プレイズ二条デュアルステーション

[買い換え検討中]

プレイズ二条　デュアルステーションってどうですか〜
JR・地下鉄「二条」駅へ徒歩7分と便利な場所。
素敵なマンションだといいな〜

公式URL：http://www.nijo54.jp/index.html
所在地：京都市中京区壬生天池町40番2
交通：JR山陰本線「二条」駅徒歩7分・地下鉄東西線「二条」駅徒歩7分
住居専有面積：64.97m2～85.78m2
売主：三交不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社

[41: 周辺住民さん]

今日から工事が始まりましたね。
あの周辺は建設ラッシュです。

[42: 匿名さん]

この場所でクロスコートやジオ御所南あたりと比較するのは無理がありますね。
土地の価値が違い過ぎます。

ほんとにそのあたりと比較されたんですかね？
よっぽどの妥協をしないとこの物件の購入には至らないと思いますが…
価格以外の理由が思いつきません。。

[43: 匿名さん]

情報は本当にありがたいですね。
結局、決めるのは自分自身ではありますが
情報を得ることで、視野も広がりますからね。

[44: 購入検討中さん]

>35さん

36です。　お返事有難うございます。　情報提供、感謝致します。
そんなにいっぱい見に行かれてるんですね。
ファインフラッツも素敵だなぁとネット上では見てましたが、求める広さとその値段の高さから断念せざるを得ませんでした。
色々と事情があり、結局直接見に行けたのはプレイズとジ・アーバネックスだけで、結局はプレイズを希望しました。
それだけ見に行っておられる方にプレイズを推されると、ちょっと安心します。

結局は　住めば都　な感じはしますが、それでも高い買い物なので後悔なく買いたいですね。
今のプレイズの倍率はどんな感じなんでしょうね。

[45: 匿名さん]

他のマンション物件もいろいろ見ていますが
市内だと駐車場の確保が出来ていないことが多いんです。
ここなら、確保出来る気がするのと駐車場代も安いのでいいですよね。

[46: 匿名さん]

駐車場、半分は機械式なのにその金額で維持できるんでしょうか。
まぁ管理費から出すんですよね、足りなければ。

[47: 匿名さん]

>46
>駐車場、半分は機械式なのにその金額で維持できるんでしょうか。
>まぁ管理費から出すんですよね、足りなければ。

その金額ってホームページには書かれていなかったのですが
もう価格などオープンになっているのでしょうか。
もし確保できなければ手放すかなとも考えていますが。
早く詳細が知りたいですね。

[48: 購入検討中さん]

モデルルームに行かれたときに駐車場の料金のことは説明ありませんでしたか？
HPにはわざと遅らせて情報開示するんではないですかね。
正式発表はされてないので詳しくは書けないけど、一番高いとこで近隣の相場ぐらいです。

[49: 匿名さん]

ペアガラスじゃないワイドスパンは本当に寒いですよー　うちのマンションがそうです

[50: 申込予定さん]

なるほど、貴重な意見ですね。
寒さ対策が必要ですか・・

ペアガラスのオプションって出来ないのですかね？

[51: 物件比較中さん]

抽選日っていつなんですか？？

[52: 匿名さん]

共用部分ですから窓ガラスの変更は無理ですが内側にもう一つサッシを付けて二重窓に出来ないことはないです
ウナギの寝床型の小さい窓が一方向しかないマンションは温かいという利点があります

うちは玄関が一番暖かくてリビングが一番寒いですわ　エアコンプラスガスヒーターでも寒いですよ

[53: 物件比較中さん]

なんか上記の方の中に他のモデルルーム見に行った時に
そこの営業さんが同じ事言っていたような・・
気がするんですけど。

[54: 匿名さん]

新しい住まいで寒いのって、困りますね。
南側は日当りが良ければ気にならないと思いますが、
窓の近くはちょっと寒いなって感じるように思います。
厚手のカーテンで対策したり、家具の配置を考えたりすることも必要なのかな。

[55: 申込予定さん]

36・44さん

35・37です。

実はうちも神宮は迷ってました。差額を考えると毎年海外旅行行けるな♪とこちらを選びました。
間取りと駐車場の重量制限も却下の理由でしたが、時々迷います。

御所東は完成物件なので一度見に行かれたら良いですよ！
却下の理由はすぐわかると思います。

他は広さ、生活環境、駐車場等々で外しました。

こちらは４月中頃にはオープンになるように聞いてますが、状況楽しみですね。

[56: 匿名さん]

>御所東は完成物件なので一度見に行かれたら良いですよ！
却下の理由はすぐわかると思います。

何ですか？

[57: 申込予定さん]

誹謗中傷と捉えられると嫌なのですが、個人的にはリビングからの景観がムリでした。

[58: 匿名さん]

折角のワイドスパンも寒さ防止に厚いカーテンつけてしまうと昼間も真っ暗になります
痛し痒しですね

[59: 購入検討中さん]

ワイドスパン潰ししてる人発見！！
ご苦労様です。

[60: 匿名さん]

ワイドスパン潰しというよりもここはペアガラスではないから
寒いかもということなのではないですか。