私400万円、妻400万円の収入合算で3000万のローンは無理？

[あり]

私400万円、妻400万円の収入合算で3000万のローンは無理でしょうか。

[22: 匿名さん]

19です。
実際は借りてませんが、MRでローンの計算したら可能と言われました。

[23: 匿名さん]

税込480で借り入れ3400は

「厳しい」と素直に言ってくれて
別の間取りとかで価格抑え目の方を勧めてくれる売主の方が逆に信用できるね。

俺ならだけど。

[24: 匿名さん]

19=22です。
もちろん、第一希望物件でした。
現実的には、厳しいのでその物件は諦めました。

[25: 匿名さん]

ローンって年収よりも、会社の安定性のが重要ですよね？
そんな気がしますけど。。。。

[26: 匿名さん]

知り合いの自営業主は、
年収だけ見たら俺の倍近くあるのに
同じ様な額のローンがことごとく通らなかったみたい。

確かに、安定性ってすごく重要みたいだ。

[27: 匿名さん]

すごく大雑把に考えて3000万を35年で借りたとすると毎月の支払いはどれ
くらいだろう。当初で11〜12万くらいでしょうか?それ以外に管理費・修繕
積立金もありますから、そうすると月に最低+2万円。それに当初は住宅取
得などで受けられる期間限定の特別減税もありますが、固定資産税、都市
計画税、公庫などでは団体保証なども必要ですよね。

ということを考えると、あまりキツキツに考えないとして年間200万弱を確保
するとして。世帯年収が800万ならいいのですが、これが400万になると結
構厳しい印象があります。この辺りはお二人のライフスタイル次第なので
なんとも言えませんが…。

[28: 匿名さん]

うちは子が２人幼稚園
です
年収は４００万主人３３歳
頭金１５００万
ためました！私妻専業です
４０００万のマンションかえました〜
年収４００万ってかなり厳しいのですね。。
親の援助が少々あるので
返済はいけると思います
３３歳の年収の平均はいくらぐらいなんでしょうか？

[29: 匿名さん]

学費は親が払ってくれます
補足です上・・・

[30: 匿名さん]

２８さん
国税庁統計（平成13年度）によると、３０〜３４歳男性
サラリーマンの平均年収は４８３万円だそうです。

貯蓄した頭金15００万はご立派ですね！

[31: 匿名さん]

独身の頃は、普通に金遣ってても年１５０万くらい貯まったんだけどな。
結婚したらさすがに貯まらん。たまらん。

[32: 匿名さん]

うちは逆だなあ
独身の頃は年齢平均より多かったにもかかわらず全然たりなかったけど
結婚したら貯金ができるようになった

[33: 匿名さん]

財形がたまりやすいですよね
意外と年収が高い人に限って
貯金はしてないようなかんじがする。。

[34: 匿名さん]

私の友達は
貯金はほとんどないです
ベンツとかのってますが・・。
洋服もシャネルとかです
でも、貯金がないんです
夫婦でメチャつかうんで足りないみたいです
ひとそれぞれ。。価値観が違いますよね。。

[35: 匿名さん]

平均て比較のためによく使うけど、場合によってはあまり意味をなさない。
１世帯毎の、平均貯蓄額っていくらか知っています？

1,000万円超えてます。

http://allabout.co.jp/finance/moneysingle/closeup/CU20040202/

[36: 匿名さん]

>>35

きっと億単位で貯蓄してる人も含まれてるから
平均グー−−ンとあげてるだけでしょう。

９人が１００万円しか貯金してなくても、
１人９０００万持ってたら、平均１０００万（じゃく）だもんね。

[37: 36]

・・・って、リンクにもっと細かく書いてあるね。
勉強になりました。

[38: たま]

>27さん

金利が2.3％（今の10年固定の最安ぐらい）で、10万じゃないですか？
金利によっては、11〜12になるでしょうし。
私が現在同様の状況で、そのくらい支払ってます。

[39: 匿名さん]

35の世論調査ってアンケートってことでしょ？とても正確な数字だとは思え無いなあ
何人も適当に何千億とか何千兆とか書いてるんじゃないの。

[40: 匿名さん]

>>39
どらくらい信頼があるかわからないですが、データを集めたのは政府ですね。
http://www11.ocn.ne.jp/~popyah/omoshiro/chokin_1.htm

[41: 匿名さん]

ほほう。これは興味深い。