住宅ローン・融資の事で聞きたいです

[匿名さん]

みなさんにお聞きしたいのですが、銀行の融資[ロ-ン]審査って
何回断れたことありますか?、自分は今二回銀行から融資断られました・・審査失敗で買う気をうせてしまいました。
でお聞きしたいのですが、契約書には銀行から融資が受けられない場合は[借り入れ不可能]買主が解約出来て全額契約金が変換されると記載されていました。二回の融資失敗ですんなり不動産屋は契約金って返してくれますかね、いかがですか?

[8: 匿名さん]

みなさんにお聞きしたいことがあります。
私も１さんと同じく２回審査が通りませんでした。
今度は２箇所同時に事前審査の申し込みをしたのですが、担当から融資額の減額を条件に
融資可能となるかもしれないと言われました。
その場合は頭金を増やす事になるようです。
すでにデベとは頭金500万で契約済みです。
さらに頭金をいれるとなると再度契約書を交わす事になるのでしょうか?
あと、頭金の増額が不可能であれば契約解除でき、事前に支払った手付金（？）等は
戻ってくるのでしょうか?
契約書の記述の詳細は手元にないのでわからないのですが、買主に責任のない契約解除であれば
事前に支払ったお金は戻ってくるということは書かれていました。

頭金増額の場合は解約も考えたいので、ご存知の方回答よろしくお願いいたします。