来年12月に竣工するマンションを購入しました。
マンションに入居するのと同時に新婚生活をはじめる予定です。
ここまでは良かったのですが、両親と意見があわないところが一つ出てきて
います。それはマンションの頭金とローンの金額。
両親の言い分は、お金があるならとにかく頭金を入れてローンは少なく
しろということです。将来何があるかわからないからと。
私としては、今はせっかくの低金利。まだ住宅ローン減税もあるのだから、
手元にはまとまった資金を置いて運用するなりしたいのです。
ちなみに、物件価格は4600万円。現在の年収が1000万円。
現在の預貯金が2000万円、さらに結婚にあたって両親から1000万円
程度の援助がある予定です。ローンの方は、今の段階で、頭金1300万円、
3300万円を返済30年で住宅金融公庫が承認済です。
[スレ作成日時]2004-12-05 02:36:00
注文住宅のオンライン相談
住宅ローンは少ないほどいいのでしょうか？
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8:
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[2004-12-05 20:13:00]
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はい、両親の意見がこんなところです。やはり説得するにはかなり詳細に
説明しないと両親も理解できないだろうなと感じています。
公庫は一応現時点で押さえているだけで、金利動向によって、別のローンに
する予定です。ただ、自分の考えているローンはどれも長期固定あるいは
キャップ付変動型ですが・・・。
今後５年から10年程度は減税分を含めれば借入金利と同程度の運用が
可能なので、繰上げ返済等は5-10年後に考えたいと思ってますが、
やはり現状は少数派なんですね。