が販売中。
価格下げの他に家具付き分譲とか来場キャンペーンで１０００円分ギフトカードとか。

[22: 匿名]

ホントここは失敗物件ですね。
まだ完売してないんですか！

[23: 匿名]

ここの営業さんは、とても感じのいい方ばかりですよ

[25: 匿名]

外車で客を送迎し、阪神高速３号神戸線で覆面パトカーで速度違反で捕まったと自慢しまくる営業マン。最低です