年収返済比率25％って

[neco]

きのう、ずっといいな、と思っていた物件に主人と見に行ってきました。
ＭＲを見て、主人も気にいった様子。
資金計算してもらうと年収返済比率（主人の収入のみ）が25％。
無理ではないけれど、今ある貯金が頭金10万と諸費用だけで手元に残るお金がわずか。
それが不安で結局見送ることに。。。
その物件は公園の前で、小中学校もすぐそばにあり、小さい子供がいる我が家には最高の、しかも予算内でほかの物件に比べて占有面積も広い・内装も好み、など、
最高だったのです。

販売センターの隣に座っていた家族の資金計画が聞こえて、頭金が1000万と聞き、やっぱりお金がない人は来るべきではなかったのかな、とへこんだりして・・・。
娘たちが小学校にあがるまで４年あるので、それまでに絶対もっと頭金をためて、いい物件を買ってやる！と思ったのですが、やっぱり落胆が大きいです。
（最近在宅で仕事して200万くらい私にも収入があるようになったので）
主人は「きっとまた、いい物件が出てくるよ」と言うのですが、金利・物件価格アップ・消費税アップなどでも心配で・・・。
どう思われますか？