リリファ北松戸について

[購入検討中さん]

北松戸のリノベーションマンション
松戸にある物件と作りはほぼ一緒です。
売りは広さだと思いますが、お買い得物件でしょうか？

http://www.living-life.co.jp/lirefa/kitamatsudo/index.html

[1: 匿名]

築１０年の中古マンションと考えるとちょっと高い感じですね。

[2: 購入検討中さん]

やはり築年数を考慮すると高めなのでしょうか。
周辺環境がもう少し良くなってくれればいいのですが。
(川を挟んで工業地帯のため)

[3: 匿名さん]

元ＩＴ会社の社員寮。
立地は貨物も通る常磐線と、新坂川を挟んで工業団地が広がっている。
工業団地側は物流倉庫が多いため騒音はそれほど大きくないが、
山崎製パンの工場からの甘ったるい臭いがすることはある模様。
部屋はありえないほどの大きな間取りで、１０年前にしては設備仕様は豪華ではある。

まあこの値段でここ買うなら、松戸駅前の三井か野村買うよね。

[4: 匿名]

地区１０年の中古ですとどのくらいが相場ですかね。

やはり、３０００万円位ですか。

[5: 匿名さん]

ここ、まだ売れ残っているんですね。

私が不満に感じたポイント（の一部）です。

・北松戸駅から徒歩７分（松戸駅から徒歩７分ならいいですが）

・No.3の方も書かれているように、山崎パンのにおいがします

・新坂川も、たまに臭います

・目の前に線路を渡る歩道橋がありますが、歩いてしか渡れません
（自転車用の道はありません）

・廊下側に大きな窓がありますが、面格子がありません
（私的にはあり得ません）

・収納がいまいち
（この広さなら、ウォークインクローゼットがあってもいい。
洗面所が広い割に、吊り戸棚しか造り付けの収納がない。
廊下収納やリビング収納が一切ない。）

・全戸ほぼ同じ、ありきたりな間取り
（社宅ですか！という感じですが、そういえば元は社宅でしたね）


結局はフルリフォーム済の築１０年のマンションですよね。
各部屋の広さくらいにしか、魅力を感じません。

[6: 元社員の妻]

元社宅と皆さんご存じのようですが、社宅時代に住んでいた者です。
とは言ってももともと松戸の方の社宅に住んでおり、こちらには数か月しか住んでいません。
数カ月住んだなりの所見です。

●日当たり良い
●駅にはまぁまぁ近い
●広さは十分

×電車の音がうるさい
×夏は猛烈に臭い
×とにかく治安が悪い

マンションの価値は場所が命です。
あの環境は、特にお子さんがいる家庭にはお勧めしません。

[7: 匿名さん]

わー広い。
こんな社宅に住めたなんてすごいですねー。
臭いのは困るけど。。ひ広さの割に少し収納少ないかな？

[10: 通りがかりさん]

公道がマンション横にありますが、住人の方の何人かは私道と勘違いされてます。

マンション横を通るだけで駐車場に車を入れる住人に恫喝されます。

質が良い人が住んでる印象はありません